ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区アメニティ徳力3

アメニティ徳力3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区南方2丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,212 万円 70.4m²の部屋

1,901 万円 79.2m²の部屋

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82

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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アメニティ徳力3は売ったらいくら?参考査定価格

1,212万円 (17万円 / m²) 70.4m²の部屋

1,901万円 (24万円 / m²) 79.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

アメニティ徳力3周辺の中古マンション価格推移情報

アメニティ徳力3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.49%、 2年前→1年前:-2.14%、 1年前→今年:1.33%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ徳力3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,530万円 79.20m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年6月
1,580万円 79.20m² 3LDK / 5階 2025年2月
1,680万円 79.20m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2025年1月
1,180万円 70.40m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年3月
1,380万円 66.16m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,212万円
買取 728万円 〜 970万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アメニティ徳力3は貸したらいくら?参考賃料

7.14万円 / 月 70.4m²の部屋

8.94万円 / 月 79.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アメニティ徳力3の賃料掲載履歴(1件)

アメニティ徳力3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ徳力3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 70.40m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセル徳力 1,385万円 〜 1,979万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目7-6 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全12戸
エクレール徳力 949万円 〜 1,397万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5-16 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全20戸
Y.M徳力 1,363万円 〜 2,059万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-15 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アソルティ徳力 432万円 〜 795万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-2 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全15戸
サンライフ守恒3 1,279万円 〜 1,912万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全25戸
サンライフ守恒2 1,221万円 〜 1,841万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目1-15 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全20戸
パレス守恒 1,142万円 〜 1,880万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズ徳力 471万円 〜 692万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全23戸
コーポランド徳力2B 1,399万円 〜 1,934万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全27戸
コーポランド徳力2D 1,504万円 〜 2,079万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全27戸
グランディール渡辺 427万円 〜 614万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目8-5 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全30戸
ソリーナ守恒 1,016万円 〜 1,548万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-10 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全23戸
グリーンピア徳力1 1,256万円 〜 1,795万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-6 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスA 1,339万円 〜 2,001万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスB 1,277万円 〜 1,898万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスC 1,293万円 〜 1,843万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全36戸
ムーブ奈須本 883万円 〜 1,247万円 福岡県北九州市小倉南区南方4丁目4-25 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全23戸
アメニティ徳力1 1,177万円 〜 2,086万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 1993年5月(築33年)
地上7階 / 全33戸
アメニティ徳力2 1,337万円 〜 1,946万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全22戸
フォーラム岡田 948万円 〜 1,763万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 1993年7月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ラウムヴィラ嵐山 1,325万円 〜 2,079万円 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目9-1 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全14戸
エミネンス守恒 1,455万円 〜 2,156万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 1994年5月(築32年)
地上6階 / 全10戸
ラ・ヴィ嵐山 1,314万円 〜 2,127万円 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目13-20 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ベルデェ守恒 1,007万円 〜 1,995万円 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全21戸
GP・エクセレント守恒 1,100万円 〜 1,613万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グランドパレス守恒2 1,012万円 〜 1,738万円 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-43 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全24戸
グランドパレス守恒3 1,138万円 〜 1,863万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全30戸
ヒルサイド守恒 1,280万円 〜 1,820万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全26戸
ウィンベル嵐山 1,368万円 〜 1,958万円 福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目12-18 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全27戸
サンビレッジ長行 697万円 〜 1,053万円 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2 1995年6月(築31年)
地上8階 / 全32戸

北九州市小倉南区にある『アメニティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ徳力1 1,177万円 〜 2,086万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 1993年5月(築33年)
地上7階 / 全33戸
アメニティ守恒駅前オーゼ 2,087万円 〜 2,885万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目14-1 2019年2月(築7年)
地上14階 / 全26戸
アメニティ徳力2 1,337万円 〜 1,946万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全22戸
アメニティ企救丘1 1,389万円 〜 2,347万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全55戸
アメニティ富士見 951万円 〜 1,763万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全34戸
アメニティ城野駅前ロフティ 2,773万円 〜 4,065万円 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30 2020年7月(築6年)
地上10階 / 全27戸
アメニティ石崎 788万円 〜 1,195万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全27戸
アメニティ曽根 1,392万円 〜 2,030万円 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5-3 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アメニティ徳力3の売却に強い不動産会社 12社

アメニティ徳力3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アメニティ徳力3から近い順に表示しています

有限会社丸三
物件から
0.3
  • 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目14-1
  • 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩10分

地域密着で最適な売却提案

有限会社丸三は地元飯坂町を中心に豊富な実績を持つ不動産会社です。
ご売却をご検討の方へ、お客様の大切な資産を最大限に活かせるご提案を心がけております。
秘密厳守、迅速査定、親身なサポートでお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者磯嶋 一治
  • 免許番号福岡県知事(03)第017309号
株式会社いち律
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
センチュリー21住販 有限会社住販
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
株式会社福岡地所
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
ホームサテイ株式会社
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
株式会社ライフイノベーション
物件から
51.6
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社HI’s
物件から
438.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アメニティ徳力3の物件概要

マンション名称 アメニティ徳力3
所在地
福岡県北九州市小倉南区南方2丁目1-5 地図を見る
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アメニティ徳力33LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • アメニティ徳力33LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 北九州ビルメンテナンス 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月17日]

アメニティ徳力3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アメニティ徳力3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アメニティ徳力3の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
アメニティ徳力3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アメニティ徳力3の売り時ですか?
アメニティ徳力3がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で0.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.49%、2年前→1年前:-2.14%、1年前→今年:1.33%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアメニティアメニティ徳力3