福岡県北九州市小倉南区志井6丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,263 万円 72.23m²の部屋
〜3,049 万円 117.05m²の部屋
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【外観】◆小倉南区志井 ペルル企救丘弐番館♪◆志井小学校・志徳中学校 人気エリアのマンション♪
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【エントランス】
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【周辺】【食彩館KAWASHOKU志井店】「食彩館」は福岡県田川郡を中心に営業展開し、食の専門店とし営業展開しているスーパーマーケットです♪ 480m
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【周辺】【ファミリーマート志井6丁目店】北九州工業高等専門学校が周辺にあります。角地にあり駐車場も広く出入りしやすい立地にあります♪ 700m
4/7
【周辺】【モノレール企救丘駅】終点の駅です。駅を降りると夏季限定で営業をしているアドベンチャープールや車両基地があり、楽しむことができます。また近隣には競馬場の臨時駐車場があり、こちらのモノレールを利用し…
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【周辺】【志井小学校】空気が新鮮な山と田んぼの広がる小学校です。ゆったりと子育てができる環境です♪ 420m
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【周辺】【志徳中学校】志徳中学校は、「志井」と「徳力」の二地区の地名に由来しており、周囲の自然と都会の流行が交じり合う住宅地の中にあります♪ 1420m
7/7ペルル企救丘弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペルル企救丘弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
ペルル企救丘弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,290万円 |
72.23m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| ホームサテイ株式会社 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
117.05m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 有限会社アイユーホーム 本店 | ||||||
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1,263万円 （17万円 / m²） 72.23m²の部屋
〜3,049万円 （26万円 / m²） 117.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.23m²の部屋の場合 | 117.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,263万円 | 3,049万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万2,790円 | 107万2,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万2,790円 | 111万2,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,210万4,378円 | 2,937万3,089円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市小倉南区志井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,914万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,864万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,263万円 |
| 1年後(築30年) | 97.4％ | 1,230万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区志井の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,263万円 (72.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 27万円 / m² |
ペルル企救丘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：5.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル企救丘弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 72.23m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,980万円 | 117.05m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 2,098万円 | 117.05m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 2,190万円 | 117.05m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 2,250万円 | 117.05m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 2,090万円 | 84.94m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,890万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,990万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,090万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,130万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,490万円 | 72.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,598万円 | 77.29m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 1,230万円 | 75.84m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 1,480万円 | 117.05m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 1,598万円 | 77.29m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 1,600万円 | 117.05m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,498万円 | 75.84m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,498万円 | 77.29m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,280万円 | 81.09m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,380万円 | 77.29m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.99万円 / 月 72.23m²の部屋
〜
14.08万円 / 月 117.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル企救丘弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル企救丘弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 117.05m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル企救丘壱番館 | 1,185万円 〜 2,072万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-3 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全50戸 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前2 | 1,185万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-5 |
1995年12月（築31年） 地上14階 / 全76戸 |
| プレジデントタカヤ5 | 1,704万円 〜 2,112万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-26 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エミネンス企救丘 | 1,658万円 〜 2,759万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| プリメール企救丘 | 1,412万円 〜 2,348万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全87戸 |
| ロワイヤル企救丘2 | 1,087万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファシティ志井駅前 | 1,301万円 〜 2,521万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目25-20 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾーンイワタテNo.2 | 930万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目21-9 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンパーク企救丘 | 1,150万円 〜 2,827万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランドパレスヴァンテアン徳力 | 1,313万円 〜 2,706万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目4-7 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全159戸 |
| メゾンドプラム嵐山 | 1,018万円 〜 1,711万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目2-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,210万円 〜 1,932万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,372万円 〜 2,287万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラウムヴィラ嵐山 | 1,245万円 〜 2,190万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目9-1 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,253万円 〜 2,097万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| アルファーシティ徳力 | 1,357万円 〜 2,367万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| グリーンピア徳力1 | 1,172万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-6 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・ヴィ嵐山 | 1,239万円 〜 2,247万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目13-20 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレセール守恒 | 1,193万円 〜 1,936万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-19 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サングレース長行2 | 1,131万円 〜 1,819万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目25-9 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パティオス守恒 | 944万円 〜 1,813万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-25 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライズ徳力 | 437万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポランド徳力2B | 1,310万円 〜 2,028万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全27戸 |
| コーポランド徳力2D | 1,409万円 〜 2,182万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| ウィンベル嵐山 | 1,296万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目12-18 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| レリディアンス美夢馬 | 1,121万円 〜 2,321万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾4丁目32-20 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| リビヨン藤嶋NO.2 | 881万円 〜 1,392万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目17-21 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムーブ奈須本 | 836万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方4丁目4-25 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| スターゲートマジョリティー | 346万円 〜 419万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目4-30 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ守恒3 | 1,363万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル企救丘壱番館 | 1,185万円 〜 2,072万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-3 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全50戸 |
| ブランペルル | 717万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目17-15 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ペルル湯川新町弐番館 | 737万円 〜 1,825万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全71戸 |
| ペルル湯川新町壱番館 | 1,148万円 〜 1,647万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| ペルル城野駅前 | 1,193万円 〜 1,805万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペルル企救丘弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区志井6丁目15-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3SLDK 1階
2/9
4LDK 4階
3/9
3LDK 5階
4/9
3LDK 6階
5/9
4LDK 6階
6/9
4LDK 7階
7/9
3LDK 8階
8/9
3LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)喜多建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市小倉南区志井6丁目15-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1997年10月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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