ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区フォンテーヌ徳力

フォンテーヌ徳力はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目10-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

963 万円 53.06m²の部屋

1,558 万円 59.91m²の部屋

簡単
1分

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フォンテーヌ徳力の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォンテーヌ徳力の売却に強い不動産会社 9社

フォンテーヌ徳力の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォンテーヌ徳力から近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社北九州不動産
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォンテーヌ徳力の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

フォンテーヌ徳力3階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

59.91m² 3DK

フォンテーヌ徳力は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

963万円53.06m²の部屋18万円 / m²

1,558万円59.91m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区徳力新町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区徳力新町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,261万円 100%
築30年(4年後) 1,129万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 963万円 100%
4年後(築30年) 863万円 89.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区徳力新町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

963万円 (53.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 963万円
買取 578万円 〜 771万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォンテーヌ徳力は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.43万円53.06m²の部屋

6.85万円59.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォンテーヌ徳力の賃料掲載履歴(34件)

フォンテーヌ徳力の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンテーヌ徳力が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 59.91m² 3DK / 3階 2024年3月〜2024年9月
5.2万円 / 月 53.06m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年9月
5.1万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
5.5万円 / 月 59.00m² 3DK / 2階 2022年10月〜2023年2月
5.5万円 / 月 59.00m² 3DK / 2階 2022年4月〜2022年8月
5.1万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
5.2万円 / 月 53.06m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
5.2万円 / 月 53.06m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年9月
5.1万円 / 月 53.06m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
5.3万円 / 月 53.06m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
5.5万円 / 月 57.02m² 3DK / 3階 2018年9月〜2018年11月
5.1万円 / 月 53.06m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年7月
5.2万円 / 月 53.06m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
5.7万円 / 月 59.91m² 3DK / 3階 2016年1月〜2016年3月
6.3万円 / 月 57.02m² 3DK / 2階 2015年5月〜2015年9月
6.3万円 / 月 57.02m² 3DK / 4階 2014年11月〜2015年5月
6.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年2月
6.2万円 / 月 53.06m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2015年1月
6.1万円 / 月 53.06m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2014年9月
6.4万円 / 月 53.06m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
6.2万円 / 月 53.06m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
6.2万円 / 月 53.06m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
6.3万円 / 月 57.02m² 3DK / 3階 2012年1月〜2012年4月
6.1万円 / 月 53.06m² 2LDK / 3階 2012年4月
6.3万円 / 月 57.02m² 3DK / 2階 2012年1月〜2012年3月
6.1万円 / 月 53.06m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
6.2万円 / 月 53.06m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
6.3万円 / 月 53.06m² 2LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
6.7万円 / 月 57.02m² 3DK / 3階 2011年7月
6.3万円 / 月 57.02m² 2LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
6.3万円 / 月 53.06m² 2LDK / 3階 2010年7月〜2010年9月
6.3万円 / 月 53.06m² 2LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月
6.2万円 / 月 53.06m² 2LDK / 4階 2010年4月〜2010年5月

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フォンテーヌ徳力周辺の中古マンション価格推移情報

フォンテーヌ徳力周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:-0.02%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フォンテーヌ徳力
所在地 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目10-10
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩7分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1998年12月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フォンテーヌ徳力の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハーベスト守恒 1,250万円 〜 2,425万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目8-27 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全23戸
デニエ守恒 1,226万円 〜 1,789万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目5-19 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ショーエイパークハイツ 898万円 〜 1,520万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目4-8 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ヴィクトリアパラッツオ 880万円 〜 2,223万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目17-22 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全16戸
ブロックス2 758万円 〜 1,377万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目4-20 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
シャレードでぐち 841万円 〜 1,226万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-8 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
サンパーク徳力 1,266万円 〜 2,165万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19-30 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全35戸
サンライフ守恒3 1,233万円 〜 1,886万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全25戸
レジデンスあずま 825万円 〜 1,246万円 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目9-2 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ケイジュ館 1,009万円 〜 1,642万円 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目10-2 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全34戸
ラ・セーヌ・タイヨー 1,001万円 〜 1,877万円 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目12-20 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ディアコート守恒 702万円 〜 1,008万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-17 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
第3コーポあけみ 495万円 〜 751万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目15-31 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
スターゲートマジョリティー 402万円 〜 601万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目4-30 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィルコバ 503万円 〜 722万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目4-18 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレユー 676万円 〜 1,806万円 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-16 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全6戸
アークヒルズ守恒 1,297万円 〜 2,075万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-26 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンOM 411万円 〜 662万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-14 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全40戸
ステップ 402万円 〜 726万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-1 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全23戸
ロワールイン守恒 1,553万円 〜 2,566万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-18 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全10戸
グリーンピア徳力1 1,158万円 〜 1,700万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-6 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
アルファーシティ徳力 1,583万円 〜 2,373万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
MaisonPizzaPino 916万円 〜 1,441万円 福岡県北九州市小倉南区蒲生1丁目6-12 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全12戸
ベル・カーサ守恒 1,121万円 〜 2,462万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目19-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全25戸
ヒルサイド守恒 1,168万円 〜 1,706万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全26戸
パティオス守恒 1,076万円 〜 2,200万円 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-25 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全23戸
アルバコート 341万円 〜 581万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-8 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
クレセール守恒 1,245万円 〜 2,342万円 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-19 1997年10月(築28年)
地上9階 / 全29戸
アメニティ企救丘1 1,342万円 〜 2,319万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全55戸
サンパーク企救丘 1,210万円 〜 2,717万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全45戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォンテーヌ徳力を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォンテーヌ徳力の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォンテーヌ徳力の売り時ですか?
フォンテーヌ徳力がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、2年前→1年前:1.30%、1年前→今年:-0.02%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日