福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
720 万円 37.61m²の部屋
〜1,021 万円 37.61m²の部屋
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720万円 （19万円 / m²） 37.61m²の部屋
〜1,021万円 （27万円 / m²） 37.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(北九州市小倉南区守恒本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 729万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 669万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 720万円 |
| 3年後(築30年) | 91.8％ | 661万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区守恒本町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
720万円 (37.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 18万円 / m² |
ディアコート守恒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.98%、 2年前→1年前：-1.32%、 1年前→今年：-0.22% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.78万円 / 月 37.61m²の部屋
〜
5.34万円 / 月 37.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート守恒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート守恒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2010年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.61m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターゲートマジョリティー | 414万円 〜 605万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目4-30 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ守恒 | 1,321万円 〜 2,088万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-26 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステップ | 404万円 〜 721万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-1 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第3コーポあけみ | 505万円 〜 758万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目15-31 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ守恒3 | 1,244万円 〜 1,881万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベル・カーサ守恒 | 1,135万円 〜 2,461万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目19-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| GP・エクセレント守恒 | 1,231万円 〜 1,826万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーベスト守恒 | 1,270万円 〜 2,432万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目8-27 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,102万円 〜 1,826万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| ヒルサイド守恒 | 1,181万円 〜 1,704万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| パティオス守恒 | 1,089万円 〜 2,199万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-25 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| デニエ守恒 | 1,244万円 〜 1,793万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目5-19 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレセール守恒 | 1,260万円 〜 2,339万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-19 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| フォンテーヌ徳力 | 977万円 〜 1,561万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目10-10 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロックス2 | 768万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目4-20 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,304万円 〜 1,970万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,244万円 〜 1,869万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,258万円 〜 1,811万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンパーク徳力 | 1,263万円 〜 2,134万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19-30 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴィクトリアパラッツオ | 889万円 〜 2,216万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目17-22 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンOM | 421万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-14 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルファーシティ徳力 | 1,562万円 〜 2,458万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| グリーンピア徳力1 | 1,182万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-6 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンスあずま | 834万円 〜 1,244万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目9-2 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケイジュ館 | 1,017万円 〜 1,634万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目10-2 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| アメニティ企救丘1 | 1,351万円 〜 2,308万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全55戸 |
| サンパーク企救丘 | 1,220万円 〜 2,705万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| ラ・セーヌ・タイヨー | 1,009万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目12-20 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MaisonPizzaPino | 923万円 〜 1,434万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生1丁目6-12 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| シヨン北九大前 | 372万円 〜 542万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアコート守恒 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-17 |
| 交通 |
|
【外観】リビング
1/13
【外観】★外観★
2/13
【エントランス】オートロック
3/13
【周辺】☆ファミリーマート小倉モノレール守恒店（200m）
4/13
【周辺】☆サンリブもりつね（営業時間9:30-22:00）（360m）
5/13
【周辺】☆ほっともっと 守恒店（50m）
6/13
【周辺】☆ディスカウントドラッグコスモス守恒店（310m）
7/13
【周辺】☆東和病院（300m）
8/13
【周辺】☆北九州市立大学北方キャンパス（1060m）
9/13
【周辺】☆マルショク新守恒店（690m）
10/13
【周辺】☆Maxvaluエクスプレス 徳力店（870m）
11/13
【周辺】☆業務スーパー 小倉南方店（1250m）
12/13
【周辺】☆グッデイ 小倉南店（450m）
13/13| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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