兵庫県加古川市平岡町新在家333-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
828 万円 40.6m²の部屋
〜1,345 万円 45.8m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
828万円 40.6m²の部屋 20万円 / m²
〜1,345万円 45.8m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(加古川市平岡町新在家)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (加古川市平岡町新在家 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 881万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 800万円 | 90.8％ |
| 築25年(10年後) | 719万円 | 81.7％ |
| 築30年(15年後) | 639万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 828万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 752万円 | 90.8％ |
| 10年後 (築25年) | 676万円 | 81.7％ |
| 15年後 (築30年) | 600万円 | 72.5％ |
このマンションと、加古川市平岡町新在家の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
828万円 (40.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 828万円 |
| 買取 | 497万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.99万円 40.6m²の部屋
〜7.64万円 45.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オンブラージュ東加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：0.87% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オンブラージュ東加古川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家333-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 加古川新在家西店まで399ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ブローテ東加古川 | 667万円 〜 2,136万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目270-11 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セーリオ東加古川 | 1,603万円 〜 2,587万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-8 |
2009年7月（築15年） 地上11階 / 全31戸 |
| プレチーゾ・ベッロ | 685万円 〜 1,470万円 | 兵庫県加古川市別府町別府621-3 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオプレステージ加古川センタースクエア | 1,995万円 〜 2,881万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野332 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェーネル・ブラウエン加古川 | 1,106万円 〜 2,074万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野350 |
2011年7月（築13年） 地上8階 / 全42戸 |
| ラ・シュエット | 913万円 〜 2,328万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町100-1 |
2009年5月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウィズマークス加古川駅前 | 2,583万円 〜 6,793万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全152戸 |
| プレミスト明石土山 | 1,928万円 〜 2,505万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2197-1 |
2008年6月（築16年） 地上7階 / 全77戸 |
| セレッソコート加古川ブライトシティ | 1,363万円 〜 1,764万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山65-2 |
2008年8月（築16年） 地上9階 / 全91戸 |
| コンフォート本町 | 849万円 〜 1,121万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町18-1 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリス弐番館 | 768万円 〜 1,326万円 | 兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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