ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区グランヒルズ

グランヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目3-2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,670 万円 76m²の部屋

2,022 万円 76.6m²の部屋

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グランヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 グランヒルズ7階9.8万円

賃貸募集中

賃料 9.8万円

76.6m² 3LDK 南西 物件詳細
4階 グランヒルズ4階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.7万円

76.6m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 グランヒルズ3階8.6万円

賃貸募集中

賃料 8.6万円

76.6m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
安部山公園駅JR日豊本線
28
下曽根駅JR日豊本線
23

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,670万円 (22万円 / m²) 76m²の部屋

2,022万円 (26万円 / m²) 76.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区津田新町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉南区津田新町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,690万円 100%
築20年(2年後) 1,619万円 95.8%
築25年(7年後) 1,437万円 85.0%
築30年(12年後) 1,254万円 74.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,670万円
2年後(築20年) 95.8% 1,600万円
7年後(築25年) 85.0% 1,420万円
12年後(築30年) 74.2% 1,239万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区津田新町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,670万円 (76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:3.87%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,670万円
買取 1,002万円 〜 1,336万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランヒルズは貸したらいくら?参考賃料

8.94万円 / 月 76m²の部屋

10.18万円 / 月 76.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランヒルズの賃料掲載履歴(103件)

グランヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年7月
8.7万円 / 月 76.60m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年7月
9.1万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2025年7月
9.7万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2025年2月
8.8万円 / 月 76.60m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年2月
9.5万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
8.8万円 / 月 76.60m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
9.7万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2025年1月
9.5万円 / 月 76.60m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
9.5万円 / 月 76.60m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
9.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年11月
9.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年10月
8.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年8月
9.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年5月
8.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
8.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
9.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
9.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年1月
9.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
9.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
9.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
9.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
9.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
9.9万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
9.3万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2022年1月
9.3万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2021年8月〜2021年11月
9.3万円 / 月 76.60m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
9.1万円 / 月 76.60m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年4月
9.2万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2021年3月
9.3万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2021年3月
9.1万円 / 月 76.50m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
9.3万円 / 月 76.60m² 3LDK / 3階 2021年3月
9.5万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2021年1月
9.3万円 / 月 76.60m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年11月
9.9万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
9.5万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年9月
9.5万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2020年9月
9.7万円 / 月 76.60m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年3月
9.9万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
9.4万円 / 月 76.60m² 3LDK / 3階 2020年3月
9.3万円 / 月 76.60m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
9.4万円 / 月 76.60m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
9.2万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年10月
9.1万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年9月
9.1万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年7月
9万円 / 月 76.60m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年5月
9.1万円 / 月 76.60m² 3LDK / 3階 2019年5月
8.9万円 / 月 76.60m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
9.1万円 / 月 76.61m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
9.1万円 / 月 76.60m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2019年2月
8.7万円 / 月 76.60m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月
9.3万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2018年11月
8.8万円 / 月 76.61m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
9.9万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2018年1月〜2018年9月
9.8万円 / 月 76.61m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年9月
9.9万円 / 月 76.60m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年8月
9.8万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年6月
9.6万円 / 月 76.61m² 3LDK / 2階 2018年4月
9.5万円 / 月 76.60m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2018年3月
9.4万円 / 月 76.60m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 76.50m² 3LDK / 7階 2017年8月〜2018年1月
9.4万円 / 月 76.60m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
9.6万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2017年10月
9.5万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2017年10月
9.5万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
9.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月
9.8万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2017年3月
9.9万円 / 月 76.61m² 3LDK / 7階 2016年2月〜2016年8月
9.5万円 / 月 76.61m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年8月
9.6万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年8月
9.5万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
9.4万円 / 月 76.60m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月
9.6万円 / 月 76.60m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
9.4万円 / 月 76.60m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
9.5万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年12月
9.8万円 / 月 76.61m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2015年7月
9.4万円 / 月 76.60m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年4月
9.8万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2014年10月〜2015年2月
9.7万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2014年11月〜2015年1月
9.4万円 / 月 76.61m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2015年1月
9.2万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年11月
9.4万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2014年10月
9万円 / 月 76.60m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年9月
9.5万円 / 月 76.61m² 3LDK / 6階 2014年7月〜2014年8月
9.4万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2014年6月
9.6万円 / 月 76.60m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
9.9万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2013年6月〜2013年9月
9.7万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2013年4月〜2013年7月
9.5万円 / 月 76.60m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年7月
9.4万円 / 月 76.61m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
9.9万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2013年1月〜2013年2月
9.8万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2012年9月〜2012年11月
9.5万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2012年9月
9.6万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2012年2月
9.6万円 / 月 76.60m² 3LDK / 3階 2011年11月
9.6万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年5月
9.8万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2011年3月
9.7万円 / 月 76.60m² 3LDK / 7階 2011年3月
9.7万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2011年3月
9.6万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2011年3月
9.6万円 / 月 76.60m² 3LDK / 6階 2010年1月
9.8万円 / 月 76.60m² 3LDK / 5階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴィエールティアラ曽根 1,597万円 〜 2,418万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-30 2006年8月(築20年)
地上14階 / 全56戸
ニューサンリバー14番館 727万円 〜 895万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町12-1 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全72戸
オークランド下曽根駅前 1,402万円 〜 2,606万円 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目3-10 2006年6月(築20年)
地上9階 / 全41戸
エスポワールM・T弐番館 1,258万円 〜 1,848万円 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目5-3 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全20戸
グランディ下曽根 864万円 〜 1,491万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2-13 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全40戸
メディアパーク2 763万円 〜 920万円 福岡県北九州市小倉南区田原4丁目1-33 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァルファ下曽根 1,759万円 〜 2,484万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1-31 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全68戸
アースコート下曽根駅前 1,757万円 〜 2,075万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14-16 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全18戸
エスズイン葛原 843万円 〜 1,618万円 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1丁目1-1 2008年6月(築18年)
地上5階 / 全29戸
ルボンディール・キティ 1,260万円 〜 2,215万円 福岡県北九州市小倉南区葛原5丁目3-1 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全18戸
カルプシャンテ 705万円 〜 985万円 福岡県北九州市小倉南区下貫1丁目4-9 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
オークランド沼緑町 1,282万円 〜 1,514万円 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目20-1 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全36戸
アネシス 795万円 〜 1,851万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目3-9 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全60戸
サンモリッツ小倉南ネクシア 1,164万円 〜 1,943万円 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-31 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全75戸
ミラドールF 771万円 〜 2,251万円 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目11-11 2008年9月(築17年)
地上10階 / 全46戸
ソシア嶋田 1,218万円 〜 1,679万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根6丁目6-7 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全21戸
コンクルージョン・フォート 1,269万円 〜 2,446万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目6-15 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
フェルト1215 1,083万円 〜 1,753万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-20 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全15戸
アクア葛原 789万円 〜 1,100万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
コンフォートスクエア・安部山 694万円 〜 2,281万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
エスズイン南 950万円 〜 2,093万円 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目1-32 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全51戸
メゾン・ド・ソレイユ 674万円 〜 1,899万円 福岡県北九州市小倉南区横代北町4丁目21-28 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ニューガイア四季彩の丘C棟 1,193万円 〜 2,172万円 福岡県北九州市小倉南区沼新町1丁目1-22 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全48戸
ニューガイア四季彩の丘B棟 1,166万円 〜 1,736万円 福岡県北九州市小倉南区沼新町1丁目1-21 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全43戸
グラシューズエール 1,171万円 〜 1,772万円 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-21 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全20戸
フォルトゥーナ 541万円 〜 1,401万円 福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目8-8 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全20戸
メルベーユ石田 1,187万円 〜 2,158万円 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全28戸
サンパーク上吉田 1,139万円 〜 1,836万円 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17-21 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全53戸
パークスクエア松島 816万円 〜 2,426万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全12戸
ハイネス若園 1,146万円 〜 1,972万円 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目15-15 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランヒルズの売却に強い不動産会社 7社

グランヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランヒルズから近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
0.1
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
ホームサテイ株式会社
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
8.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
10.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランヒルズの物件概要

グランヒルズの建物、周辺について

2008年2月に建設されたグランヒルズは福岡県北九州市小倉南区津田新町にあるマンションです。地上7階建ての同マンションは耐久性の高さに定評のあるRC構造で、JR日豊本線・下曽根駅が最寄駅にあたります。なお、近隣地域には住宅が建ち並んでいるほか、県道51号線や国道10号線が通っています。また、施設については北九州市立田原小学校などがあります。

マンション名称 グランヒルズ
所在地
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目3-2 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 安部山公園駅 バス5分 バイパス津田下車 徒歩4分(約320m)
  • JR日豊本線 / 下曽根駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/24
  • グランヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/24
  • グランヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/24
  • グランヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/24
  • グランヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/24
  • グランヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/24
  • グランヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/24
  • グランヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/24
  • グランヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/24
  • グランヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/24
  • グランヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/24
  • グランヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/24
  • グランヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/24
  • グランヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    14/24
  • グランヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    15/24
  • グランヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    16/24
  • グランヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    17/24
  • グランヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    18/24
  • グランヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    19/24
  • グランヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    20/24
  • グランヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    21/24
  • グランヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    22/24
  • グランヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    23/24
  • グランヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    24/24
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランヒルズの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランヒルズの売り時ですか?
グランヒルズがある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、2年前→1年前:-0.49%、1年前→今年:3.87%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
グランヒルズの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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