この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,811 万円 58.74m²の部屋
〜2,202 万円 58.74m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,811万円58.74m²の部屋31万円 / m²
〜2,202万円58.74m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市早稲田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三郷市早稲田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,541万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,481万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,811万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,742万円 | 96.2% |
このマンションと、三郷市早稲田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (58.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアジス三郷弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 58.74m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,080万円 | 58.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
1,200万円 | 58.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,811万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.77万円58.74m²の部屋
〜8.95万円58.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロアジス三郷弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.79%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:-0.77% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロアジス三郷弐番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ | 2,246万円 〜 3,240万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全71戸 |
ルーブル早稲田 | 1,565万円 〜 1,972万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ベール早稲田3 | 2,129万円 〜 2,698万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ベール早稲田2 | 2,147万円 〜 2,637万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目7-2 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルティストンマンション | 1,829万円 〜 2,475万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-3 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステージアヴァンセ | 2,226万円 〜 2,808万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全72戸 |
セレスト三郷 | 2,211万円 〜 3,847万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
プライムマンション | 1,610万円 〜 2,271万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目7-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三郷早稲田サニーコート | 1,415万円 〜 1,712万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目7-1 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズシティ三郷 | 1,821万円 〜 2,802万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-3 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全45戸 |
ロアジス三郷壱番館 | 845万円 〜 2,340万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,516万円 〜 2,305万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
アデリアガーデン | 1,406万円 〜 1,749万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目27-6 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 1,517万円 〜 1,843万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
第5プロスペール・E | 2,222万円 〜 3,127万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール江戸川 | 2,127万円 〜 2,740万円 | 千葉県流山市南流山7丁目20-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
アネックス・S | 2,518万円 〜 3,321万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ルーチェ南流山 | 2,155万円 〜 2,821万円 | 千葉県流山市南流山8丁目22-7 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
フォレスト早稲田 | 2,240万円 〜 2,777万円 | 埼玉県三郷市早稲田8丁目16-6 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ平和台 | 1,757万円 〜 2,601万円 | 千葉県流山市大字西平井1-14 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全65戸 |
コージィコートナカムラ | 2,004万円 〜 2,500万円 | 千葉県流山市大字西平井2-2 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
プレミアステート流山 | 2,311万円 〜 3,204万円 | 千葉県流山市流山2丁目14 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
キャピタルステート | 1,872万円 〜 2,436万円 | 千葉県流山市流山1丁目13 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール南流山 | 2,013万円 〜 2,626万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
フロントパーク南流山 | 2,399万円 〜 3,837万円 | 千葉県流山市南流山3丁目12-4 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール南流山 | 2,593万円 〜 3,355万円 | 千葉県流山市南流山6丁目7-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
第2キャビンカトウ | 2,270万円 〜 3,088万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロラシオン南流山 | 1,760万円 〜 2,718万円 | 千葉県流山市南流山2丁目18-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
グローリアパレス壱番館 | 1,932万円 〜 3,325万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-15 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
グローリアパレス弐番館 | 1,822万円 〜 2,959万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-14 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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