この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,623 万円 20.16m²の部屋
〜1,997 万円 20.3m²の部屋
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ルーブル溝の口参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
20.16m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,623万円20.16m²の部屋80万円 / m²
〜1,997万円20.3m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区溝口 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,560万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,537万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 1,478万円 | 94.7% |
築25年(12年後) | 1,419万円 | 90.9% |
築30年(17年後) | 1,360万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,623万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,599万円 | 98.5% |
7年後(築20年) | 1,537万円 | 94.7% |
12年後(築25年) | 1,476万円 | 90.9% |
17年後(築30年) | 1,415万円 | 87.2% |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,623万円 (20.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,623万円 |
買取 | 974万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.33万円20.16m²の部屋
〜8.28万円20.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル溝の口参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル溝の口参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
8.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
7.1万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2016年11月〜2016年12月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーブル溝の口参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルーブル溝の口参番館は神奈川県川崎市高津区溝口を所在地としており、最寄駅の東急大井町線・溝の口駅からは560mほど離れています。そして、JR南武線の武蔵溝ノ口駅からもアクセス可能な立地となっています。ここは2012年9月に完成した地上6階建てのマンションであり、建物構造としてはRC造が採用されています。
マンション名称 | ルーブル溝の口参番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】ルーブル溝の口参番館
【周辺】セブン-イレブン 川崎溝口2丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】ファミリーマート MG溝口六丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】ローソン 川崎久地一丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】スーパーマーケット三徳溝の口店 徒歩11分。 850m
【周辺】溝の口東急ストア 徒歩9分。 680m
【周辺】ドン・キホーテ溝の口店 徒歩11分。 880m
【周辺】クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 徒歩9分。 710m
築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル溝の口弐番館 | 1,448万円 〜 1,804万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全45戸 |
グランソレイユ | 3,208万円 〜 4,564万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-18 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OTO | 1,754万円 〜 4,947万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-2 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全41戸 |
六軒町伍番館 | 3,203万円 〜 5,722万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LUNAPIENA | 2,462万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エムラインタワー | 2,725万円 〜 5,242万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-15 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グレースヒナタ | 1,731万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目3-9 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全26戸 |
カルディナーレ | 1,764万円 〜 2,463万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-14 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全23戸 |
プリマベーラ溝の口 | 1,883万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-5 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PASTORAL | 2,973万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
FourSeason | 1,695万円 〜 9,386万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-12 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LapisLazuli | 1,708万円 〜 2,236万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
レコルテ溝の口 | 2,217万円 〜 3,901万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-24 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルシーヴ | 2,105万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目7-7 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポルト・ソーレ | 2,067万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目10-14 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックス-S | 2,031万円 〜 4,114万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-2 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バースヒル溝の口1 | 3,955万円 〜 5,456万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
Vespa | 4,283万円 〜 5,218万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-1 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
バースヒル溝の口2 | 5,143万円 〜 6,335万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
ランドポート | 2,204万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目9-5 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
溝口レジデンス | 2,128万円 〜 7,489万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジュールミエール | 2,243万円 〜 5,787万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIFEZONE溝口2 | 3,364万円 〜 4,568万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANRIO | 2,985万円 〜 7,709万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目18-14 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・ヴェリテ壱番館 | 2,552万円 〜 4,344万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-2 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
琳和ロイヤルコート | 3,356万円 〜 4,834万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
アールブラン二子多摩川レジデンス | 3,654万円 〜 8,401万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全101戸 |
エーデルコート溝の口 | 1,495万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-22 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口ヴィスタ | 4,521万円 〜 7,230万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全58戸 |
RISINGSTAGE | 1,315万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全92戸 |
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