ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区メルベーユ石田

メルベーユ石田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,244 万円 63m²の部屋

2,295 万円 73.93m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

    2/11
  • 【周辺】☆ローソン 小倉星和台一丁目店(1180m)

    【周辺】☆ローソン 小倉星和台一丁目店(1180m)

    3/11
  • 【周辺】☆スーパーセンタートライアル 石田店(1240m)

    【周辺】☆スーパーセンタートライアル 石田店(1240m)

    4/11
  • 【周辺】☆こじか保育園(990m)

    【周辺】☆こじか保育園(990m)

    5/11
  • 【周辺】☆マルショク新守恒店(1540m)

    【周辺】☆マルショク新守恒店(1540m)

    6/11
  • 【周辺】☆北九州市立横代小学校(550m)

    【周辺】☆北九州市立横代小学校(550m)

    7/11
  • 【周辺】☆北九州市立横代中学校(1180m)

    【周辺】☆北九州市立横代中学校(1180m)

    8/11
  • 【周辺】☆小倉守恒郵便局(1110m)

    【周辺】☆小倉守恒郵便局(1110m)

    9/11
  • 【周辺】☆JA北九石田支店(80m)

    【周辺】☆JA北九石田支店(80m)

    10/11
  • 【周辺】☆小倉南警察署 石田交番(260m)

    【周辺】☆小倉南警察署 石田交番(260m)

    11/11

メルベーユ石田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メルベーユ石田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 メルベーユ石田6階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

63.05m² 2LDK 南東 物件詳細

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メルベーユ石田は売ったらいくら?参考査定価格

1,244万円 (20万円 / m²) 63m²の部屋

2,295万円 (31万円 / m²) 73.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

メルベーユ石田周辺の中古マンション価格推移情報

メルベーユ石田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.87%、 2年前→1年前:0.20%、 1年前→今年:4.70%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,244万円
買取 746万円 〜 995万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベーユ石田は貸したらいくら?参考賃料

7.02万円 / 月 63m²の部屋

9.02万円 / 月 73.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルベーユ石田の賃料掲載履歴(12件)

メルベーユ石田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ石田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 63.05m² 2LDK / 6階 2025年8月〜2025年10月
6.7万円 / 月 73.91m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年8月
7.2万円 / 月 73.91m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年5月
6.5万円 / 月 63.05m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
6.8万円 / 月 63.05m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
6.6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
6.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年11月
7万円 / 月 73.91m² 3LDK / 6階 2018年12月
6.9万円 / 月 73.91m² 3LDK / 4階 2018年12月
6.6万円 / 月 73.91m² 3LDK / 5階 2017年12月
6万円 / 月 63.05m² 2LDK / 2階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・ソレイユ 710万円 〜 2,032万円 福岡県北九州市小倉南区横代北町4丁目21-28 2008年10月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
エスズイン南 801万円 〜 1,948万円 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目1-32 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全51戸
グランドパレスブランシェ企救丘 2,133万円 〜 4,335万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20 2011年12月(築14年)
地上14階 / 全233戸
リヴィエールクリエ志徳 1,518万円 〜 2,362万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-9 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全32戸
渡邊ビル2 702万円 〜 1,870万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-6 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
オータムパレス 1,569万円 〜 2,928万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-8 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全32戸
ノースステイツ徳力 1,118万円 〜 2,480万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-7 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全7戸
デュープレステージ 497万円 〜 817万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全72戸
フェルト1215 929万円 〜 1,605万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-20 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全15戸
アクア葛原 636万円 〜 948万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ミラドールF 564万円 〜 2,203万円 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目11-11 2008年9月(築18年)
地上10階 / 全46戸
コンクルージョン・フォート 1,211万円 〜 2,392万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目6-15 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
グランドコート時悠館 979万円 〜 2,247万円 福岡県北九州市小倉南区西水町12-5 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全17戸
コンプレート富士見 958万円 〜 3,598万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全50戸
アーティックス重住 1,548万円 〜 3,967万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 2008年10月(築18年)
地上8階 / 全66戸
NHサンハイム 736万円 〜 1,152万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-14 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全15戸
フォレスト片野 604万円 〜 965万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全9戸
グランヒルズ 1,722万円 〜 2,057万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目3-2 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全30戸
エスズイン葛原 879万円 〜 1,670万円 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1丁目1-1 2008年6月(築18年)
地上5階 / 全29戸
ルネッサンス21小倉東 509万円 〜 1,540万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
グランドパレスアビオン片野 1,064万円 〜 2,784万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 2009年1月(築17年)
地上13階 / 全60戸
エビスシャルダンM&K2 950万円 〜 3,763万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-17 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全16戸
ピエタ 600万円 〜 968万円 福岡県北九州市小倉南区葛原東1丁目6-10 2011年4月(築15年)
地上5階 / 全24戸
グランドパレスルミネス下曽根駅前 1,358万円 〜 2,372万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9-10 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全80戸
アーバンフォレスト片野 656万円 〜 1,491万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ニューサンリバー14番館 743万円 〜 900万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町12-1 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全72戸
グランドパレス熊本町プレミアム 1,603万円 〜 3,162万円 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全24戸
メディアパーク2 789万円 〜 940万円 福岡県北九州市小倉南区田原4丁目1-33 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・アヴェニール 705万円 〜 2,110万円 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目2-10 2011年9月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
アーティックス小倉グランゲート 2,033万円 〜 5,464万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-10 2011年9月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メルベーユ石田の売却に強い不動産会社 9社

メルベーユ石田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベーユ石田から近い順に表示しています

ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ホームサテイ株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
株式会社北九州不動産
物件から
5.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
YES株式会社
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
17.1
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社HI’s
物件から
436.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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メルベーユ石田の物件概要

メルベーユ石田の建物、周辺について

2010年2月に建設されたメルベーユ石田は、地上6階建て・RC構造のマンションで、福岡県北九州市小倉南区上石田にあります。ここから徒歩6分のところにJR日田彦山線・石田駅が設けられています。北九州都市モノレール小倉線・企救丘駅は徒歩23分のところにあり、併せて利用可能となっています。なお、周辺地域には横代中央公園などがあります。

マンション名称 メルベーユ石田
所在地
福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24 地図を見る
交通
  • JR日田彦山線 / 石田駅 徒歩6分(約480m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 企救丘駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メルベーユ石田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/14
  • メルベーユ石田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/14
  • メルベーユ石田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/14
  • メルベーユ石田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/14
  • メルベーユ石田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/14
  • メルベーユ石田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/14
  • メルベーユ石田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/14
  • メルベーユ石田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/14
  • メルベーユ石田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/14
  • メルベーユ石田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/14
  • メルベーユ石田2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/14
  • メルベーユ石田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/14
  • メルベーユ石田2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    13/14
  • メルベーユ石田3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/14
築年月(築年数) 2010年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

メルベーユ石田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メルベーユ石田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルベーユ石田の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
メルベーユ石田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルベーユ石田の売り時ですか?
メルベーユ石田がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で4.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.87%、2年前→1年前:0.20%、1年前→今年:4.70%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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