ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区豊国曽根スカイマンション2番館

豊国曽根スカイマンション2番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

604 万円 55m²の部屋

1,244 万円 86.64m²の部屋

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  • 【外観】曽根スカイマンションII番館

    【外観】曽根スカイマンションII番館

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  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】外観写真

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】【JR朽網駅】 JR朽網駅 1184m

    【周辺】【JR朽網駅】 JR朽網駅 1184m

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  • 【周辺】【朽網小学校】 朽網小学校 1199m

    【周辺】【朽網小学校】 朽網小学校 1199m

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  • 【周辺】【南曽根中学校】 南曽根中学校 1210m

    【周辺】【南曽根中学校】 南曽根中学校 1210m

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  • 【周辺】【ゆめマート朽網】 ゆめマート朽網 880m

    【周辺】【ゆめマート朽網】 ゆめマート朽網 880m

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豊国曽根スカイマンション2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
下曽根駅JR日豊本線
19

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

豊国曽根スカイマンション2番館は売ったらいくら?参考査定価格

604万円 (11万円 / m²) 55m²の部屋

1,244万円 (14万円 / m²) 86.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

豊国曽根スカイマンション2番館周辺の中古マンション価格推移情報

豊国曽根スカイマンション2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、 2年前→1年前:-2.38%、 1年前→今年:0.96%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊国曽根スカイマンション2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 86.64m² 4LDK / 4階 2025年1月〜2025年4月
598万円 66.12m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年4月
470万円 59.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
480万円 59.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
498万円 59.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
550万円 59.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
650万円 59.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
998万円 59.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年4月
550万円 63.00m² - / 5階 2023年3月〜2023年4月
1,090万円 68.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
750万円 68.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
1,190万円 68.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
1,390万円 68.00m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 604万円
買取 363万円 〜 483万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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豊国曽根スカイマンション2番館は貸したらいくら?参考賃料

5.02万円 / 月 55m²の部屋

7.89万円 / 月 86.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

豊国曽根スカイマンション2番館の賃料掲載履歴(18件)

豊国曽根スカイマンション2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊国曽根スカイマンション2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2023年12月
5.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
7万円 / 月 79.80m² 4DK / 5階 2020年7月〜2022年1月
5.5万円 / 月 66.12m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年7月
5.5万円 / 月 66.12m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2019年4月
5.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年3月
4.8万円 / 月 59.30m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
5.3万円 / 月 59.30m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年11月
5.5万円 / 月 66.21m² 2LDK / 3階 2017年7月〜2017年8月
4.8万円 / 月 59.30m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2017年3月
5.5万円 / 月 66.12m² 2LDK / 3階 2015年6月〜2016年4月
4.8万円 / 月 59.28m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
4.8万円 / 月 59.28m² 3LDK / 2階 2015年7月
5.5万円 / 月 66.12m² 2LDK / 3階 2013年12月
5.5万円 / 月 66.12m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年7月
5.5万円 / 月 59.28m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年11月
5.4万円 / 月 59.28m² 3LDK / 7階 2011年2月〜2011年7月
5.9万円 / 月 60.40m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テイクファイブ 830万円 〜 2,189万円 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目19-18 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレイス朽網 716万円 〜 1,303万円 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目18-14 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全35戸
サングレイス曽根アバンティ 931万円 〜 2,291万円 福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1-18 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全47戸
サンシティー中曽根 982万円 〜 1,202万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全15戸
シャトレ樹庵 1,064万円 〜 1,308万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全21戸
パレス下曽根駅南 927万円 〜 1,521万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3 1993年11月(築32年)
地上10階 / 全54戸
サンライフ曽根 932万円 〜 1,297万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全35戸
グランロジェ小倉南 703万円 〜 1,003万円 福岡県北九州市小倉南区朽網東5丁目23-1 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全45戸
アメニティ石崎 823万円 〜 1,238万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全27戸
トーカンマンション小倉東 209万円 〜 565万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-14 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全24戸
シャトレ津田新町 300万円 〜 691万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-12 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全25戸
リヴィエール小倉東 760万円 〜 1,172万円 福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全62戸
ロイヤルハイツ沼 668万円 〜 817万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全32戸
シャトレ沼本町 574万円 〜 959万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全35戸
シャトレ沼本町2 694万円 〜 890万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-5 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全24戸
サンモリッツ小倉南 764万円 〜 1,225万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全49戸
アシーナ京町 615万円 〜 952万円 福岡県京都郡苅田町京町1丁目11-1 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
アレックス苅田 297万円 〜 452万円 福岡県京都郡苅田町幸町9-10 1991年1月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
エステート小倉南 601万円 〜 724万円 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目18-22 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全13戸
KATUYAMA 250万円 〜 489万円 福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目16-3 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
永和パレス 237万円 〜 344万円 福岡県京都郡苅田町京町1丁目19-6 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全24戸
メゾン苅田 286万円 〜 808万円 福岡県京都郡苅田町大字南原1580-1 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
シーサイドハイツタナマチ 659万円 〜 1,039万円 福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目4-5 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイキュリー苅田 267万円 〜 812万円 福岡県京都郡苅田町京町2丁目1-3 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全34戸
ポートピア磯浜 826万円 〜 1,096万円 福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目5-2 1992年6月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ苅田 213万円 〜 338万円 福岡県京都郡苅田町京町2丁目9-5 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
プレジデント苅田 222万円 〜 345万円 福岡県京都郡苅田町京町2丁目19-4 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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豊国曽根スカイマンション2番館の売却に強い不動産会社 8社

豊国曽根スカイマンション2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

豊国曽根スカイマンション2番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
8.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
8.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
9.5
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
10.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
11.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
12.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ライフイノベーション
物件から
57.3
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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豊国曽根スカイマンション2番館の物件概要

マンション名称 豊国曽根スカイマンション2番館
所在地
福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 下曽根駅 徒歩31分
  • JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1991年12月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 76戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓豊国曽根スカイマンション2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、豊国曽根スカイマンション2番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
豊国曽根スカイマンション2番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、豊国曽根スカイマンション2番館の売り時ですか?
豊国曽根スカイマンション2番館がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で0.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、2年前→1年前:-2.38%、1年前→今年:0.96%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日