神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】
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【外観】バリアフリー＆オートロックで安心
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【外観】保育園まで50ｍなので小さなお子様がいるご家庭はうれしいですね
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【外観】前面道路は車の交通量が少なく、静かですよ
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【周辺】スーパー 700m セレサモス宮前店 大型農産物直売所
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【周辺】スーパー 850m ライフ宮崎台
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【周辺】スーパー 900m 東急ストア梶ヶ谷店
8/15
【周辺】その他環境写真 500m コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店
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【周辺】公園 300m 不動ヶ丘公園
10/15
【周辺】病院 900m 梶ヶ谷クリニック 内科・小児科
11/15
【周辺】小学校 850m 川崎市立上作延小学校
12/15
【周辺】中学校 1900m 川崎市立向丘中学校
13/15
【周辺】幼稚園・保育園 800m 津田山幼稚園
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【周辺】幼稚園・保育園 800m レッツ・びー梶ヶ谷保育園
15/15イトーピア梶ヶ谷グランディの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
イトーピア梶ヶ谷グランディ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア梶ヶ谷グランディが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 56.04m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 2,680万円 | 62.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 2,780万円 | 62.39m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3,080万円 | 62.39m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 2,580万円 | 68.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 2,580万円 | 68.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,370万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.57万円 / 月 31.06m²の部屋
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14.76万円 / 月 68.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア梶ヶ谷グランディの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア梶ヶ谷グランディが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 13万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 13万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.06m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.06m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 14万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア梶ヶ谷 | 2,983万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目18-13 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全55戸 |
| ベルム梶ヶ谷 | 1,563万円 〜 2,744万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶ケ谷パインマンション | 3,489万円 〜 4,191万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-13 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオ梶ヶ谷2 | 3,214万円 〜 3,857万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コリーヌ梶が谷 | 3,027万円 〜 3,719万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-25 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 2,950万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン梶が谷 | 3,272万円 〜 4,277万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヴィヴレ梶ヶ谷 | 2,621万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 3,332万円 〜 4,372万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 2,465万円 〜 3,446万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハーブハイム2 | 1,121万円 〜 1,724万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 梶ケ谷アネックス | 1,164万円 〜 3,243万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-21 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ宮崎台 | 1,955万円 〜 2,553万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| モア・クレスト梶ヶ谷 | 3,290万円 〜 4,670万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| 坂の上マンション | 2,920万円 〜 3,742万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンT.K | 3,169万円 〜 3,850万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-9 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ梶ヶ谷2 | 3,627万円 〜 4,601万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| ソレイル梶ヶ谷2 | 3,323万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-11 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| シュール梶ヶ谷 | 2,538万円 〜 3,424万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイル梶ヶ谷 | 3,150万円 〜 4,333万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-8 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエール | 2,507万円 〜 3,301万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトル溝ノ口 | 3,723万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目26-43 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース・コート岡田 | 2,163万円 〜 4,969万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目8-8 |
1993年4月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 2,635万円 〜 3,607万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全56戸 |
| パレス宮崎 | 3,398万円 〜 4,438万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-60 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二梶ヶ谷 | 2,995万円 〜 3,796万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目31-3 |
1994年8月（築32年） 地上1階 / 全19戸 |
| マイキャッスル宮崎台イーストコート | 2,313万円 〜 2,916万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-14 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| ルポレジオン宮崎台 | 3,683万円 〜 4,647万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目1-22 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| マイキャッスル宮崎台サウスコート | 2,888万円 〜 5,808万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-10 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| ソフィア梶ヶ谷 | 3,609万円 〜 4,788万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-38 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
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| マンション名称 | イトーピア梶ヶ谷グランディ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
1LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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