ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市高津区ソフィア梶ヶ谷

ソフィア梶ヶ谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-38

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,658 万円 61.73m²の部屋

4,868 万円 70.12m²の部屋

簡単
1分

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ソフィア梶ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフィア梶ヶ谷の売却に強い不動産会社 12社

ソフィア梶ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア梶ヶ谷から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
2.8
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
8.4
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
12.0
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
13.0
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

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  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
13.3
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

社員画像

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  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号
株式会社NAX
物件から
14.1
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TERASS
物件から
15.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソフィア梶ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ソフィア梶ヶ谷3階4,699万円

売出し中

価格4,699万円

69.49m² 3LDK 南西

ソフィア梶ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,658万円 61.73m²の部屋 59万円 / m²

4,868万円 70.12m²の部屋 69万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア梶ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,699万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
4,999万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
4,180万円 69.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年9月
4,480万円 69.00m² 3LDK / 7階 2022年6月
4,099万円 61.00m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年5月
3,498万円 70.12m² 3LDK / 2階 2021年12月
3,999万円 61.73m² 3LDK / 3階 2021年11月
2,650万円 65.63m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年6月
3,498万円 70.12m² 3LDK / 2階 2021年2月
3,598万円 70.12m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
2,750万円 65.63m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年12月
3,698万円 70.12m² 3LDK / 2階 2020年10月
3,780万円 70.12m² 3DK / 2階 2020年7月〜2020年9月
2,880万円 65.63m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
2,980万円 69.52m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
3,090万円 69.52m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2011年12月
3,280万円 65.63m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
2,780万円 65.63m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
2,580万円 68.74m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,658万円
買取 2,195万円 〜 2,926万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィア梶ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.59万円 61.73m²の部屋

15.03万円 70.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ソフィア梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ソフィア梶ヶ谷
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-38
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩7分
  • 【外観】ソフィア梶ヶ谷 外観

    【外観】ソフィア梶ヶ谷 外観

  • 【エントランス】広々としたマンションエントランス

    【エントランス】広々としたマンションエントランス

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】エントランスのオートロックインターホンで、安心安全ですね

    【エントランス】エントランスのオートロックインターホンで、安心安全ですね

  • 【駐車場】敷地内駐車場には屋根があるので、雨風から大切な車を守れます

    【駐車場】敷地内駐車場には屋根があるので、雨風から大切な車を守れます

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】デニーズ梶ヶ谷店 徒歩10分。 780m

    【周辺】デニーズ梶ヶ谷店 徒歩10分。 780m

  • 【周辺】上州屋溝ノ口店 徒歩4分。 290m

    【周辺】上州屋溝ノ口店 徒歩4分。 290m

  • 【周辺】ドラッグストアスマイル梶ケ谷不動前店 徒歩8分。 570m

    【周辺】ドラッグストアスマイル梶ケ谷不動前店 徒歩8分。 570m

  • 【周辺】まいばすけっと下作延3丁目店 徒歩8分。 570m

    【周辺】まいばすけっと下作延3丁目店 徒歩8分。 570m

  • 【周辺】静岡銀行溝ノ口支店 徒歩18分。 1440m

    【周辺】静岡銀行溝ノ口支店 徒歩18分。 1440m

  • 【周辺】ファミリーマート溝の口栄橋店 徒歩13分。 1000m

    【周辺】ファミリーマート溝の口栄橋店 徒歩13分。 1000m

  • 【周辺】高津警察署 徒歩21分。 1630m

    【周辺】高津警察署 徒歩21分。 1630m

  • 【周辺】YMCAたかつ保育園 徒歩21分。 1610m

    【周辺】YMCAたかつ保育園 徒歩21分。 1610m

  • 【周辺】川崎市立久本小学校 徒歩23分。 1830m

    【周辺】川崎市立久本小学校 徒歩23分。 1830m

  • 【周辺】私立洗足学園中学校 徒歩16分。 1280m

    【周辺】私立洗足学園中学校 徒歩16分。 1280m

築年月(築年数) 1995年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大都工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルデ溝ノ口 2,879万円 〜 4,185万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-21 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全19戸
ソレイル梶ヶ谷 3,157万円 〜 4,434万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-8 1993年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイル梶ヶ谷2 3,517万円 〜 4,266万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-11 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンハイム・5 1,616万円 〜 1,945万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-8 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ梶ヶ谷2 3,703万円 〜 4,699万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全33戸
イトーピア梶ヶ谷パークサイド 3,400万円 〜 4,463万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全33戸
ヴィヴレ梶ヶ谷 2,790万円 〜 3,922万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 1995年8月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズシティ梶が谷 3,020万円 〜 3,568万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全17戸
コリーヌ梶が谷 3,261万円 〜 3,992万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-25 1993年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンルージュ 2,546万円 〜 3,095万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-2 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
プラザフォンテーヌ 1,236万円 〜 1,488万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-30 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全69戸
プレミール梶ヶ谷 3,132万円 〜 4,085万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目7-7 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フロリダ 2,694万円 〜 3,367万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-41 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
セザール第二梶ヶ谷 3,046万円 〜 3,721万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目31-3 1994年8月(築30年)
地上1階 / 全19戸
クレッセント溝の口 986万円 〜 4,609万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-1 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全71戸
リビオン梶が谷 4,250万円 〜 5,427万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-11 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全3戸
ライオンズガーデン梶が谷 3,160万円 〜 4,136万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全44戸
ライフゾーン梶ヶ谷・3 1,379万円 〜 1,651万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-17 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム溝の口 4,117万円 〜 7,371万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全70戸
第5ヒルトップ梶ヶ谷 3,165万円 〜 4,013万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-34 1994年9月(築30年)
地上6階 / 全26戸
梶ケ谷アネックス 1,245万円 〜 3,479万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-21 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
K・T・ビーンズ1 1,494万円 〜 1,798万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-18 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全11戸
ハーブハイム2 1,200万円 〜 1,845万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
プリンスハイツ梶ヶ谷 3,234万円 〜 3,788万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-22 1993年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルム梶ヶ谷 1,599万円 〜 2,811万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニオンスクエア 1,255万円 〜 1,876万円 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目9-7 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ラ・パスティーユ溝の口 2,866万円 〜 3,472万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-12 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全2戸
イトーピア梶ヶ谷グランディ 1,411万円 〜 3,574万円 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全31戸
シュール梶ヶ谷 2,723万円 〜 3,682万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ 2,528万円 〜 3,539万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア梶ヶ谷の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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ソフィア梶ヶ谷がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で26.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:22.65%、2年前→1年前:0.84%、1年前→今年:2.66%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日