福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
302 万円 21.45m²の部屋
〜588 万円 24.49m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
2/4
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4/4リファレンス北方3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リファレンス北方3の売却に役立つ情報をチェック！
リファレンス北方3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
21.45m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 小倉店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
21.45m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 小倉店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
21.45m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| シャーメゾンショップ小倉駅前店 スタイリッシュレジデンス株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
21.45m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| シャーメゾンショップ小倉駅前店 スタイリッシュレジデンス株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
21.45m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| シャーメゾンショップ小倉駅前店 スタイリッシュレジデンス株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
21.45m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 小倉店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
21.45m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 有限会社アイユーホーム 本店 | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
302万円 （14万円 / m²） 21.45m²の部屋
〜588万円 （24万円 / m²） 24.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.45m²の部屋の場合 | 24.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 302万円 | 588万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 265万26円 | 550万7,258円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リファレンス北方3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：6.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 302万円 |
| 買取 | 181万円 〜 241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.59万円 / 月 21.45m²の部屋
〜
4.63万円 / 月 24.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リファレンス北方3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリファレンス北方3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 2階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 9階 | 2026年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 7階 | 2026年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2026年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 2階 | 2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 7階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 9階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 9階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 9階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 9階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2022年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.18m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 7階 | 2018年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンジョイスペースオカダパート2 | 312万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-14 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| ニューサンリバー6番館 | 332万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-9 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シヨン北九大前 | 359万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-2 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレアール北方 | 374万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-17 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・カリス | 340万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全27戸 |
| ヤングコーポ北方2 | 310万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全89戸 |
| 珪州舘 | 347万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| リファレンス北方2 | 463万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リファレンス北方1 | 303万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全49戸 |
| リーセント小倉 | 941万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 |
1996年11月（築30年） 地上15階 / 全65戸 |
| ルネサンス北方 | 296万円 〜 651万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクセス北方 | 362万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7-39 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| ロイヤルプレジデント | 311万円 〜 806万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 |
1995年3月（築32年） 地上13階 / 全192戸 |
| ロイヤルセンチュリー110 | 346万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-9 |
1997年4月（築30年） 地上12階 / 全110戸 |
| ラビータ北方 | 823万円 〜 1,977万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハヤシビル北方1 | 781万円 〜 1,802万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローリー北方2 | 301万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全72戸 |
| KMマンション北方 | 283万円 〜 645万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| ジョイフル桧垣 | 991万円 〜 1,850万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヒルサイド守恒 | 1,102万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,107万円 〜 1,596万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| GP・エクセレント守恒 | 1,120万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レイブリック若園 | 972万円 〜 1,545万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,285万円 〜 2,238万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,099万円 〜 2,104万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| ブランペルル | 718万円 〜 1,384万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目17-15 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| エミネンス守恒 | 1,457万円 〜 1,892万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 |
1994年5月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| フォーラム岡田 | 769万円 〜 1,286万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフハウス城野駅東 | 928万円 〜 2,113万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・クーレ3 | 924万円 〜 1,848万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リファレンス北方3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リファレンス北方3 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/28
1R 2階
2/28
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28/28| 築年月（築年数） | 1995年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月14日]
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