ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市デュオプレステージフォンテーヌ宝殿

デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市西神吉町岸168

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,326 万円 57.86m²の部屋

2,079 万円 73.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【周辺】加古川市立西神吉小学校まで1623m

    【周辺】加古川市立西神吉小学校まで1623m

    4/12
  • 【周辺】加古川市立神吉中学校まで1935m

    【周辺】加古川市立神吉中学校まで1935m

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  • 【周辺】マックスバリュ宝殿店まで712m

    【周辺】マックスバリュ宝殿店まで712m

    6/12
  • 【周辺】コープこうべコープ神吉まで1591m

    【周辺】コープこうべコープ神吉まで1591m

    7/12
  • 【周辺】ローソン西神吉町岸店まで449m

    【周辺】ローソン西神吉町岸店まで449m

    8/12
  • 【周辺】セブンイレブンJR宝殿駅前店まで826m

    【周辺】セブンイレブンJR宝殿駅前店まで826m

    9/12
  • 【周辺】アルカドラッグ加古川西店まで307m

    【周辺】アルカドラッグ加古川西店まで307m

    10/12
  • 【周辺】キリン堂高砂米田店まで511m

    【周辺】キリン堂高砂米田店まで511m

    11/12
  • 【周辺】モリスホームセンター高砂米田店まで728m

    【周辺】モリスホームセンター高砂米田店まで728m

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デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 デュオプレステージフォンテーヌ宝殿2階1,630万円

売出し中

価格 1,630万円

66.44m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
宝殿駅JR東海道・山陽本線ほか
7

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

デュオプレステージフォンテーヌ宝殿は売ったらいくら?参考査定価格

1,326万円 (23万円 / m²) 57.86m²の部屋

2,079万円 (28万円 / m²) 73.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市西神吉町岸)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

加古川市西神吉町岸のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,103万円 100%
築25年(5年後) 991万円 89.8%
築30年(10年後) 879万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,326万円
5年後(築25年) 89.8% 1,191万円
10年後(築30年) 79.6% 1,056万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市西神吉町岸の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,326万円 (57.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 18万円 / m²

デュオプレステージフォンテーヌ宝殿周辺の中古マンション価格推移情報

デュオプレステージフォンテーヌ宝殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.72%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.49%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-4.12%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオプレステージフォンテーヌ宝殿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,630万円 66.44m² 3LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
1,730万円 66.44m² 3LDK / 2階 2025年7月
1,780万円 66.44m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年6月
1,830万円 66.44m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年2月
1,830万円 66.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
1,700万円 66.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
2,180万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
1,880万円 66.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
1,980万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年3月
1,880万円 57.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
1,980万円 57.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
1,750万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
1,680万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年11月
1,880万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,326万円
買取 796万円 〜 1,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオプレステージフォンテーヌ宝殿は貸したらいくら?参考賃料

6.37万円 / 月 57.86m²の部屋

9.41万円 / 月 73.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の賃料掲載履歴(1件)

デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオプレステージフォンテーヌ宝殿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーミンスペリオ加古川 1,695万円 〜 2,702万円 兵庫県加古川市米田町平津439-7 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全135戸
デュオプレステージ宝殿駅前 1,949万円 〜 2,424万円 兵庫県加古川市米田町平津356-1 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全52戸
アルファステイツ加古川 1,499万円 〜 2,527万円 兵庫県加古川市加古川町木村486-7 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全51戸
アルファステイツ加古川2 1,778万円 〜 2,917万円 兵庫県加古川市加古川町木村484-1 2006年6月(築20年)
地上6階 / 全31戸
アルファステイツ加古川本町 1,739万円 〜 2,852万円 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全52戸
マーレ加古川駅前タワー 2,046万円 〜 3,998万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町345 2004年7月(築22年)
地上14階 / 全62戸
リベール加古川駅前プレシャスコート 2,236万円 〜 2,947万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町41-4 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
リベール加古川F'sCOURT 1,703万円 〜 2,236万円 兵庫県加古川市加古川町粟津310-4 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全26戸
松庵2 1,297万円 〜 1,770万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口251-1 2007年1月(築19年)
地上3階 / 全8戸
クレストコート加古川 912万円 〜 2,850万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町103-5 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全42戸
明治グランドヒル加古川駅前1番館 1,902万円 〜 2,595万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町637 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全14戸
明治グランドヒル加古川駅前2番館 1,662万円 〜 2,182万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町638 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全10戸
明治グランドヒル加古川粟津 1,515万円 〜 2,364万円 兵庫県加古川市加古川町粟津136-8 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全38戸

加古川市にある『デュオプレステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デュオプレステージ宝殿駅前 1,949万円 〜 2,424万円 兵庫県加古川市米田町平津356-1 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全52戸
デュオプレステージ宝殿駅前クレスト 2,007万円 〜 2,712万円 兵庫県加古川市米田町平津354-2 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全50戸
デュオプレステージ加古川駅前 2,685万円 〜 3,861万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町 2016年2月(築10年)
地上12階 / 全33戸
デュオプレステージ加古川センタースクエア 1,953万円 〜 2,866万円 兵庫県加古川市加古川町平野332 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
デュオプレステージ東加古川駅前 2,185万円 〜 3,354万円 兵庫県加古川市平岡町新在家 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の売却に強い不動産会社 3社

デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオプレステージフォンテーヌ宝殿から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
1.1
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗を有し、仲介力・販売力が違います。お客様の大切な不動産のよりよいご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Fine Home
物件から
1.5
  • 兵庫県加古川市西神吉町中西153番地の9
  • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩23分

相続・空き家売却なら安心サポート!

相続や空き家の売却なら当社にお任せください。豊富な実績と専門知識で、スムーズな査定・売却をサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、親切・丁寧に、安心してお任せいただける最適な売却プランをご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 理
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401766号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
12.9
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号

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デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の物件概要

マンション名称 デュオプレステージフォンテーヌ宝殿
所在地
兵庫県加古川市西神吉町岸168 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 宝殿駅 徒歩5分(約400m)
  • 山陽電鉄本線 / 伊保駅 約3.68km

部屋タイプごとの間取り図

  • デュオプレステージフォンテーヌ宝殿3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • デュオプレステージフォンテーヌ宝殿3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • デュオプレステージフォンテーヌ宝殿3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • デュオプレステージフォンテーヌ宝殿3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/6
  • デュオプレステージフォンテーヌ宝殿3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • デュオプレステージフォンテーヌ宝殿3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 2005年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 サンワ建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓デュオプレステージフォンテーヌ宝殿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の売り時ですか?
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-0.72%程度下降しています。(3年前→2年前:1.49%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:-4.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや低めの水準です。
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションデュオプレステージデュオプレステージフォンテーヌ宝殿

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