この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目14-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
425 万円 24m²の部屋
〜1,498 万円 54.36m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
425万円24m²の部屋18万円 / m²
〜1,498万円54.36m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区北方)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区北方 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 319万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 296万円 | 92.6％ |
| 築30年(8年後) | 256万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 425万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 394万円 | 92.6％ |
| 8年後(築30年) | 340万円 | 80.0％ |
このマンションと、北九州市小倉南区北方の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
425万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 16万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 425万円 |
| 買取 | 255万円 〜 340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.98万円24m²の部屋
〜7.08万円54.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィークス・エムワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィークス・エムワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 1階 | 2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 9階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 9階 | 2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 7階 | 2012年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィークス・エムワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィークス・エムワン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目14-26 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★トールタイプシューズBOX★
【駐車場】
【周辺】☆ファミリーマート＆ドラッグイレブン北方店（320m）
【周辺】☆Maxvaluエクスプレス城野店（780m）
【周辺】☆サンリブもりつね（営業時間9:30-22:00）（1440m）
【周辺】☆国立病院機構小倉医療センター（360m）
【周辺】☆小倉南区役所（710m）
【周辺】☆紫川河畔公園（1770m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（小倉城口）（4740m）
【周辺】☆ランドリーカフェ小倉北方店（240m）
【周辺】☆ドラッグイレブン北方店＆ファミリーマート（320m）
【周辺】☆小倉南警察署 北方交番（370m）
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイ北方 | 439万円 〜 654万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-42 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 櫻館 | 346万円 〜 564万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-12 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| KMマンション北九大前 | 458万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-13 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全51戸 |
| ロイヤルマキシム112 | 470万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-5 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フェリス城野駅南 | 941万円 〜 1,434万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘8-14 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| ルナプレステージ | 466万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目2-3 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| サンライフ重住 | 1,382万円 〜 2,644万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目10-4 |
2004年9月（築21年） 地上12階 / 全50戸 |
| フリーリー守恒 | 770万円 〜 2,898万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-14 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル城野駅前 | 1,191万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディール富士見 | 1,215万円 〜 2,293万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-1 |
2003年5月（築22年） 地上12階 / 全35戸 |
| グレートハウス晩餐館 | 1,207万円 〜 2,464万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-40 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| セカンド・レオ守恒 | 1,532万円 〜 2,752万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-38 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| リッツ霧ケ丘 | 501万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目10-9 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| ラクシャリー八重洲 | 1,045万円 〜 1,737万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町8-25 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク守恒 | 1,513万円 〜 2,637万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目2-7 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| ラクーレ5 | 686万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-8 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ココガモ&壺壺蒲生 | 1,500万円 〜 2,334万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目5-6 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| プレステージデル片野 | 969万円 〜 1,616万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目20-14 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| ルピナス守恒 | 879万円 〜 3,032万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目5-20 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全50戸 |
| ガーデンブルグ守恒 | 1,282万円 〜 2,205万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目12-18 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクセレント・リッチ伊崎 | 1,042万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目18-3 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウェルス守恒 | 1,281万円 〜 3,396万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-1 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランドパレスネオステージ守恒 | 1,434万円 〜 2,304万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全38戸 |
| F・H・E北九州bldg | 702万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-26 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| グラン・シャリオ | 988万円 〜 1,716万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目3-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルエレガンス80 | 570万円 〜 1,455万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-6 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全79戸 |
| フィオレンティーナ | 1,035万円 〜 2,084万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-8 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全82戸 |
| ナセールありなが | 429万円 〜 1,766万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-5 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーエントUT | 771万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-1 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングス片野1 | 496万円 〜 1,091万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-7 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全70戸 |
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