価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区朽網東5丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
677 万円 64.37m²の部屋
〜934 万円 68.85m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランロジェ小倉南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
64.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
677万円 64.37m²の部屋 11万円 / m²
〜934万円 68.85m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランロジェ小倉南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 680万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 698万円 | 68.00m² | 4DK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 498万円 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 750万円 | 68.00m² | 4DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 790万円 | 68.00m² | 4DK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 600万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,498万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 540万円 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 590万円 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 650万円 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 680万円 | 68.85m² | 4DK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 780万円 | 68.85m² | 4DK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 880万円 | 68.85m² | 4DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 698万円 | 68.85m² | 4DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 580万円 | 68.85m² | 4DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 407万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.82万円 64.37m²の部屋
〜5.78万円 68.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランロジェ小倉南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランロジェ小倉南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東5丁目23-1 |
| 交通 |
|
【外観】◆グランロジェ小倉南3LDK中古マンション♪全居室収納有り♪食器洗浄乾燥機♪専用庭付（24.27m2）
【エントランス】グランロジェ小倉南 小倉南区朽網東中古マンション 東朽網小・南曽根中学校
【駐車場】グランロジェ小倉南 小倉南区朽網東中古マンション 東朽網小・南曽根中学校
【周辺】JR朽網駅 1700m
【周辺】東朽網小学校 1135m
【周辺】【南曽根中学校】 南曽根中学校 2930m
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス朽網 | 742万円 〜 1,231万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目18-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| テイクファイブ | 864万円 〜 2,204万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目19-18 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アシーナ京町 | 648万円 〜 967万円 | 福岡県京都郡苅田町京町1丁目11-1 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アレックス苅田 | 314万円 〜 460万円 | 福岡県京都郡苅田町幸町9-10 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KATUYAMA | 263万円 〜 496万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目16-3 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 永和パレス | 250万円 〜 349万円 | 福岡県京都郡苅田町京町1丁目19-6 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| 豊国曽根スカイマンション2番館 | 670万円 〜 1,237万円 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全75戸 |
| シーサイドハイツタナマチ | 698万円 〜 1,061万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目4-5 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイキュリー苅田 | 282万円 〜 829万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目1-3 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| ポートピア磯浜 | 853万円 〜 1,092万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目5-2 |
1992年6月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン苅田 | 303万円 〜 829万円 | 福岡県京都郡苅田町大字南原1580-1 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジデント苅田 | 235万円 〜 352万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目19-4 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ苅田 | 226万円 〜 346万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目9-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホワイトパレス京町 | 242万円 〜 647万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目7-3 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全111戸 |
| レジデンス苅田 | 292万円 〜 394万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目10-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス曽根アバンティ | 1,044万円 〜 2,591万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1-18 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンシティー中曽根 | 1,052万円 〜 1,287万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトレ樹庵 | 1,126万円 〜 1,390万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ曽根 | 952万円 〜 1,322万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシティー田原 | 660万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原1丁目15-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
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