価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県三郷市谷口248-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
976 万円 54.1m²の部屋
〜1,277 万円 63.52m²の部屋
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当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って45年、不動産営業歴20年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!
地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!
買取・仲介に特化した専門スタッフがいます
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
976万円54.1m²の部屋18万円 / m²
〜1,277万円63.52m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーデンス三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,090万円 | 54.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,190万円 | 54.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
490万円 | 54.10m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
580万円 | 54.56m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
600万円 | 55.28m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
650万円 | 54.56m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
480万円 | 54.56m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
550万円 | 55.28m² | 4K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 976万円 |
買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.64万円54.1m²の部屋
〜8.22万円63.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーデンス三郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーデンス三郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 54.56m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 60.03m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 54.56m² | 3DK / 4階 | 2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 60.03m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.7万円 / 月 | 60.03m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 60.03m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
5.9万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年5月 |
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ルーデンス三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.24%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:-1.58% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーデンス三郷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市谷口248-1 |
交通 |
|
【外観】「ルーデンスみさと」4階建てマンション、つくばエクスプレス「三郷中央」駅より徒歩14分の立地
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】彦成幼稚園まで202m
【周辺】【保育園】三郷ひだまり保育園まで944m
【周辺】【小学校】三郷市立新和小学校まで1328m
【周辺】【中学校】三郷市立栄中学校まで1695m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 三郷谷口西店まで419m
【周辺】【スーパー】maruetsu(マルエツ) 三郷中央店まで1301m
【周辺】【スーパー】ヤオコー 三郷中央店まで1478m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス三郷中央店まで1068m
【周辺】【内科】うつみ内科クリニックまで719m
【周辺】【郵便局】三郷郵便局まで855m
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐々木組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラピス・マンション | 999万円 〜 1,203万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎66-1 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイラーク三郷 | 1,497万円 〜 1,806万円 | 埼玉県三郷市幸房293-1 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全90戸 |
ヴィラ・カトー | 1,394万円 〜 1,707万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目27-3 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション三郷 | 1,684万円 〜 2,811万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目1-2 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全107戸 |
水元公園ハイツ | 1,351万円 〜 1,697万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目229-1 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全53戸 |
コープ野村南流山弐番街1号棟 | 1,905万円 〜 2,946万円 | 千葉県流山市南流山8丁目6-1 |
1983年1月(築42年) 地上9階 / 全124戸 |
サンプレイス早稲田 | 1,009万円 〜 1,503万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目26-7 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村南流山弐番街2号棟 | 2,333万円 〜 3,623万円 | 千葉県流山市南流山8丁目6-1 |
1983年1月(築42年) 地上9階 / 全135戸 |
Comfortia南流山 | 1,729万円 〜 2,251万円 | 千葉県流山市南流山6丁目5-2 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
パークフィールドみさと東エリア2街区1号館 | 1,753万円 〜 2,304万円 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目2-1 |
1986年11月(築38年) 地上12階 / 全143戸 |
グリーンパーク第一八潮 | 1,079万円 〜 1,424万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目15-8 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
ノア南流山 | 1,400万円 〜 2,177万円 | 千葉県流山市南流山6丁目6-5 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全39戸 |
藤和南流山コープ | 2,200万円 〜 2,827万円 | 千葉県流山市南流山3丁目11-1 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全37戸 |
南流山東ハイツ | 1,827万円 〜 2,545万円 | 千葉県流山市南流山2丁目19-1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
グリーンパーク三郷早稲田 | 1,557万円 〜 2,179万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目9-7 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全74戸 |
グリーンパーク南流山駅前 | 3,134万円 〜 4,396万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-6 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全98戸 |
NICハイム南流山 | 783万円 〜 1,925万円 | 千葉県流山市南流山10丁目10-2 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全44戸 |
山崎マンション | 1,790万円 〜 2,884万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション新松戸 | 1,848万円 〜 2,215万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目89 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全26戸 |
サンライトハイツ2 | 565万円 〜 1,660万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目32 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンパーク第2八潮 | 843万円 〜 1,457万円 | 埼玉県八潮市八潮8丁目14-2 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全124戸 |
シェトルチュ | 863万円 〜 1,499万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目77-1 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南流山グリーンハイツ | 1,661万円 〜 2,744万円 | 千葉県流山市南流山1丁目21-1 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
菅生レジデンス | 1,744万円 〜 2,549万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東和マンション | 765万円 〜 1,062万円 | 千葉県松戸市栄町5丁目313 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンハイツ流山 | 2,007万円 〜 2,972万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1034-1 |
1985年10月(築39年) 地上11階 / 全120戸 |
ダイカンプラザ | 1,641万円 〜 2,095万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目251 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アサヒエグゼ・壱番館 | 1,626万円 〜 2,412万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目50 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ラフィーヌメイプル | 1,518万円 〜 2,203万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目132 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション流山 | 1,209万円 〜 1,818万円 | 千葉県流山市流山2丁目297-1 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください