ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区コモド企救丘

コモド企救丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-33

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,291 万円 64.11m²の部屋

2,432 万円 84.15m²の部屋

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コモド企救丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コモド企救丘の売却に強い不動産会社 8社

コモド企救丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コモド企救丘から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
5.7
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社北九州不動産
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
YES株式会社
物件から
6.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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コモド企救丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,291万円64.11m²の部屋20万円 / m²

2,432万円84.15m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区企救丘)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区企救丘 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,315万円 100%
築25年(1年後) 1,283万円 97.5%
築30年(6年後) 1,112万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,291万円 100%
1年後(築25年) 1,259万円 97.5%
6年後(築30年) 1,092万円 84.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区企救丘の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,291万円 (64.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモド企救丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 64.11m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,291万円
買取 775万円 〜 1,033万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コモド企救丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.74万円64.11m²の部屋

12.68万円84.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コモド企救丘の賃料掲載履歴(2件)

コモド企救丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモド企救丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 84.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年7月
12万円 / 月 74.25m² 4LDK / 2階 2012年2月〜2012年4月

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コモド企救丘周辺の中古マンション価格推移情報

コモド企救丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:-0.91%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コモド企救丘
所在地 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-33
交通
  • JR日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩7分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 企救丘駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年4月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 57戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

コモド企救丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネット志徳 445万円 〜 660万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目25-7 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ企救丘駅前 1,388万円 〜 2,320万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-43 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全107戸
ヴィラモリタ 1,294万円 〜 1,913万円 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目10-45 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全21戸
アメニティ企救丘1 1,346万円 〜 2,347万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全55戸
アーバンパレス徳力2 1,392万円 〜 2,331万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目21-1 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全20戸
アーバンパレス徳力 1,275万円 〜 2,166万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目13-11 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全20戸
サングレース徳力 554万円 〜 966万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-15 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全50戸
サンフェリカ徳力 597万円 〜 1,027万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-31 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全40戸
ベル・カーサ守恒 1,142万円 〜 2,521万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目19-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全25戸
メゾンOM 419万円 〜 678万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-14 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全40戸
グリーンピア徳力2 1,245万円 〜 2,186万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-7 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全30戸
サンパーク守恒 1,513万円 〜 2,637万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目2-7 2001年10月(築24年)
地上13階 / 全36戸
ロワールイン守恒 1,580万円 〜 2,626万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-18 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全10戸
ウィルコバ 512万円 〜 741万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目4-18 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ブロックス2 774万円 〜 1,416万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目4-20 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
セカンド・レオ守恒 1,532万円 〜 2,752万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-38 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全15戸
サンパーク徳力 1,260万円 〜 2,173万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19-30 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全35戸
フリーリー守恒 770万円 〜 2,898万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-14 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトレユー 692万円 〜 1,860万円 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-16 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全6戸
第3コーポあけみ 504万円 〜 772万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目15-31 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ショーエイパークハイツ 916万円 〜 1,559万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目4-8 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ヴィクトリアパラッツオ 899万円 〜 2,282万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目17-22 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全16戸
モンタン 498万円 〜 1,003万円 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-20 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全12戸
シャレードでぐち 859万円 〜 1,261万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-8 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
アルバコート 349万円 〜 598万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-8 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ルナプレステージ 466万円 〜 697万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目2-3 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全63戸
レジデンスあずま 843万円 〜 1,281万円 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目9-2 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ラクシャリー八重洲 1,045万円 〜 1,737万円 福岡県北九州市小倉南区八重洲町8-25 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ココガモ&壺壺蒲生 1,500万円 〜 2,334万円 福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目5-6 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全42戸
櫻館 346万円 〜 564万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-12 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全22戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コモド企救丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コモド企救丘の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コモド企救丘の売り時ですか?
コモド企救丘がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で1.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:-1.11%、1年前→今年:-0.91%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日