福岡県北九州市小倉南区山手3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,288 万円 68.25m²の部屋
〜2,587 万円 91.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1アーティックス守恒・山手通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーティックス守恒・山手通りの売却に役立つ情報をチェック！
アーティックス守恒・山手通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
80.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,288万円 （19万円 / m²） 68.25m²の部屋
〜2,587万円 （28万円 / m²） 91.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(北九州市小倉南区山手)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,885万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,758万円 | 93.3％ |
| 築30年(8年後) | 1,541万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,288万円 |
| 3年後(築25年) | 93.3％ | 1,201万円 |
| 8年後(築30年) | 81.8％ | 1,053万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区山手の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,288万円 (68.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 27万円 / m² |
アーティックス守恒・山手通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.57%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：5.71% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス守恒・山手通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 82.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,980万円 | 82.35m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 2,890万円 | 104.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,980万円 | 90.28m² | 4LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,260万円 | 90.28m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,790万円 | 76.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,820万円 | 80.55m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,870万円 | 80.55m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,150万円 | 79.55m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2,090万円 | 86.24m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,150万円 | 86.24m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,198万円 | 79.55m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,150万円 | 79.55m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月 |
| 2,150万円 | 86.24m² | 4LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 1,980万円 | 91.18m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 1,998万円 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,288万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.01万円 / 月 68.25m²の部屋
〜
13.07万円 / 月 91.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーティックス守恒・山手通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス守恒・山手通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 90.76m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 14万円 / 月 | 90.76m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 14万円 / 月 | 90.76m² | 4LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 13万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 12万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックスエシュラン守恒 | 1,913万円 〜 2,579万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目2-34 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴィラモリタ | 1,145万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目10-45 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| ニューガイア | 1,123万円 〜 2,141万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田1丁目3-10 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| ロワールイン守恒 | 1,702万円 〜 2,452万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-18 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ企救丘駅前2 | 1,755万円 〜 2,389万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-52 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| サングレース徳力 | 563万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-15 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| ルピナス守恒 | 778万円 〜 2,546万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目5-20 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランヒルズ葉山 | 1,140万円 〜 1,919万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目6-5 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルス守恒 | 1,278万円 〜 2,881万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-1 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全28戸 |
| グラン・シャリオ | 1,097万円 〜 1,983万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目3-20 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第三矢野ビルB | 1,358万円 〜 2,133万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-25 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第三矢野ビルA | 1,348万円 〜 2,118万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-26 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラベル嵐が丘 | 1,290万円 〜 2,893万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目12-38 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エス・テイト守恒 | 601万円 〜 724万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-8 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン石田 | 755万円 〜 1,494万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田3丁目4-33 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーリー守恒 | 666万円 〜 2,441万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-14 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネット志徳 | 674万円 〜 836万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目25-7 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーハウス | 472万円 〜 1,291万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目23-9 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスネオステージ守恒 | 1,562万円 〜 2,125万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| ルナプレステージ | 474万円 〜 769万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目2-3 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全63戸 |
| ガーデンブルグ守恒 | 1,257万円 〜 1,873万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目12-18 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| 三島マンション1 | 967万円 〜 2,543万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目4-25 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| リファレンス嵐山口 | 507万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目9-7 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| ボンボニエール | 1,376万円 〜 2,334万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目5-25 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| リヴィエールソフィア徳力 | 1,627万円 〜 3,154万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-1 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フォロロマーノ | 658万円 〜 2,610万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目3-13 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダ・ヴィンチ・ファイブ | 1,141万円 〜 2,378万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目4-21 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| クオリア守恒 | 1,042万円 〜 1,247万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-27 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツグラッツィア | 914万円 〜 1,549万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方3丁目6-22 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント・リッチ伊崎 | 1,152万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目18-3 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックスエシュラン守恒 | 1,913万円 〜 2,579万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目2-34 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| アーティックス徳力ザ・ベース | 3,177万円 〜 5,049万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-3 |
2022年6月（築4年） 地上7階 / 全23戸 |
| アーティックス下曽根駅コートガレリア | 2,600万円 〜 3,059万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目1-13 |
2024年1月（築2年） 地上19階 / 全109戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーティックス守恒・山手通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーティックス守恒・山手通りから近い順に表示しています
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
小倉南区の売買専門！この地域はお任せを！
弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定！ホームサテイ株式会社にお任せを！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
創業35年目、北九州に精通した専門スタッ
北九州市で34年以上の実績があり、地域に根ざして不動産事業を営んでおります。
お客様お一人おひとりと真摯に向き合い、豊富な知識と経験で不動産に関する様々なご要望にお応えしてます。
延べ1,000件以上の不動産取引に関わり、多くのお客様から感謝のお言葉をいただいています。
ありがとうございます。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
床下屋根裏無料点検実施中！
私たちフルフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。フルフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。
店舗内観
売却経験豊富な専門スタッフがご対応します
当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております！お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します！女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーティックス守恒・山手通り |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区山手3丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 1階
3/9
3LDK 2階
4/9
3LDK 3階
5/9
4LDK 3階
6/9
3LDK 4階
7/9
4LDK 6階
8/9
3LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若築建株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月27日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
