福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,209 万円 60.93m²の部屋
〜1,888 万円 78.75m²の部屋
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1/1ロワイヤル企救丘2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロワイヤル企救丘2の売却に役立つ情報をチェック！
ロワイヤル企救丘2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,798万円 |
78.75m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,209万円 （20万円 / m²） 60.93m²の部屋
〜1,888万円 （24万円 / m²） 78.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(北九州市小倉南区石田南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,303万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,269万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,209万円 |
| 1年後(築30年) | 97.4％ | 1,177万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区石田南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,209万円 (60.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
ロワイヤル企救丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：6.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル企救丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 1,498万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 1,698万円 | 74.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,298万円 | 74.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 1,080万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,298万円 | 74.63m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,180万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 980万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 1,080万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,209万円 |
| 買取 | 725万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 60.93m²の部屋
〜
9.2万円 / 月 78.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤル企救丘2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル企救丘2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス企救丘 | 1,703万円 〜 2,796万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-20 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前2 | 1,249万円 〜 2,205万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-5 |
1995年12月（築31年） 地上14階 / 全76戸 |
| プレジデントタカヤ5 | 1,827万円 〜 2,231万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-26 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリメール企救丘 | 1,450万円 〜 2,385万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全87戸 |
| ペルル企救丘壱番館 | 1,112万円 〜 1,932万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-3 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| ペルル企救丘弐番館 | 1,270万円 〜 3,067万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目15-10 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| アルファシティ志井駅前 | 1,384万円 〜 2,657万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目25-20 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾーンイワタテNo.2 | 975万円 〜 1,541万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目21-9 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンパーク企救丘 | 1,191万円 〜 2,898万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| アメニティ企救丘1 | 1,323万円 〜 2,481万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25 |
1999年10月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレセール守恒 | 1,269万円 〜 2,110万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-19 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パティオス守恒 | 1,017万円 〜 1,985万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目1-25 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドパレスヴァンテアン徳力 | 1,331万円 〜 2,716万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目4-7 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全159戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1,230万円 〜 1,946万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスB | 1,381万円 〜 2,281万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1,273万円 〜 2,111万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| アルファーシティ徳力 | 1,396万円 〜 2,411万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| グリーンピア徳力1 | 1,226万円 〜 1,941万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-6 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポランド徳力2D | 1,431万円 〜 2,196万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| コーポランド徳力2B | 1,331万円 〜 2,042万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全27戸 |
| スターゲートマジョリティー | 374万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目4-30 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GP・エクセレント守恒 | 1,125万円 〜 1,466万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルサイド守恒 | 1,153万円 〜 1,415万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,136万円 〜 1,680万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| ディアコート守恒 | 572万円 〜 694万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-17 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラウムヴィラ嵐山 | 1,303万円 〜 2,267万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目9-1 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンライフ守恒3 | 1,369万円 〜 1,775万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラ・ヴィ嵐山 | 1,293万円 〜 2,320万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目13-20 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| N1守恒 | 1,228万円 〜 1,695万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-26 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプラム嵐山 | 1,054万円 〜 1,753万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
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|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
4LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月20日]
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