福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,610 万円 77.88m²の部屋
〜2,247 万円 90.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】アーバンパレス徳力II商業施設が多数あり、買物・交通便利な立地です小中学校は1km圏内で通学も安心ペットと暮らせるマンションです
1/8
【外観】アーバンパレス徳力II商業施設が多数あり、買物・交通便利な立地です小中学校は1km圏内で通学も安心ペットと暮らせるマンションです
2/8
【外観】アーバンパレス徳力II集合ポスト小倉南区中古マンション
3/8
【外観】アーバンパレス徳力II小中学校は1km圏内で通学も安心ペットと暮らせるマンションです小倉南区中古マンション
4/8
【外観】アーバンパレス徳力II小中学校は1km圏内で通学も安心ペットと暮らせるマンションです小倉南区中古マンション
5/8
【周辺】モノレール徳力公団前駅 徒歩 約 6分
6/8
【周辺】企救丘小学校 約 850m(徒歩11分)
7/8
【周辺】志徳中学校 約 620m(徒歩8分)
8/8アーバンパレス徳力2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンパレス徳力2の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,610万円 （21万円 / m²） 77.88m²の部屋
〜2,247万円 （25万円 / m²） 90.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(北九州市小倉南区徳力)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,523万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,322万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,610万円 |
| 5年後(築30年) | 86.8％ | 1,398万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区徳力の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,610万円 (77.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
アーバンパレス徳力2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.85%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス徳力2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 77.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,750万円 | 90.82m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 1,850万円 | 90.82m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,610万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.34万円 / 月 77.88m²の部屋
〜
12.06万円 / 月 90.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ企救丘1 | 1,539万円 〜 2,272万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス徳力 | 1,476万円 〜 2,091万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目13-11 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| サングレース徳力 | 801万円 〜 1,131万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-15 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| サンフェリカ徳力 | 884万円 〜 1,233万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-31 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| メゾンOM | 629万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-14 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| グリーンピア徳力2 | 1,665万円 〜 2,355万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-7 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンライフ企救丘駅前 | 1,436万円 〜 2,606万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-43 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全107戸 |
| ブロックス2 | 976万円 〜 1,536万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目4-20 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク徳力 | 1,420万円 〜 2,039万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19-30 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| ベル・カーサ守恒 | 1,105万円 〜 2,158万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目19-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャトレユー | 826万円 〜 1,823万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-16 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロワールイン守恒 | 1,604万円 〜 2,247万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-18 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウィルコバ | 454万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目4-18 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモド企救丘 | 1,286万円 〜 2,503万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-33 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全57戸 |
| ヴィクトリアパラッツオ | 931万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目17-22 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンパーク守恒 | 1,648万円 〜 2,373万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目2-7 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| ショーエイパークハイツ | 870万円 〜 1,186万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目4-8 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャレードでぐち | 818万円 〜 1,029万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-8 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラモリタ | 1,330万円 〜 2,033万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目10-45 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| セカンド・レオ守恒 | 1,494万円 〜 2,280万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-38 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ネット志徳 | 478万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目25-7 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第3コーポあけみ | 461万円 〜 572万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目15-31 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスあずま | 803万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目9-2 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| フリーリー守恒 | 692万円 〜 2,406万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-14 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルバコート | 354万円 〜 627万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-8 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ココガモ&壺壺蒲生 | 1,570万円 〜 1,942万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目5-6 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| ルナプレステージ | 473万円 〜 732万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目2-3 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全63戸 |
| サンシャイン石田 | 668万円 〜 1,300万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田3丁目4-33 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンタン | 497万円 〜 1,021万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-20 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 櫻館 | 354万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレス徳力 | 1,476万円 〜 2,091万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目13-11 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバンパレス曽根セシア | 1,451万円 〜 1,948万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15-8 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| アーバンパレス曽根センチュリー | 1,216万円 〜 1,762万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目6-3 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全34戸 |
| アーバンパレス曽根グランデ | 1,932万円 〜 2,614万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目16-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンパレス徳力2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンパレス徳力2から近い順に表示しています
地域密着で最適な売却提案
有限会社丸三は地元飯坂町を中心に豊富な実績を持つ不動産会社です。
ご売却をご検討の方へ、お客様の大切な資産を最大限に活かせるご提案を心がけております。
秘密厳守、迅速査定、親身なサポートでお手伝いいたします。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
小倉南区の売買専門！この地域はお任せを！
弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定！ホームサテイ株式会社にお任せを！
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
査定のご選択を！高価売却実現します。
門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家（ダンケ）です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却経験豊富な専門スタッフがご対応します
当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております！お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します！女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンパレス徳力2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目21-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
4LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？大島組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
