ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区グランディール富士見

グランディール富士見はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,215 万円 68.97m²の部屋

2,293 万円 87.42m²の部屋

簡単
1分

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グランディール富士見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディール富士見の売却に強い不動産会社 7社

グランディール富士見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディール富士見から近い順に表示しています

株式会社福岡地所
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
YES株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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グランディール富士見は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,215万円68.97m²の部屋18万円 / m²

2,293万円87.42m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区富士見)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区富士見 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,711万円 100%
築25年(3年後) 1,588万円 92.8%
築30年(8年後) 1,377万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,215万円 100%
3年後(築25年) 1,127万円 92.8%
8年後(築30年) 978万円 80.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区富士見の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,215万円 (68.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール富士見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,700万円 87.42m² 3LDK / 10階 2017年4月〜2017年5月
1,890万円 91.15m² 4LDK / 11階 2015年5月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,215万円
買取 729万円 〜 972万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディール富士見は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.05万円68.97m²の部屋

11.15万円87.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディール富士見の賃料掲載履歴(19件)

グランディール富士見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール富士見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
9.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
6.5万円 / 月 68.97m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
6.9万円 / 月 68.97m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
9.5万円 / 月 84.73m² 4LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
8万円 / 月 68.97m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2019年12月
8万円 / 月 68.97m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
12.5万円 / 月 88.80m² 3LDK / 10階 2016年10月〜2017年3月
9.5万円 / 月 84.73m² 4LDK / 3階 2016年10月〜2017年3月
8.6万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月
7万円 / 月 68.97m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
10万円 / 月 88.80m² 4LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
8.5万円 / 月 68.97m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
9万円 / 月 88.80m² 4LDK / 3階 2014年12月〜2015年5月
10万円 / 月 88.80m² 4LDK / 3階 2014年6月〜2014年11月
9万円 / 月 68.97m² 2LDK / 2階 2014年3月
9万円 / 月 68.97m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
10万円 / 月 68.97m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
10万円 / 月 68.97m² 2LDK / 3階 2012年8月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
城野駅 (JR日豊本線ほか)
41

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランディール富士見周辺の中古マンション価格推移情報

グランディール富士見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:-0.91%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランディール富士見
所在地 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-1
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩7分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 城野駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2003年5月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランディール富士見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル城野駅前 1,191万円 〜 1,724万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ラクーレ5 686万円 〜 1,261万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-8 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全30戸
F・H・E北九州bldg 702万円 〜 1,028万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-26 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全6戸
ロイヤルエレガンス80 570万円 〜 1,455万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-6 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全79戸
フィオレンティーナ 1,035万円 〜 2,084万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-8 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全82戸
サンライフ重住 1,382万円 〜 2,644万円 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目10-4 2004年9月(築21年)
地上12階 / 全50戸
グレートハウス晩餐館 1,207万円 〜 2,464万円 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-40 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全45戸
ウイングス片野1 496万円 〜 1,091万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-7 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全70戸
ナセールありなが 429万円 〜 1,766万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-5 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
フリーエントUT 771万円 〜 1,128万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-1 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
フェリス城野駅南 941万円 〜 1,433万円 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘8-14 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全10戸
サンライフ片野3 1,281万円 〜 2,891万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 2001年5月(築24年)
地上13階 / 全68戸
デザイナープリンセス33 656万円 〜 991万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-5 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全60戸
エスポワール 668万円 〜 1,295万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全15戸
リッツ霧ケ丘 501万円 〜 781万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目10-9 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全48戸
アーベインルネス白銀3号棟 910万円 〜 2,258万円 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
リバティーガーデン熊本 1,184万円 〜 1,898万円 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィークス・エムワン 425万円 〜 1,498万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目14-26 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全40戸
木下鉱産ビル2 617万円 〜 1,065万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全45戸
ホワイトキャッスル三萩野 1,061万円 〜 2,313万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全59戸
カサデカンティーナ 455万円 〜 661万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-5 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ビーステージノア 1,332万円 〜 1,954万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全12戸
ジョイ北方 439万円 〜 654万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-42 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アーティックスエグゼ足原 1,474万円 〜 2,682万円 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全31戸
ベルガ北方 464万円 〜 1,493万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-9 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全60戸
エルム白銀 473万円 〜 658万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目5-6 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全12戸
アンビエント霧ケ丘 1,412万円 〜 3,030万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目11-1 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全20戸
レーベンスグリュック 524万円 〜 2,071万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全44戸
パークコート三萩野 658万円 〜 908万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全15戸
エリオスコート 556万円 〜 2,470万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全47戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランディール富士見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディール富士見の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディール富士見の売り時ですか?
グランディール富士見がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で1.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:-1.11%、1年前→今年:-0.91%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日