この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
708 万円 22.54m²の部屋
〜960 万円 25.5m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
708万円 22.54m²の部屋 31万円 / m²
〜960万円 25.5m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市桜台)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市桜台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 502万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 485万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 442万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 708万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 684万円 | 96.6％ |
| 7年後 (築30年) | 623万円 | 88.0％ |
このマンションと、伊勢原市桜台の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
708万円 (22.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 708万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.08万円 22.54m²の部屋
〜6.53万円 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エヴァーグリーンラピス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 19.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96% 、 2年前→1年前：12.55% 、 1年前→今年：-3.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エヴァーグリーンラピス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-13 |
| 交通 |
|
【外観】伊勢原駅から徒歩4分の好立地♪
【エントランス】
【周辺】サンドラッグ 伊勢原店（211m）
【周辺】イトーヨーカドー 伊勢原店（284m）
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイシアヒルズ桜台壱番館 | 967万円 〜 1,247万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目17-14 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンパティオ伊勢原 | 1,411万円 〜 2,186万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目9-27 |
2002年10月（築22年） 地上8階 / 全46戸 |
| ペイサージュ | 602万円 〜 1,361万円 | 神奈川県平塚市岡崎3392-1 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ愛甲石田南 | 2,085万円 〜 3,512万円 | 神奈川県伊勢原市石田797-9 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| 芦谷の杜 | 918万円 〜 1,446万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目10-15 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベーネパラッゾアキ2 | 543万円 〜 771万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目1-1 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| レグリール | 2,038万円 〜 2,542万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目4-20 |
2003年6月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| サニープレイス | 1,588万円 〜 1,993万円 | 神奈川県厚木市愛甲3丁目1-26 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ティンガーラ | 1,164万円 〜 1,539万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目24-3 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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