福岡県北九州市小倉南区春ケ丘8-14
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
960 万円 50.45m²の部屋
〜1,480 万円 50.74m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
960万円 （19万円 / m²） 50.45m²の部屋
〜1,480万円 （29万円 / m²） 50.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(北九州市小倉南区春ケ丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 918万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 874万円 | 95.3％ |
| 築30年(7年後) | 762万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 960万円 |
| 2年後(築25年) | 95.3％ | 915万円 |
| 7年後(築30年) | 83.0％ | 797万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区春ケ丘の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
960万円 (50.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 15万円 / m² |
フェリス城野駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：2.42% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 50.45m²の部屋
〜
6.91万円 / 月 50.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリス城野駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリス城野駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ重住 | 1,382万円 〜 2,680万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目10-4 |
2004年9月（築21年） 地上12階 / 全50戸 |
| ロイヤルマキシム112 | 496万円 〜 814万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-5 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全113戸 |
| グレートハウス晩餐館 | 1,231万円 〜 2,539万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-40 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全45戸 |
| ジョイ北方 | 459万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-42 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィークス・エムワン | 445万円 〜 1,507万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目14-26 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| 櫻館 | 363万円 〜 569万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-12 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランディール富士見 | 1,216万円 〜 2,325万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-1 |
2003年5月（築22年） 地上12階 / 全35戸 |
| ペルル城野駅前 | 1,193万円 〜 1,751万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KMマンション北九大前 | 479万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-13 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全51戸 |
| プレステージデル片野 | 1,005万円 〜 1,610万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目20-14 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| F・H・E北九州bldg | 716万円 〜 1,062万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-26 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラクシャリー八重洲 | 1,017万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町8-25 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナプレステージ | 488万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目2-3 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| アンビエント霧ケ丘 | 1,401万円 〜 3,048万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目11-1 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロイヤルエレガンス80 | 596万円 〜 1,463万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-6 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全79戸 |
| フィオレンティーナ | 1,082万円 〜 2,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-8 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全82戸 |
| エクセレント・リッチ伊崎 | 1,018万円 〜 1,582万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目18-3 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| モンタン | 486万円 〜 993万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-20 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール | 699万円 〜 1,303万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウイングス片野1 | 518万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-7 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全70戸 |
| フリーリー守恒 | 806万円 〜 2,919万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-14 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナセールありなが | 448万円 〜 1,775万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-5 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーエントUT | 805万円 〜 1,133万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-1 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ片野3 | 1,319万円 〜 2,861万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全68戸 |
| デザイナープリンセス33 | 686万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-5 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンパーク黒原レジデンツァ | 1,435万円 〜 3,255万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目1-14 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| セカンド・レオ守恒 | 1,606万円 〜 2,773万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-38 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーティックスエグゼ足原 | 1,453万円 〜 2,681万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全31戸 |
| リバティーガーデン熊本 | 1,240万円 〜 1,911万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 970万円 〜 1,708万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目3-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリス城野駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘8-14 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
1/3
【周辺】スーパーセンタートライアル東篠崎店
2/3
【周辺】イオン 徳力店
3/3| 築年月（築年数） | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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