ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市マーレ加古川駅前タワー

マーレ加古川駅前タワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市加古川町寺家町345

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,158 万円 63.6m²の部屋

4,197 万円 92.49m²の部屋

簡単
1分

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マーレ加古川駅前タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マーレ加古川駅前タワーの売却に強い不動産会社 2社

マーレ加古川駅前タワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マーレ加古川駅前タワーから近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
0.4
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
12.8
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号

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マーレ加古川駅前タワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,158万円63.6m²の部屋34万円 / m²

4,197万円92.49m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市加古川町寺家町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(加古川市加古川町寺家町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 2,565万円 100%
築25年(4年後) 2,362万円 92.1%
築30年(9年後) 2,106万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,158万円 100%
4年後(築25年) 1,987万円 92.1%
9年後(築30年) 1,772万円 82.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市加古川町寺家町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,158万円 (63.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーレ加古川駅前タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 92.00m² 3LDK / 14階 2024年2月〜2024年8月
2,480万円 63.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
4,098万円 92.00m² 3LDK / 14階 2023年11月〜2024年1月
2,880万円 63.00m² 3LDK / 13階 2023年4月〜2023年11月
2,380万円 64.00m² 3LDK / 9階 2023年7月〜2023年11月
4,280万円 92.00m² 3LDK / 14階 2023年9月〜2023年10月
2,680万円 71.00m² 2LDK / 8階 2022年9月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,158万円
買取 1,295万円 〜 1,727万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マーレ加古川駅前タワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.63万円63.6m²の部屋

14.51万円92.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マーレ加古川駅前タワーの賃料掲載履歴(1件)

マーレ加古川駅前タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーレ加古川駅前タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 12階 2024年4月〜2024年6月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
加古川駅 (JR山陽本線ほか)
8

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マーレ加古川駅前タワー周辺の中古マンション価格推移情報

マーレ加古川駅前タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.00%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:1.67%

兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 マーレ加古川駅前タワー
所在地 兵庫県加古川市加古川町寺家町345
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 徒歩6分
  • 【外観】JR山陽本線「加古川駅」まで徒歩6分です。(2024/4/27撮影)

    【外観】JR山陽本線「加古川駅」まで徒歩6分です。(2024/4/27撮影)

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】徒歩6分。加古川駅(JR西日本 加古川線) 430m

    【周辺】徒歩6分。加古川駅(JR西日本 加古川線) 430m

築年月(築年数) 2004年7月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

マーレ加古川駅前タワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール加古川駅前プレシャスコート 2,113万円 〜 2,776万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町41-4 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
明治グランドヒル加古川駅前1番館 1,935万円 〜 2,540万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町637 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全14戸
リベール加古川F'sCOURT 1,662万円 〜 2,182万円 兵庫県加古川市加古川町粟津310-4 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全26戸
アルファステイツ加古川2 1,826万円 〜 2,999万円 兵庫県加古川市加古川町木村484-1 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全31戸
アルファステイツ加古川 1,574万円 〜 2,643万円 兵庫県加古川市加古川町木村486-7 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全51戸
ファーミンスペリオ加古川 1,819万円 〜 3,122万円 兵庫県加古川市米田町平津439-7 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全135戸
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 1,306万円 〜 2,223万円 兵庫県加古川市西神吉町岸168 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全49戸
シートレジャー東加古川 1,449万円 〜 1,921万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1375-4 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全20戸
シートレジャー荒井駅前 1,310万円 〜 2,396万円 兵庫県高砂市荒井町日之出町12-43 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全27戸
リベール東加古川アーバンスクエア 1,929万円 〜 3,344万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266-10 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全22戸
セフレ高砂 1,183万円 〜 1,887万円 兵庫県高砂市高砂町松波町440-7 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全46戸
リベール加古川サウススクエア 1,682万円 〜 2,352万円 兵庫県加古川市平岡町一色68-1 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
カサ・デ・フローレス 563万円 〜 862万円 兵庫県加古川市別府町別府1001-2 2003年6月(築22年)
地上9階 / 全24戸
サーパス別府 1,451万円 〜 1,981万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目31-1 2002年9月(築23年)
地上9階 / 全56戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓マーレ加古川駅前タワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マーレ加古川駅前タワーの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
マーレ加古川駅前タワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マーレ加古川駅前タワーの売り時ですか?
マーレ加古川駅前タワーがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で10.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.00%、2年前→1年前:-0.41%、1年前→今年:1.67%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日