価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,411 万円 31.06m²の部屋
〜3,574 万円 68.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
イトーピア梶ヶ谷グランディの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イトーピア梶ヶ谷グランディの売却に 役立つ情報をチェック!
イトーピア梶ヶ谷グランディの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イトーピア梶ヶ谷グランディから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,411万円 31.06m²の部屋 45万円 / m²
〜3,574万円 68.48m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア梶ヶ谷グランディが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,900万円 | 56.04m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
2,680万円 | 62.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
2,780万円 | 62.39m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
3,080万円 | 62.39m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
2,580万円 | 68.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
2,580万円 | 68.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,411万円 |
買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.61万円 31.06m²の部屋
〜14.75万円 68.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア梶ヶ谷グランディ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア梶ヶ谷グランディ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1 |
交通 |
|
【外観】リノベーション済みなのでそのまま住めるのがうれしいですね
【外観】
【外観】バリアフリー&オートロックで安心
【外観】保育園まで50mなので小さなお子様がいるご家庭はうれしいですね
【外観】前面道路は車の交通量が少なく、静かですよ
【周辺】スーパー 700m セレサモス宮前店 大型農産物直売所
【周辺】スーパー 850m ライフ宮崎台
【周辺】スーパー 900m 東急ストア梶ヶ谷店
【周辺】その他環境写真 500m コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店
【周辺】公園 300m 不動ヶ丘公園
【周辺】病院 900m 梶ヶ谷クリニック 内科・小児科
【周辺】小学校 850m 川崎市立上作延小学校
【周辺】中学校 1900m 川崎市立向丘中学校
【周辺】幼稚園・保育園 800m 津田山幼稚園
【周辺】幼稚園・保育園 800m レッツ・びー梶ヶ谷保育園
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア梶ヶ谷 | 3,059万円 〜 3,908万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目18-13 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全55戸 |
ベルム梶ヶ谷 | 1,599万円 〜 2,811万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
梶ケ谷パインマンション | 3,803万円 〜 4,571万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-13 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リオ梶ヶ谷2 | 3,485万円 〜 4,181万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コリーヌ梶が谷 | 3,261万円 〜 3,992万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-25 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ梶が谷 | 3,020万円 〜 3,568万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズガーデン梶が谷 | 3,160万円 〜 4,136万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
ヴィヴレ梶ヶ谷 | 2,790万円 〜 3,922万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 3,400万円 〜 4,463万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 2,528万円 〜 3,539万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ハーブハイム2 | 1,200万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
梶ケ谷アネックス | 1,245万円 〜 3,479万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ宮崎台 | 1,931万円 〜 2,545万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
モア・クレスト梶ヶ谷 | 2,994万円 〜 4,121万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全42戸 |
坂の上マンション | 2,844万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和シティコープ梶ヶ谷2 | 3,703万円 〜 4,699万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全33戸 |
ソレイル梶ヶ谷2 | 3,517万円 〜 4,266万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-11 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュール梶ヶ谷 | 2,723万円 〜 3,682万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイル梶ヶ谷 | 3,157万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-8 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルミエール | 2,458万円 〜 3,263万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース・コート岡田 | 2,133万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目8-8 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 2,629万円 〜 3,625万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全56戸 |
パレス宮崎 | 3,294万円 〜 4,336万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-60 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール第二梶ヶ谷 | 3,046万円 〜 3,721万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目31-3 |
1994年8月(築30年) 地上1階 / 全19戸 |
マイキャッスル宮崎台イーストコート | 2,281万円 〜 2,904万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-14 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全33戸 |
ルポレジオン宮崎台 | 3,563万円 〜 4,554万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目1-22 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
マイキャッスル宮崎台サウスコート | 2,537万円 〜 4,089万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-10 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全37戸 |
ソフィア梶ヶ谷 | 3,658万円 〜 4,868万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-38 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
マイキャッスル宮崎台5 | 2,524万円 〜 3,426万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎114-1 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
コスモ梶が谷アーバンフォルム | 3,384万円 〜 4,541万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください