価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-38
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,658 万円 61.73m²の部屋
〜4,868 万円 70.12m²の部屋
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ソフィア梶ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,699万円 |
69.49m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,658万円 61.73m²の部屋 59万円 / m²
〜4,868万円 70.12m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア梶ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,699万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
4,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
4,099万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
3,498万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
3,999万円 | 61.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
2,650万円 | 65.63m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年6月 |
3,498万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
3,598万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,750万円 | 65.63m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
3,698万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
3,780万円 | 70.12m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,880万円 | 65.63m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,980万円 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3,090万円 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3,280万円 | 65.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2,780万円 | 65.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
2,580万円 | 68.74m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,658万円 |
買取 | 2,195万円 〜 2,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.59万円 61.73m²の部屋
〜15.03万円 70.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソフィア梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィア梶ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-38 |
交通 |
|
【外観】ソフィア梶ヶ谷 外観
【エントランス】広々としたマンションエントランス
【エントランス】
【エントランス】エントランスのオートロックインターホンで、安心安全ですね
【駐車場】敷地内駐車場には屋根があるので、雨風から大切な車を守れます
【駐車場】
【地図】
【周辺】デニーズ梶ヶ谷店 徒歩10分。 780m
【周辺】上州屋溝ノ口店 徒歩4分。 290m
【周辺】ドラッグストアスマイル梶ケ谷不動前店 徒歩8分。 570m
【周辺】まいばすけっと下作延3丁目店 徒歩8分。 570m
【周辺】静岡銀行溝ノ口支店 徒歩18分。 1440m
【周辺】ファミリーマート溝の口栄橋店 徒歩13分。 1000m
【周辺】高津警察署 徒歩21分。 1630m
【周辺】YMCAたかつ保育園 徒歩21分。 1610m
【周辺】川崎市立久本小学校 徒歩23分。 1830m
【周辺】私立洗足学園中学校 徒歩16分。 1280m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大都工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルデ溝ノ口 | 2,879万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ソレイル梶ヶ谷 | 3,157万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-8 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイル梶ヶ谷2 | 3,517万円 〜 4,266万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-11 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム・5 | 1,616万円 〜 1,945万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ梶ヶ谷2 | 3,703万円 〜 4,699万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全33戸 |
イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 3,400万円 〜 4,463万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
ヴィヴレ梶ヶ谷 | 2,790万円 〜 3,922万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ梶が谷 | 3,020万円 〜 3,568万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
コリーヌ梶が谷 | 3,261万円 〜 3,992万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-25 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンルージュ | 2,546万円 〜 3,095万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-2 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラザフォンテーヌ | 1,236万円 〜 1,488万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-30 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全69戸 |
プレミール梶ヶ谷 | 3,132万円 〜 4,085万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目7-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フロリダ | 2,694万円 〜 3,367万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-41 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セザール第二梶ヶ谷 | 3,046万円 〜 3,721万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目31-3 |
1994年8月(築30年) 地上1階 / 全19戸 |
クレッセント溝の口 | 986万円 〜 4,609万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
リビオン梶が谷 | 4,250万円 〜 5,427万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-11 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全3戸 |
ライオンズガーデン梶が谷 | 3,160万円 〜 4,136万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
ライフゾーン梶ヶ谷・3 | 1,379万円 〜 1,651万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-17 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム溝の口 | 4,117万円 〜 7,371万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全70戸 |
第5ヒルトップ梶ヶ谷 | 3,165万円 〜 4,013万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-34 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
梶ケ谷アネックス | 1,245万円 〜 3,479万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K・T・ビーンズ1 | 1,494万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-18 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
ハーブハイム2 | 1,200万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ梶ヶ谷 | 3,234万円 〜 3,788万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-22 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルム梶ヶ谷 | 1,599万円 〜 2,811万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニオンスクエア | 1,255万円 〜 1,876万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目9-7 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ラ・パスティーユ溝の口 | 2,866万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全2戸 |
イトーピア梶ヶ谷グランディ | 1,411万円 〜 3,574万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
シュール梶ヶ谷 | 2,723万円 〜 3,682万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 2,528万円 〜 3,539万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
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