価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
307 万円 21.45m²の部屋
〜533 万円 24.49m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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本人/家族の居住用マンションですか？
リファレンス北方3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
21.45m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
21.45m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
21.45m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
21.45m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
307万円21.45m²の部屋14万円 / m²
〜533万円24.49m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 307万円 |
| 買取 | 184万円 〜 246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.54万円21.45m²の部屋
〜4.5万円24.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リファレンス北方3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリファレンス北方3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 9階 | 2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 9階 | 2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 9階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2022年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.18m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 7階 | 2018年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リファレンス北方3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リファレンス北方3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン北九大前店（29m）
【周辺】ランドリーステーション北九大前店（150m）
【周辺】小倉北方郵便局（244m）
【周辺】北方さくら公園（336m）
【周辺】北方市民センター（321m）
【周辺】北九州市立大学（313m）
【周辺】小倉モノレール北方駅（422m）
【周辺】小倉南区役所（684m）
【周辺】ドラッグイレブン北方店（525m）
【周辺】国立病院機構小倉医療センター（570m）
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンジョイスペースオカダパート2 | 306万円 〜 564万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-14 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー6番館 | 338万円 〜 571万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-9 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全93戸 |
| プレアール北方 | 346万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-17 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・カリス | 363万円 〜 641万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| ヤングコーポ北方2 | 309万円 〜 543万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全89戸 |
| 珪州舘 | 346万円 〜 1,372万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全62戸 |
| リファレンス北方2 | 464万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| リファレンス北方1 | 303万円 〜 913万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全49戸 |
| リーセント小倉 | 1,099万円 〜 1,853万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 |
1996年11月（築29年） 地上15階 / 全65戸 |
| ルネサンス北方 | 304万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ギャラン北方 | 362万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目33-3 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| アクセス北方 | 359万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目7-39 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| ロイヤルプレジデント | 310万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全192戸 |
| ロイヤルセンチュリー110 | 353万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-9 |
1997年4月（築28年） 地上12階 / 全110戸 |
| ラビータ北方 | 817万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハヤシビル北方1 | 747万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| グローリー北方2 | 301万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全72戸 |
| KMマンション北方 | 284万円 〜 574万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-46 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ジョイフル桧垣 | 977万円 〜 1,625万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヒルサイド守恒 | 1,191万円 〜 1,750万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-11 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドパレス守恒3 | 1,109万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目4-25 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| GP・エクセレント守恒 | 1,225万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| レイブリック若園 | 1,179万円 〜 1,652万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,187万円 〜 1,796万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,262万円 〜 2,146万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ブランペルル | 716万円 〜 1,304万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目17-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| エミネンス守恒 | 1,419万円 〜 2,171万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| フォーラム岡田 | 879万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフハウス城野駅東 | 889万円 〜 1,917万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・クーレ3 | 912万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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