福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
680 万円 44.28m²の部屋
〜1,123 万円 60m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小倉沼本町1丁目店まで312ｍ
4/9
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル北九州沼店まで493ｍ
5/9
【周辺】【ドラッグストア】コスモス沼南…まで387ｍ
6/9
【周辺】【小学校】沼小学校まで711ｍ
7/9
【周辺】【中学校】沼中学校まで1321ｍ
8/9
【周辺】【ディスカウントショップ】ラ・ムー小倉沼店まで792ｍ
9/9シャトレ沼本町の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
680万円 （15万円 / m²） 44.28m²の部屋
〜1,123万円 （19万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.28m²の部屋の場合 | 60m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 680万円 | 1,123万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万6,590円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万6,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 642万9,277円 | 1,074万7,283円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャトレ沼本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.26%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：6.78% ）
福岡県の直近3年間の変動（15.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.75万円 / 月 44.28m²の部屋
〜
5.59万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレ沼本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ沼本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 53.75m² | 3DK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 1階 | 2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 1階 | 2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2015年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2012年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南沼グリーンマンション弐番館 | 581万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-6 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンモリッツ小倉南 | 1,188万円 〜 1,908万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| 南沼グリーンマンション壱番館 | 714万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-7 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツ沼 | 787万円 〜 955万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| 小倉南スカイマンション | 778万円 〜 1,250万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14-11 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全59戸 |
| シャトレ沼本町2 | 810万円 〜 1,041万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-5 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンスカヂアル | 894万円 〜 1,212万円 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-25 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| エステート小倉南 | 716万円 〜 865万円 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目18-22 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンリッチ下曽根 | 800万円 〜 978万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-6 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライフ曽根 | 970万円 〜 1,360万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| エアーポート99 | 433万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目1-8 |
1989年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレ樹庵 | 1,220万円 〜 1,496万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| ニューサンリバー小倉 | 844万円 〜 1,186万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目10-38 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| アメニティ石崎 | 957万円 〜 1,436万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトレ津田新町 | 339万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-12 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンシティー中曽根 | 1,140万円 〜 1,402万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブロンズハイツ稲田 | 1,150万円 〜 1,402万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目10-20 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊国安部山スカイマンション | 582万円 〜 842万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25-34 |
1988年6月（築39年） 地上3階 / 全30戸 |
| ノアーズアーク安部山公園 | 561万円 〜 1,062万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目10-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 安部山公園センチュリー21弐番館 | 335万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-24 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全1戸 |
| イマージュ安部山公園 | 1,091万円 〜 3,186万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| 安部山公園センチュリー21壱番館 | 197万円 〜 367万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| エクセル安部山 | 745万円 〜 1,260万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-35 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ恒見2 | 46万円 〜 689万円 | 福岡県北九州市門司区吉志2丁目15-6 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全46戸 |
| ビブレ津田 | 436万円 〜 748万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町21-11 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| フォーレスト安部山 | 1,001万円 〜 1,881万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| 豊国曽根スカイマンション2番館 | 499万円 〜 1,045万円 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全76戸 |
| フォルム小倉南弐番館 | 168万円 〜 480万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| フォルム小倉南壱番館 | 172万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| リヴィエール霧ヶ丘 | 1,047万円 〜 2,101万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャトレ沼本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャトレ沼本町から近い順に表示しています
小倉南区の売買専門！この地域はお任せを！
弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定！ホームサテイ株式会社にお任せを！
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
床下屋根裏無料点検実施中！
売却実績３００件以上！私たちフルフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。フルフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトレ沼本町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/18
2LDK 1階
2/18
3LDK 1階
3/18
3LDK 1階
4/18
3DK 1階
5/18
2LDK 1階
6/18
2LDK 1階
7/18
2DK 2階
8/18
3DK 2階
9/18
3DK 2階
10/18
2DK 3階
11/18
3LDK 4階
12/18
2LDK 4階
13/18
2LDK 4階
14/18
2LDK 5階
15/18
3LDK 5階
16/18
2LDK 5階
17/18
2LDK 5階
18/18| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩53分【建物仕様】
築年月：1990年4月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
