価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区沼新町1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,392 万円 64.77m²の部屋
〜2,512 万円 93.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ニューガイア四季彩の丘A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューガイア四季彩の丘A棟の売却に役立つ情報をチェック！
ニューガイア四季彩の丘A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ニューガイア四季彩の丘A棟から近い順に表示しています
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
社員画像
『売却の専門家』が相談対応いたします！
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ニューガイア四季彩の丘A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
64.77m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
93.22m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,392万円64.77m²の部屋21万円 / m²
〜2,512万円93.22m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.06万円64.77m²の部屋
〜10.94万円93.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューガイア四季彩の丘A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューガイア四季彩の丘A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 93.22m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 93.22m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 93.22m² | 4LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 93.22m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 93.22m² | 4LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 93.22m² | 4LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 93.22m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 93.22m² | 4LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 93.22m² | 4LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 93.22m² | 4LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 93.22m² | 4LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 73.22m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニューガイア四季彩の丘A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：-0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月に建てられたニューガイア四季彩の丘A棟は、福岡県北九州市小倉南区沼新町にあります。地上7階建てである同マンションはRC構造が採用され、路線バスの四季彩の丘第一停留所を利用するのが便利です。なお、近隣には住宅が建ち並んでいるほか、スーパーや飲食店などがあります。また、道路に関しては県道25号線が通っています。
| マンション名称 | ニューガイア四季彩の丘A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区沼新町1丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】★シューズBOX★
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【スーパー】アルク 小倉東店まで113ｍ
【周辺】【スーパー】ラ・ムー沼店まで1257ｍ
【周辺】【スーパー】ゆめマート 曽根店まで862ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉にれの木坂店まで415ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 沼本町1丁目店まで726ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉中吉田六丁目店まで1127ｍ
【周辺】【ドラッグストア】コスモス にれの木店まで397ｍ
【周辺】【総合病院】慈恵曽根病院まで857ｍ
【周辺】【郵便局】小倉沼南郵便局まで963ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 沼本町1丁目店まで726ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉中吉田六丁目店まで1127ｍ
【周辺】【ドラッグストア】コスモス にれの木店まで397ｍ
【周辺】【総合病院】慈恵曽根病院まで857ｍ
【周辺】【郵便局】小倉沼南郵便局まで963ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューガイア四季彩の丘B棟 | 1,280万円 〜 1,964万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼新町1丁目1-21 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全36戸 |
| グラシューズエール | 1,285万円 〜 1,993万円 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-21 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンパーク上吉田 | 1,256万円 〜 2,092万円 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17-21 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全53戸 |
| アネシス | 860万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目3-9 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| オークランド沼緑町 | 1,292万円 〜 1,566万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目20-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全36戸 |
| エスポワールM・T弐番館 | 1,371万円 〜 2,051万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目5-3 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| オークランド下曽根駅前 | 1,386万円 〜 2,662万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目3-10 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全41戸 |
| アースコート下曽根駅前 | 1,786万円 〜 2,165万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14-16 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| エスズイン葛原 | 922万円 〜 1,827万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1丁目1-1 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランディ下曽根 | 912万円 〜 1,614万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2-13 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヴァルファ下曽根 | 1,667万円 〜 2,424万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1-31 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| ニューサンリバー14番館 | 774万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町12-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| リヴィエールティアラ曽根 | 1,646万円 〜 2,562万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-30 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全56戸 |
| ルボンディール・キティ | 1,274万円 〜 2,182万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原5丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランヒルズ | 1,816万円 〜 2,252万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目3-2 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| アヴニール吉志 | 677万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市門司区吉志3丁目6-4 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| ソシア嶋田 | 1,317万円 〜 1,875万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根6丁目6-7 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全21戸 |
| コンクルージョン・フォート | 1,281万円 〜 2,405万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目6-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| メディアパーク2 | 823万円 〜 1,017万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原4丁目1-33 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミラドールF | 777万円 〜 2,215万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目11-11 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンモリッツ小倉南ネクシア | 1,174万円 〜 1,908万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-31 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全75戸 |
| アクア | 795万円 〜 1,079万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| フェルト1215 | 1,092万円 〜 1,722万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-20 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォートスクエア・安部山 | 700万円 〜 2,244万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルプシャンテ | 764万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市小倉南区下貫1丁目4-9 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスズイン南 | 959万円 〜 2,061万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目1-32 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全51戸 |
| パティナ足立 | 620万円 〜 1,599万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォルトゥーナ | 532万円 〜 1,346万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目8-8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークスクエア松島 | 792万円 〜 2,220万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンパーク上馬寄 | 1,222万円 〜 2,559万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8-1 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全80戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.