ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区ペルル湯川新町弐番館

ペルル湯川新町弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

755 万円 58m²の部屋

1,393 万円 78.8m²の部屋

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  • 【外観】【『ペルル湯川新町弐番館』 2022年8月前面リフォーム】

    【外観】【『ペルル湯川新町弐番館』 2022年8月前面リフォーム】

    1/14
  • 【外観】新しくリフォームされたマンションで新生活スタート!!

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  • 【外観】快適な生活を送るには、環境も大切です。

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  • 【外観】心のゆとりも忙しい毎日も、大切なポイントの1つになるのが住環境です。

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  • 【エントランス】笑顔でいられる日常でありますように。快適な生活は、ここからはじまります。

    【エントランス】笑顔でいられる日常でありますように。快適な生活は、ここからはじまります。

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  • 【駐車場】オールフローリングで模様替えやお掃除も楽ラクです

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  • 【周辺】サンリブシティ小倉 490m

    【周辺】サンリブシティ小倉 490m

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  • 【周辺】JR安部山公園駅 800m

    【周辺】JR安部山公園駅 800m

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  • 【周辺】湯川小学校  1500m

    【周辺】湯川小学校 1500m

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  • 【周辺】湯川中学校  200m

    【周辺】湯川中学校 200m

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  • 【周辺】ハローディ横代店 400m

    【周辺】ハローディ横代店 400m

    11/14
  • 【周辺】ドラッグコスモス横代店  1000m

    【周辺】ドラッグコスモス横代店 1000m

    12/14
  • 【周辺】セブンイレブン横代店  350m

    【周辺】セブンイレブン横代店 350m

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  • 【周辺】ダイレックス横代店 1000m

    【周辺】ダイレックス横代店 1000m

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ペルル湯川新町弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ペルル湯川新町弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ペルル湯川新町弐番館7階800万円

売出し中

価格 800万円

75.88m² 4LDK 南西 物件詳細
8階 ペルル湯川新町弐番館8階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

69.96m² 3LDK 物件詳細

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九州圏版ランキング
安部山公園駅JR日豊本線
65

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ペルル湯川新町弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

755万円 (13万円 / m²) 58m²の部屋

1,393万円 (18万円 / m²) 78.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ペルル湯川新町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル湯川新町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、 2年前→1年前:-2.38%、 1年前→今年:0.96%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル湯川新町弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
800万円 75.88m² 4LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
853万円 75.88m² 4LDK / 7階 2025年2月
888万円 75.88m² 4LDK / 7階 2024年11月〜2025年1月
980万円 75.88m² 4LDK / 7階 2024年8月〜2024年10月
1,098万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
1,498万円 69.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
1,280万円 78.00m² 4LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
980万円 78.80m² 4LDK / 7階 2018年7月〜2018年10月
1,280万円 73.54m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
898万円 73.54m² 3LDK / 8階 2017年2月〜2017年5月
1,180万円 77.58m² 4LDK / 5階 2016年7月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 755万円
買取 453万円 〜 604万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル湯川新町弐番館は貸したらいくら?参考賃料

5.74万円 / 月 58m²の部屋

8.75万円 / 月 78.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペルル湯川新町弐番館の賃料掲載履歴(15件)

ペルル湯川新町弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル湯川新町弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 69.96m² 3LDK / 8階 2024年12月〜2025年4月
7.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2022年7月〜2022年11月
7万円 / 月 63.93m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2018年4月
6.5万円 / 月 69.96m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
6.4万円 / 月 69.96m² 3LDK / 1階 2017年6月
6.5万円 / 月 69.96m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2017年3月
7万円 / 月 63.93m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2017年1月
7万円 / 月 63.93m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年4月
7万円 / 月 69.96m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年3月
7万円 / 月 78.80m² 4LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
7万円 / 月 78.80m² 4LDK / 2階 2013年9月〜2014年1月
7.5万円 / 月 69.96m² 3LDK / 4階 2012年6月
8.2万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2011年8月
8.2万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年5月
8.2万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル湯川新町壱番館 1,231万円 〜 1,850万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 1993年9月(築32年)
地上7階 / 全61戸
ミリオンコーポラス安部山公園駅前 850万円 〜 1,376万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-3 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全28戸
オリエンタル小倉南弐番館 181万円 〜 727万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全22戸
イマージュアークヒルズ霧ヶ丘 1,094万円 〜 2,070万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全56戸
ランドマーク霧ヶ丘 980万円 〜 2,162万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5-1 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全29戸
ラディア霧丘 871万円 〜 2,341万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-12 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全32戸
ラ・セール石崎 794万円 〜 961万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-35 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全16戸
リヴィエール小倉東 760万円 〜 1,172万円 福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全62戸
ハイツ京霧ヶ丘 630万円 〜 988万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-11 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全2戸
トーカンマンション小倉東 209万円 〜 565万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-14 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全24戸
リファレンス北方1 333万円 〜 969万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 1995年12月(築30年)
地上11階 / 全49戸
コンドミニアム北九大前 330万円 〜 498万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町2丁目1-20 1992年10月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
プレアール北方 380万円 〜 550万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-17 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全21戸
珪州舘 381万円 〜 1,456万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全62戸
ライフハウス城野駅東 885万円 〜 1,933万円 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
リファレンス北方3 341万円 〜 572万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全32戸
サンライフ小倉南 929万円 〜 1,801万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 1994年6月(築31年)
地上8階 / 全77戸
エンジョイスペース岡田1 299万円 〜 475万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-5 1993年4月(築33年)
地上8階 / 全53戸
グローリー北方2 330万円 〜 552万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全72戸
ヤングコーポ北方2 343万円 〜 580万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全89戸
ロイヤルプレジデント 342万円 〜 763万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 1995年3月(築31年)
地上13階 / 全192戸
メゾン・ド・カリス 376万円 〜 644万円 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全27戸
グランドパレス霧ヶ丘 978万円 〜 1,769万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全1戸
ベルデェ守恒 1,026万円 〜 2,032万円 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全21戸
エミネンス守恒 1,462万円 〜 2,171万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 1994年5月(築32年)
地上6階 / 全10戸
ルネサンス北方 340万円 〜 643万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーラム岡田 973万円 〜 1,808万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 1993年7月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ラビータ北方 909万円 〜 1,881万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
ハートフル北方 399万円 〜 580万円 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34-21 1992年10月(築33年)
地上9階 / 全48戸
ハヤシビル北方1 857万円 〜 1,704万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30 1995年4月(築31年)
地上10階 / 全45戸

北九州市小倉南区にある『ペルル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル湯川新町壱番館 1,231万円 〜 1,850万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 1993年9月(築32年)
地上7階 / 全61戸
ブランペルル 677万円 〜 1,253万円 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目17-15 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ペルル城野駅前 1,181万円 〜 1,735万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ペルル企救丘壱番館 1,072万円 〜 2,148万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-3 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全50戸
ペルル企救丘弐番館 1,319万円 〜 3,096万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目15-10 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ペルル湯川新町弐番館の売却に強い不動産会社 9社

ペルル湯川新町弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル湯川新町弐番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
ホームサテイ株式会社
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
株式会社福岡地所
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
6.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ライフイノベーション
物件から
54.8
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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ペルル湯川新町弐番館の物件概要

マンション名称 ペルル湯川新町弐番館
所在地
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩10分
  • JR日田彦山線 / 石田駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1994年9月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 71戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ペルル湯川新町弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ペルル湯川新町弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルル湯川新町弐番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペルル湯川新町弐番館の売り時ですか?
ペルル湯川新町弐番館がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で0.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、2年前→1年前:-2.38%、1年前→今年:0.96%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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