価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
397 万円 24m²の部屋
〜590 万円 24.2m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
397万円24m²の部屋17万円 / m²
〜590万円24.2m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 397万円 |
| 買取 | 239万円 〜 318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.47万円24m²の部屋
〜3.97万円24.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール渡辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール渡辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 5階 | 2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 5階 | 2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 6階 | 2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 5階 | 2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2015年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 5階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディール渡辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディール渡辺 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 小倉モノレール守恒店（320m）
【周辺】☆A-プライス 小倉南店（570m）
【周辺】☆サンリブもりつね（営業時間9:30-22:00）（650m）
【周辺】北九州市立大学北方キャンパス（1360m）
【周辺】☆小倉南警察署 守恒交番（620m）
【周辺】☆小倉守恒本町郵便局（440m）
【周辺】☆小倉南区役所（2160m）
【周辺】☆ドラッグストアコスモス守恒店（190m）
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス守恒 | 1,102万円 〜 1,871万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ守恒3 | 1,235万円 〜 1,905万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ソリーナ守恒 | 979万円 〜 1,540万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-10 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーポランド徳力2D | 1,454万円 〜 2,074万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンライフ守恒2 | 1,180万円 〜 1,835万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目1-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| コーポランド徳力2B | 1,351万円 〜 1,928万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| エクレール徳力 | 916万円 〜 1,392万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5-16 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| Y.M徳力 | 1,277万円 〜 1,992万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル徳力 | 1,273万円 〜 1,918万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目7-6 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アソルティ徳力 | 406万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-2 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| フォーラム岡田 | 879万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,296万円 〜 1,998万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンライズ徳力 | 443万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| エミネンス守恒 | 1,419万円 〜 2,171万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,211万円 〜 1,858万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| アメニティ徳力3 | 1,218万円 〜 1,746万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目1-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,250万円 〜 1,839万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| グリーンピア徳力1 | 1,180万円 〜 1,741万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-6 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルデェ守恒 | 933万円 〜 1,910万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| GP・エクセレント守恒 | 1,225万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,109万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| ヒルサイド守恒 | 1,191万円 〜 1,750万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| アメニティ徳力2 | 1,295万円 〜 1,945万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| アメニティ徳力1 | 1,140万円 〜 2,084万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| ムーブ奈須本 | 819万円 〜 1,195万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方4丁目4-25 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラウムヴィラ嵐山 | 1,229万円 〜 1,992万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目9-1 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラ・ヴィ嵐山 | 1,219万円 〜 2,038万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目13-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・カリス | 363万円 〜 641万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| ルワージュ企救丘 | 1,018万円 〜 1,885万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全100戸 |
| プレアール北方 | 346万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-17 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
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