この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
483 万円 24.64m²の部屋
〜731 万円 24.8m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
483万円24.64m²の部屋20万円 / m²
〜731万円24.8m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区北方)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区北方 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 359万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 336万円 | 93.4％ |
| 築25年(8年後) | 296万円 | 82.3％ |
| 築30年(13年後) | 256万円 | 71.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 483万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 452万円 | 93.4％ |
| 8年後(築25年) | 398万円 | 82.3％ |
| 13年後(築30年) | 344万円 | 71.1％ |
このマンションと、北九州市小倉南区北方の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
483万円 (24.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 483万円 |
| 買取 | 290万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.01万円24.64m²の部屋
〜4.53万円24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュープレステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュープレステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 10階 | 2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 7階 | 2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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デュープレステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市小倉南区北方を所在地とするデュープレステージは、地上10階建てでRC構造のマンションです。2008年3月に完成したマンションであり、北九州都市モノレール小倉線の北方駅が最寄駅になります。同駅までは徒歩4分ほどの距離があり、そのほか北九州都市モノレール小倉線の競馬場前駅が徒歩9分ほどの距離にあります。
| マンション名称 | デュープレステージ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 北九大前店（130m）
【周辺】レッドキャベツ 城野店 （営業時間9:00-22:00）（920m）
【周辺】サンリブもりつね（営業時間9:30-22:00）（1250m）
【周辺】小倉医療センター（510m）
【周辺】北九州市立大学（360m）
【周辺】ドラッグイレブン 北方店（520m）
【周辺】ほっともっと小倉南丘店（9:00-23:00）（1110m）
【周辺】小倉南警察署 北方交番（370m）
【周辺】ホームプラザナフコ 徳力店（1250m）
【周辺】都市高速 北方IC（750m）
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス72 | 440万円 〜 1,058万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全72戸 |
| グランヒルズ葉山 | 1,125万円 〜 1,738万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目6-5 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペテシャンティー | 456万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| サリーダ | 554万円 〜 790万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンプレート富士見 | 926万円 〜 3,204万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全50戸 |
| オアシス守恒 | 779万円 〜 2,384万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-24 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントラル守恒 | 1,621万円 〜 2,498万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-6 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フレンドパーク富士見 | 490万円 〜 1,612万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全39戸 |
| アビタシオン蒲生 | 1,237万円 〜 2,495万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目1-10 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| アーティックス重住 | 1,561万円 〜 3,832万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全66戸 |
| エス・テイト守恒 | 660万円 〜 964万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト片野 | 581万円 〜 889万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークスクエア松島 | 797万円 〜 2,314万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジュピター | 848万円 〜 1,754万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-23 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| 渡邊ビル2 | 691万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-6 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスズイン南 | 938万円 〜 2,030万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目1-32 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全51戸 |
| メルベーユ石田 | 1,184万円 〜 2,099万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 555万円 〜 1,539万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| エヴァーグリーンN | 633万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎2丁目4-1 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェイロイヤル徳力 | 1,457万円 〜 2,738万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目8-30 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全27戸 |
| ウイングス片野2 | 615万円 〜 1,930万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全123戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,100万円 〜 2,639万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| アーバンフォレスト片野 | 639万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 677万円 〜 1,862万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町4丁目21-28 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ霧丘 | 1,250万円 〜 2,587万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉2 | 577万円 〜 1,801万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全148戸 |
| アネシス片野 | 804万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉1 | 577万円 〜 1,645万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全128戸 |
| コンフォートスクエア・安部山 | 684万円 〜 2,211万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマジェスティ88 | 580万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全88戸 |
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