ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市デュオプレステージ加古川センタースクエア

デュオプレステージ加古川センタースクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市加古川町平野332

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,953 万円 70.25m²の部屋

2,866 万円 78.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/1

デュオプレステージ加古川センタースクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
29

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

デュオプレステージ加古川センタースクエアは売ったらいくら?参考査定価格

1,953万円 (28万円 / m²) 70.25m²の部屋

2,866万円 (37万円 / m²) 78.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市加古川町平野)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

加古川市加古川町平野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,655万円 100%
築20年(2年後) 1,592万円 96.2%
築25年(7年後) 1,430万円 86.4%
築30年(12年後) 1,268万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,953万円
2年後(築20年) 96.2% 1,879万円
7年後(築25年) 86.4% 1,687万円
12年後(築30年) 76.6% 1,496万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市加古川町平野の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,953万円 (70.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 24万円 / m²

デュオプレステージ加古川センタースクエア周辺の中古マンション価格推移情報

デュオプレステージ加古川センタースクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.72%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.49%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-4.12%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオプレステージ加古川センタースクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,200万円 75.95m² 3LDK / 8階 2025年7月
2,320万円 75.95m² 3LDK / 8階 2025年6月
2,450万円 75.95m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2025年5月
2,450万円 75.95m² 3LDK / 8階 2024年9月
2,550万円 75.00m² 3LDK / 8階 2024年4月
1,790万円 60.72m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2017年9月
2,280万円 78.32m² 4LDK / 3階 2014年7月〜2015年2月
2,740万円 78.32m² 3LDK / 8階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,953万円
買取 1,172万円 〜 1,562万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオプレステージ加古川センタースクエアは貸したらいくら?参考賃料

9.32万円 / 月 70.25m²の部屋

11.52万円 / 月 78.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュオプレステージ加古川センタースクエアの賃料掲載履歴(1件)

デュオプレステージ加古川センタースクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオプレステージ加古川センタースクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 78.32m² 4LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
明治グランドヒル加古川粟津 1,515万円 〜 2,364万円 兵庫県加古川市加古川町粟津136-8 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全38戸
クレストコート加古川 912万円 〜 2,850万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町103-5 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全42戸
ウィズマークス加古川駅前 2,437万円 〜 6,538万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
ラ・シュエット 891万円 〜 2,321万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町100-1 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全19戸
松庵2 1,297万円 〜 1,770万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口251-1 2007年1月(築19年)
地上3階 / 全8戸
コンフォート本町 773万円 〜 1,044万円 兵庫県加古川市加古川町本町18-1 2008年9月(築18年)
地上4階 / 全24戸
アルファステイツ加古川本町 1,739万円 〜 2,852万円 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全52戸
アルファステイツ加古川2 1,778万円 〜 2,917万円 兵庫県加古川市加古川町木村484-1 2006年6月(築20年)
地上6階 / 全31戸
リベール東加古川シティウエスト 1,625万円 〜 2,237万円 兵庫県加古川市平岡町新在家716-9 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全35戸
オンブラージュ東加古川 808万円 〜 1,304万円 兵庫県加古川市平岡町新在家333-1 2009年9月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ラ・ブローテ東加古川 651万円 〜 2,026万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目270-11 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
セーリオ東加古川 1,588万円 〜 2,520万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-8 2009年7月(築17年)
地上11階 / 全31戸
プレチーゾ・ベッロ 671万円 〜 1,313万円 兵庫県加古川市別府町別府621-3 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
リベール明日都つつじ野 1,508万円 〜 2,233万円 兵庫県加古川市平岡町つつじ野3-3 2007年7月(築19年)
地上6階 / 全28戸
デュオプレステージ宝殿駅前クレスト 2,007万円 〜 2,712万円 兵庫県加古川市米田町平津354-2 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全50戸
デュオプレステージ宝殿駅前 1,949万円 〜 2,424万円 兵庫県加古川市米田町平津356-1 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全52戸
デュオプレステージ高砂駅前 1,330万円 〜 2,556万円 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目2-2 2008年7月(築18年)
地上10階 / 全35戸

加古川市にある『デュオプレステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デュオプレステージ加古川駅前 2,685万円 〜 3,861万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町 2016年2月(築10年)
地上12階 / 全33戸
デュオプレステージ東加古川駅前 2,185万円 〜 3,354万円 兵庫県加古川市平岡町新在家 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全27戸
デュオプレステージ宝殿駅前クレスト 2,007万円 〜 2,712万円 兵庫県加古川市米田町平津354-2 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全50戸
デュオプレステージ宝殿駅前 1,949万円 〜 2,424万円 兵庫県加古川市米田町平津356-1 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全52戸
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 1,326万円 〜 2,079万円 兵庫県加古川市西神吉町岸168 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デュオプレステージ加古川センタースクエアの売却に強い不動産会社 6社

デュオプレステージ加古川センタースクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオプレステージ加古川センタースクエアから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
0.0
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

豊富な売買実績を誇る 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
0.5
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
3.2
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗を有し、仲介力・販売力が違います。お客様の大切な不動産のよりよいご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Fine Home
物件から
4.4
  • 兵庫県加古川市西神吉町中西153番地の9
  • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩23分

相続・空き家売却なら安心サポート!

相続や空き家の売却なら当社にお任せください。豊富な実績と専門知識で、スムーズな査定・売却をサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、親切・丁寧に、安心してお任せいただける最適な売却プランをご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 理
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401766号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
13.0
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
株式会社Rank’s
物件から
19.2
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号

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デュオプレステージ加古川センタースクエアの物件概要

デュオプレステージ加古川センタースクエアの建物、周辺について

デュオプレステージ加古川センタースクエアは、2008年2月に竣工しました。建物構造はRC造、地上10階建てのマンションです。兵庫県加古川市加古川町平野にあり、JR東海道・山陽本線の発着する加古川駅から徒歩7分程度の場所に設けられています。なお、近隣エリアには住宅が建ち並んでいるほか、スーパーや飲食店などがあります。また、道路に関しては国道2号線が通っています。

マンション名称 デュオプレステージ加古川センタースクエア
所在地
兵庫県加古川市加古川町平野332 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • デュオプレステージ加古川センタースクエア4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/2
  • デュオプレステージ加古川センタースクエア3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/2
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

デュオプレステージ加古川センタースクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓デュオプレステージ加古川センタースクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオプレステージ加古川センタースクエアの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
デュオプレステージ加古川センタースクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオプレステージ加古川センタースクエアの売り時ですか?
デュオプレステージ加古川センタースクエアがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-0.72%程度下降しています。(3年前→2年前:1.49%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:-4.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや低めの水準です。
デュオプレステージ加古川センタースクエアの査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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