ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区フェルト1215

フェルト1215 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,097 万円 47.02m²の部屋

1,749 万円 54.95m²の部屋

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フェルト1215の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フェルト1215の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 フェルト12151階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

54.9m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
城野駅JR日豊本線ほか
41
安部山公園駅JR日豊本線
65

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェルト1215は売ったらいくら?参考査定価格

1,097万円 (23万円 / m²) 47.02m²の部屋

1,749万円 (32万円 / m²) 54.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区葛原)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉南区葛原のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 724万円 100%
築20年(3年後) 678万円 93.7%
築25年(8年後) 601万円 83.0%
築30年(13年後) 523万円 72.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,097万円
3年後(築20年) 93.7% 1,028万円
8年後(築25年) 83.0% 911万円
13年後(築30年) 72.3% 793万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区葛原の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,097万円 (47.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 18万円 / m²

フェルト1215周辺の中古マンション価格推移情報

フェルト1215周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、 2年前→1年前:-1.73%、 1年前→今年:1.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,097万円
買取 659万円 〜 878万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェルト1215は貸したらいくら?参考賃料

5.81万円 / 月 47.02m²の部屋

7.65万円 / 月 54.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェルト1215の賃料掲載履歴(47件)

フェルト1215の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェルト1215が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 47.02m² 2DK / 3階 2024年5月〜2025年2月
6.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年7月
6.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2024年5月
6.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
6.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2022年12月
5.7万円 / 月 47.00m² 2DK / 1階 2022年3月〜2022年7月
5.9万円 / 月 47.00m² 2DK / 3階 2022年2月〜2022年5月
6.6万円 / 月 54.90m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2022年1月
6.5万円 / 月 54.90m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2022年1月
6.8万円 / 月 54.90m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年9月
6.8万円 / 月 54.90m² 2LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
5.4万円 / 月 47.02m² 2DK / 4階 2021年3月
6.2万円 / 月 54.90m² 2LDK / 3階 2021年3月
6.2万円 / 月 47.00m² 2DK / 3階 2020年10月〜2021年2月
6.8万円 / 月 54.95m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2021年2月
6.2万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2021年1月〜2021年2月
6.8万円 / 月 54.95m² 2LDK / 5階 2020年5月〜2020年7月
6万円 / 月 47.02m² 2DK / 5階 2019年4月〜2019年8月
6万円 / 月 47.02m² 2DK / 4階 2019年4月〜2019年8月
6.8万円 / 月 54.95m² 2LDK / 5階 2018年11月〜2019年1月
6万円 / 月 47.02m² 2DK / 5階 2018年11月〜2019年1月
6.8万円 / 月 54.95m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
5.7万円 / 月 47.02m² 2DK / 1階 2017年11月〜2018年8月
6.8万円 / 月 54.95m² 2LDK / 5階 2017年11月〜2018年1月
6.5万円 / 月 54.95m² 2DK / 5階 2017年8月〜2017年10月
5.5万円 / 月 47.02m² 2DK / 1階 2017年9月〜2017年10月
6.8万円 / 月 54.95m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
5.9万円 / 月 47.02m² 2DK / 3階 2016年7月〜2016年9月
6万円 / 月 54.95m² 2LDK / 2階 2016年8月〜2016年9月
5万円 / 月 47.02m² 2DK / 1階 2015年8月〜2016年1月
5.3万円 / 月 54.95m² 2LDK / 1階 2016年1月
5.5万円 / 月 54.95m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2015年12月
6.2万円 / 月 54.95m² 2LDK / 5階 2015年7月〜2015年11月
6万円 / 月 54.95m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2015年11月
5.2万円 / 月 47.02m² 2DK / 2階 2015年8月〜2015年11月
5.9万円 / 月 47.02m² 2DK / 2階 2015年6月
5.5万円 / 月 47.02m² 2DK / 1階 2014年12月〜2015年2月
5.8万円 / 月 47.02m² 2DK / 1階 2014年10月〜2014年11月
7万円 / 月 54.95m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2014年10月
5.8万円 / 月 47.02m² 2DK / 1階 2014年5月〜2014年7月
6.9万円 / 月 54.95m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年11月
6.9万円 / 月 54.95m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
7万円 / 月 54.95m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年7月
6万円 / 月 47.02m² 2DK / 3階 2012年10月〜2012年11月
6.5万円 / 月 54.95m² 2LDK / 2階 2012年8月
5.8万円 / 月 47.02m² 2DK / 1階 2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクア 799万円 〜 1,096万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
コンフォートスクエア・安部山 703万円 〜 2,275万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ミラドールF 782万円 〜 2,245万円 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目11-11 2008年9月(築17年)
地上10階 / 全46戸
コンクルージョン・フォート 1,286万円 〜 2,442万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目6-15 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ルボンディール・キティ 1,279万円 〜 2,214万円 福岡県北九州市小倉南区葛原5丁目3-1 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全18戸
エスズイン南 963万円 〜 2,090万円 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目1-32 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全51戸
エスズイン葛原 899万円 〜 1,773万円 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1丁目1-1 2008年6月(築17年)
地上5階 / 全29戸
メゾン・ド・ソレイユ 661万円 〜 1,844万円 福岡県北九州市小倉南区横代北町4丁目21-28 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
パークスクエア松島 810万円 〜 2,383万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全12戸
グランヒルズ 1,769万円 〜 2,184万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目3-2 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全30戸
アーティックス重住 1,558万円 〜 3,881万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 2008年10月(築17年)
地上8階 / 全66戸
メルベーユ石田 1,159万円 〜 2,086万円 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全28戸
オークランド沼緑町 1,284万円 〜 1,549万円 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目20-1 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレスルミネス下曽根駅前 1,352万円 〜 2,436万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町9-10 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全80戸
デュープレステージ 499万円 〜 735万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全72戸
パティナ足立 634万円 〜 2,692万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全13戸
サンモリッツ霧丘 1,255万円 〜 2,636万円 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ニューサンリバー14番館 754万円 〜 946万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町12-1 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全72戸
アネシス 840万円 〜 2,021万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目3-9 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全60戸
フォレスト片野 592万円 〜 919万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全9戸
アースコート下曽根駅前 1,776万円 〜 2,143万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14-16 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全18戸
サリーダ 458万円 〜 629万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全6戸
サンライフ下曽根 1,795万円 〜 2,506万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6-5 2010年11月(築15年)
地上9階 / 全30戸
フレンドパーク富士見 409万円 〜 1,321万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全39戸
グランディ下曽根 891万円 〜 1,569万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2-13 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全40戸
サンコーポ熊本 963万円 〜 1,380万円 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全30戸
コンプレート富士見 646万円 〜 2,326万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全50戸
ヴァルファ下曽根 1,783万円 〜 2,578万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1-31 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全68戸
サンリヤン足立橋 1,554万円 〜 2,727万円 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス熊本町プレミアム 1,706万円 〜 2,996万円 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェルト1215の売却に強い不動産会社 7社

