福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,118 万円 45m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】小倉モノレール徳力公団前駅（59m）
2/11
【周辺】あべ眼科（172m）
3/11
【周辺】福岡銀行 徳力支店（124m）
4/11
【周辺】小倉徳力郵便局（163m）
5/11
【周辺】ほっともっと徳力店（187m）
6/11
【周辺】コスモ石油 トライピア322（216m）
7/11
【周辺】小倉南警察署 徳力交番（248m）
8/11
【周辺】レッドキャベツ徳力店（251m）
9/11
【周辺】ローソン 小倉徳力店（358m）
10/11
【周辺】沖田クリニック（260m）
11/11ノースステイツ徳力の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ノースステイツ徳力の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,118万円 （25万円 / m²） 45m²の部屋
〜2,480万円 （40万円 / m²） 62.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(北九州市小倉南区徳力)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,088万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 978万円 | 89.9％ |
| 築25年(10年後) | 869万円 | 79.9％ |
| 築30年(15年後) | 759万円 | 69.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,118万円 |
| 5年後(築20年) | 89.9％ | 1,006万円 |
| 10年後(築25年) | 79.9％ | 893万円 |
| 15年後(築30年) | 69.8％ | 780万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区徳力の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,118万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
ノースステイツ徳力周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.87%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：4.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.88万円 / 月 45m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 62.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノースステイツ徳力の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースステイツ徳力が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.61m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.61m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 45.61m² | 2DK / 1階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オータムパレス | 1,569万円 〜 2,928万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-8 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンシャインシティ | 663万円 〜 1,711万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-27 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンパーク徳力3 | 1,642万円 〜 2,571万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目14-1 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| クロス・リバー | 766万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目7-5 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールクリエ志徳 | 1,518万円 〜 2,362万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-9 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全32戸 |
| メルベーユ石田 | 1,244万円 〜 2,295万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドパレスブランシェ企救丘 | 2,133万円 〜 4,335万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全233戸 |
| グランドコート時悠館 | 979万円 〜 2,247万円 | 福岡県北九州市小倉南区西水町12-5 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| NHサンハイム | 736万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-14 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクア葛原 | 636万円 〜 948万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| 藤めぞん | 992万円 〜 1,567万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目10-7 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリンス篠崎 | 834万円 〜 1,610万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目2-3 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ片野グランデ | 966万円 〜 2,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-8 |
2012年3月（築14年） 地上14階 / 全38戸 |
| アーバンフォレスト片野 | 656万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エビスシャルダンM&K2 | 950万円 〜 3,763万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-17 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| コンクルージョン・フォート | 1,211万円 〜 2,392万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目6-15 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラチナスタイル | 881万円 〜 1,595万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| アピアランス南小倉 | 626万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-5 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーティックス小倉グランゲート | 2,033万円 〜 5,464万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-10 |
2011年9月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライフ木町2 | 1,756万円 〜 3,353万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全42戸 |
| グランドパレス熊本町プレミアム | 1,603万円 〜 3,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全24戸 |
| ガーディアンパレス小倉 | 579万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町3-16 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンリヤン昭和町2 | 1,935万円 〜 3,082万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目8-1 |
2009年3月（築17年） 地上12階 / 全31戸 |
| ラ・アヴェニール | 705万円 〜 2,110万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目2-10 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポレスタータワー大手町リーモ | 1,821万円 〜 4,017万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町14-1 |
2010年4月（築16年） 地上20階 / 全132戸 |
| サンシャイン真鶴リバーサイド | 756万円 〜 2,865万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-20 |
2011年10月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンライフコクラ2 | 1,576万円 〜 2,872万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 |
2011年4月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンシャイン妙見表参道 | 616万円 〜 2,183万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-20 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンリヤン到津の森公園 | 2,195万円 〜 3,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全65戸 |
| グランドパレスプラウド到津 | 1,551万円 〜 3,816万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 |
2010年12月（築15年） 地上15階 / 全116戸 |
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| マンション名称 | ノースステイツ徳力 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
2LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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