神奈川県伊勢原市石田797-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,091 万円 81.24m²の部屋
〜3,613 万円 113.14m²の部屋
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【外観】居住中のためイメージ図
1/6
【周辺】セブンイレブン伊勢原石田店まで徒歩約4分（350ｍ）
2/6
【周辺】愛甲石田駅前郵便局まで徒歩約8分（650ｍ）
3/6
【周辺】マルエツ愛甲石田店まで徒歩約6分（450ｍ）
4/6
【周辺】石田小学校まで徒歩約11分（900ｍ）
5/6
【周辺】成瀬中学校まで徒歩約19分（1、500ｍ）
6/6日神パレステージ愛甲石田南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ愛甲石田南の売却に役立つ情報をチェック！
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2,091万円 （26万円 / m²） 81.24m²の部屋
〜3,613万円 （32万円 / m²） 113.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.24m²の部屋の場合 | 113.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,091万円 | 3,613万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万6,030円 | 125万8,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万6,030円 | 129万8,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,010万9,743円 | 3,482万5,152円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(伊勢原市石田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,604万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,561万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 2,337万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,091万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 2,056万円 |
| 6年後(築30年) | 89.8％ | 1,877万円 |
このマンションと、伊勢原市石田の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,091万円 (81.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 37万円 / m² |
日神パレステージ愛甲石田南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で -4.55%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.97%、 2年前→1年前：9.61%、 1年前→今年：-3.28% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ愛甲石田南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 113.14m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,950万円 | 113.14m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,300万円 | 113.14m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,480万円 | 81.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,090万円 | 81.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 2,780万円 | 114.13m² | 5LDK / 1階 | 2010年2月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,091万円 |
| 買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.98万円 / 月 81.24m²の部屋
〜
13.85万円 / 月 113.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ愛甲石田フォレスト | 1,828万円 〜 2,753万円 | 神奈川県伊勢原市石田796-1 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全70戸 |
| エランドール | 757万円 〜 955万円 | 神奈川県厚木市愛甲1丁目3-24 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| レグリール | 1,927万円 〜 2,462万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目4-20 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| ファミール本厚木 | 2,097万円 〜 3,229万円 | 神奈川県厚木市田村町12-22 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全123戸 |
| リヴィエール清尚 | 843万円 〜 1,135万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目25-14 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥールミチカワ | 737万円 〜 980万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目4-43 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミールスズキ | 785万円 〜 1,685万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目7-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュイール桜台 | 732万円 〜 933万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目16-14 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゆたかビル2 | 768万円 〜 1,816万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目13-5 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテミス | 867万円 〜 1,151万円 | 神奈川県厚木市田村町8-13 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼファー本厚木メープルガーデン | 2,520万円 〜 3,900万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目6-56 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全106戸 |
| ラヴィドール本厚木サザンマーク | 2,814万円 〜 4,098万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-10 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| カルマ | 1,032万円 〜 1,389万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目15-7 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポ産興桜台2 | 897万円 〜 1,276万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目5-29 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーンラピス | 748万円 〜 1,049万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-13 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレイシアヒルズ桜台壱番館 | 1,018万円 〜 1,334万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目17-14 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| サウスビュービレッジ | 2,288万円 〜 3,182万円 | 神奈川県海老名市社家6丁目2-6 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルモンベル本厚木 | 3,320万円 〜 5,070万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目2-18 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全94戸 |
| アイディーコート本厚木弐番館 | 2,048万円 〜 3,298万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目5-5 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全58戸 |
| 日神パレステージ本厚木グランビュー | 2,691万円 〜 5,682万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目10-7 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全75戸 |
| ヴァントゥール本厚木 | 931万円 〜 1,447万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目8-6 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全72戸 |
| サンパティオ伊勢原 | 1,688万円 〜 2,798万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目9-27 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| 厚木第8ダイヤモンドマンション | 2,079万円 〜 3,708万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目9-1 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| ポレスター本厚木 | 3,804万円 〜 5,085万円 | 神奈川県厚木市泉町13-10 |
2002年7月（築24年） 地上16階 / 全43戸 |
| VEGA本厚木 | 816万円 〜 2,402万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-1 |
2003年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクラン本厚木 | 3,023万円 〜 4,479万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-27 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全46戸 |
| ナガツカハイツ | 784万円 〜 1,558万円 | 神奈川県伊勢原市板戸745-1 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランガーデン本厚木 | 2,735万円 〜 4,503万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-5 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| タワービレッジ・有希 | 2,079万円 〜 3,161万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目8-38 |
2001年2月（築26年） 地上14階 / 全44戸 |
| クリオ本厚木壱番館 | 3,177万円 〜 4,155万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目1-18 |
2002年6月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ愛甲石田南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市石田797-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
4LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社岩崎工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2002年9月(築24年)
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