フェルト1215の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェルト1215から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
センチュリー21住販 有限会社住販
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
株式会社福岡地所
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
8.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社HI’s
物件から
433.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

フェルト1215の建物、周辺について

地上5階建てのマンションであるレジデンスは、2009年1月に竣工しました。その所在地は福岡県北九州市小倉南区葛原で、最寄駅に該当するのはおよそ560m離れたJR日豊本線・安部山公園駅です。なお、近隣地域には住宅が建ち並んでいるほか、国道10号線が通っています。また、施設については飲食店や病院などがあります。

マンション名称 フェルト1215
所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-20
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩36分
  • JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【周辺】JR安部山公園駅(469m)

    【周辺】JR安部山公園駅(469m)

    2/11
  • 【周辺】セブンイレブン北九州総合病院前店(171m)

    【周辺】セブンイレブン北九州総合病院前店(171m)

    3/11
  • 【周辺】資さんうどん湯川店(242m)

    【周辺】資さんうどん湯川店(242m)

    4/11
  • 【周辺】北九州湯川病院(406m)

    【周辺】北九州湯川病院(406m)

    5/11
  • 【周辺】Sun Live City(サンリブシティ)小倉店(972m)

    【周辺】Sun Live City(サンリブシティ)小倉店(972m)

    6/11
  • 【周辺】ゆめマート小倉東店(932m)

    【周辺】ゆめマート小倉東店(932m)

    7/11
  • 【周辺】日豊保育園(569m)

    【周辺】日豊保育園(569m)

    8/11
  • 【周辺】華さん食堂葛原店(506m)

    【周辺】華さん食堂葛原店(506m)

    9/11
  • 【周辺】ローソン小倉南区小倉葛原5丁目店(440m)

    【周辺】ローソン小倉南区小倉葛原5丁目店(440m)

    10/11
  • 【周辺】ニトリ 小倉東インター店(839m)

    【周辺】ニトリ 小倉東インター店(839m)

    11/11
築年月(築年数) 2009年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月12日]

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福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日