価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,184 万円 63m²の部屋
〜2,099 万円 73.93m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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メルベーユ石田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
63.05m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,184万円63m²の部屋19万円 / m²
〜2,099万円73.93m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,184万円 |
| 買取 | 711万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円63m²の部屋
〜9.07万円73.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ石田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ石田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 63.05m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 73.91m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.91m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 73.91m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
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メルベーユ石田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年2月に建設されたメルベーユ石田は、地上6階建て・RC構造のマンションで、福岡県北九州市小倉南区上石田にあります。ここから徒歩6分のところにJR日田彦山線・石田駅が設けられています。北九州都市モノレール小倉線・企救丘駅は徒歩23分のところにあり、併せて利用可能となっています。なお、周辺地域には横代中央公園などがあります。
| マンション名称 | メルベーユ石田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【駐車場】電動シャッター
【周辺】☆ローソン 小倉星和台一丁目店（1180m）
【周辺】☆スーパーセンタートライアル 石田店（1240m）
【周辺】☆こじか保育園（990m）
【周辺】☆マルショク新守恒店（1540m）
【周辺】☆タカギ本社（590m）
【周辺】☆北九州市立横代小学校（550m）
【周辺】☆北九州市立横代中学校（1180m）
【周辺】☆小倉守恒郵便局（1110m）
【周辺】☆JA北九石田支店（80m）
【周辺】☆小倉南警察署 石田交番（260m）
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ソレイユ | 677万円 〜 1,862万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町4丁目21-28 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスズイン南 | 938万円 〜 2,030万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目1-32 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全51戸 |
| グランドパレスブランシェ企救丘 | 1,817万円 〜 4,379万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20 |
2011年12月（築13年） 地上14階 / 全233戸 |
| リヴィエールクリエ志徳 | 1,567万円 〜 2,235万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-9 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全32戸 |
| 渡邊ビル2 | 691万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-6 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オータムパレス | 1,547万円 〜 2,652万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-8 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| ノースステイツ徳力 | 1,102万円 〜 2,241万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-7 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| デュープレステージ | 483万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| フェルト1215 | 1,069万円 〜 1,697万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-20 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクア | 779万円 〜 1,063万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| ミラドールF | 760万円 〜 2,184万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目11-11 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全46戸 |
| コンクルージョン・フォート | 1,255万円 〜 2,371万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目6-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドコート時悠館 | 947万円 〜 2,085万円 | 福岡県北九州市小倉南区西水町12-5 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| コンプレート富士見 | 926万円 〜 3,204万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全50戸 |
| アーティックス重住 | 1,561万円 〜 3,832万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全66戸 |
| NHサンハイム | 703万円 〜 1,057万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-14 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォレスト片野 | 581万円 〜 889万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランヒルズ | 1,693万円 〜 2,094万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目3-2 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスズイン葛原 | 862万円 〜 1,702万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1丁目1-1 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 555万円 〜 1,539万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,100万円 〜 2,639万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| エビスシャルダンM&K2 | 926万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-17 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全16戸 |
| ピエタ | 584万円 〜 973万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東1丁目6-10 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドパレスルミネス下曽根駅前 | 1,343万円 〜 2,425万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9-10 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全80戸 |
| アーバンフォレスト片野 | 639万円 〜 1,334万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー14番館 | 719万円 〜 904万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町12-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| グランドパレス熊本町プレミアム | 1,654万円 〜 2,990万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全24戸 |
| メディアパーク2 | 772万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原4丁目1-33 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・アヴェニール | 653万円 〜 1,867万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目2-10 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーティックス小倉グランゲート | 2,170万円 〜 5,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-10 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全62戸 |
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