ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区ロワイヤル企救丘2

ロワイヤル企救丘2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,162 万円 60.93m²の部屋

1,798 万円 77.83m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】2023年3月内装リフォーム完成☆☆23/3/23      撮影☆☆

    【外観】2023年3月内装リフォーム完成☆☆23/3/23      撮影☆☆

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【周辺】北九州市立企救丘小学校(943m)

    【周辺】北九州市立企救丘小学校(943m)

    3/10
  • 【周辺】北九州市立守恒中学校(1735m)

    【周辺】北九州市立守恒中学校(1735m)

    4/10
  • 【周辺】マルショク企救丘店(671m)

    【周辺】マルショク企救丘店(671m)

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店(432m)

    【周辺】セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店(432m)

    6/10
  • 【周辺】古賀クリニック(714m)

    【周辺】古賀クリニック(714m)

    7/10
  • 【周辺】志井公園(713m)

    【周辺】志井公園(713m)

    8/10
  • 【周辺】小倉守恒郵便局(1170m)

    【周辺】小倉守恒郵便局(1170m)

    9/10
  • 【周辺】志井幼稚園(1173m)

    【周辺】志井幼稚園(1173m)

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ロワイヤル企救丘2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロワイヤル企救丘2は売ったらいくら?参考査定価格

1,162万円 (19万円 / m²) 60.93m²の部屋

1,798万円 (23万円 / m²) 77.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ロワイヤル企救丘2周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤル企救丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.87%、 2年前→1年前:0.20%、 1年前→今年:4.70%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル企救丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,398万円 74.00m² 3LDK / 1階 2023年8月
1,498万円 74.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
1,698万円 74.00m² 4LDK / 1階 2023年2月〜2023年6月
1,298万円 74.00m² 4LDK / 1階 2022年7月〜2023年1月
1,080万円 68.04m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
1,298万円 74.63m² 4LDK / 3階 2020年3月〜2020年8月
1,180万円 68.04m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
980万円 68.04m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年8月
1,080万円 68.04m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,162万円
買取 698万円 〜 930万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤル企救丘2は貸したらいくら?参考賃料

6.37万円 / 月 60.93m²の部屋

8.86万円 / 月 77.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワイヤル企救丘2の賃料掲載履歴(1件)

ロワイヤル企救丘2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル企救丘2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 78.75m² 4LDK / 3階 2012年1月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワイヤル企救丘 1,152万円 〜 1,741万円 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-23 1994年11月(築32年)
地上7階 / 全42戸
藤和ハイタウン企救丘駅前 1,299万円 〜 2,020万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-1 1994年3月(築32年)
地上12階 / 全163戸
エミネンス企救丘 1,707万円 〜 2,780万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-20 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全31戸
藤和ハイタウン企救丘駅前2 1,254万円 〜 2,197万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-5 1995年12月(築30年)
地上14階 / 全76戸
プレジデントタカヤ5 1,840万円 〜 2,229万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目4-26 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全24戸
企救丘スカイマンション 976万円 〜 1,607万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ルワージュ企救丘 1,375万円 〜 2,116万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-2 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全100戸
プリメール企救丘 1,583万円 〜 2,583万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目3-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全87戸
グランドパレス守恒2 1,032万円 〜 1,490万円 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-43 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全24戸
ベルデェ守恒 902万円 〜 1,687万円 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全21戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスC 1,223万円 〜 1,962万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスB 1,384万円 〜 2,319万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス企救丘カナディアンテラスA 1,265万円 〜 2,127万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全36戸
アメニティ徳力2 1,257万円 〜 2,068万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全22戸
ブロックス 875万円 〜 1,637万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-6 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニティ徳力1 1,375万円 〜 2,742万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 1993年9月(築33年)
地上7階 / 全33戸
エミネンス守恒 1,540万円 〜 1,969万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 1994年5月(築32年)
地上6階 / 全10戸
コーポランド徳力2D 1,424万円 〜 2,215万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全27戸
フォーラム岡田 842万円 〜 1,384万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 1993年7月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポランド徳力2B 1,324万円 〜 2,060万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全27戸
サンライズ徳力 455万円 〜 751万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-30 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全23戸
ウィンベル徳力 531万円 〜 1,899万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目13-6 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全6戸
サンパーク嵐山 1,116万円 〜 3,123万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 1992年8月(築34年)
地上12階 / 全115戸
アソルティ徳力 417万円 〜 863万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-2 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全15戸
グランディール渡辺 374万円 〜 502万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目8-5 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全30戸
Y.M徳力 1,323万円 〜 2,247万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-15 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール徳力 1,020万円 〜 1,692万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5-16 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全20戸
パレス守恒 1,229万円 〜 1,690万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ソリーナ守恒 1,096万円 〜 1,388万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-10 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全23戸
アネックス 633万円 〜 856万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-38 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワイヤル企救丘2の売却に強い不動産会社 9社

ロワイヤル企救丘2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤル企救丘2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ホームサテイ株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
株式会社北九州不動産
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
7.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
16.6
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
50.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ロワイヤル企救丘2の物件概要

マンション名称 ロワイヤル企救丘2
所在地
福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26 地図を見る
交通
  • JR日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩12分(約960m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 企救丘駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロワイヤル企救丘23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • ロワイヤル企救丘23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • ロワイヤル企救丘23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • ロワイヤル企救丘24LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1994年6月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワイヤル企救丘2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤル企救丘2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ロワイヤル企救丘2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワイヤル企救丘2の売り時ですか?
ロワイヤル企救丘2がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で4.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.87%、2年前→1年前:0.20%、1年前→今年:4.70%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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