神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,118 万円 40.13m²の部屋
〜5,675 万円 59.97m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【周辺】
3/8
【周辺】溝の口東急ストア 徒歩4分。 290m
4/8
【周辺】東急ストア 溝の口店 徒歩4分。 290m
5/8
【周辺】ドン・キホーテ溝の口店 徒歩6分。 420m
6/8
【周辺】東急ストア高津店 徒歩8分。 630m
7/8
【周辺】オーケー溝ノ口店 徒歩6分。 480m
8/8六軒町伍番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
六軒町伍番館の売却に役立つ情報をチェック！
六軒町伍番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | - |
賃貸募集中 賃料 17万円 |
59.97m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,118万円 （78万円 / m²） 40.13m²の部屋
〜5,675万円 （95万円 / m²） 59.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,125万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,079万円 | 98.5％ |
| 築20年(7年後) | 2,963万円 | 94.8％ |
| 築25年(12年後) | 2,847万円 | 91.1％ |
| 築30年(17年後) | 2,731万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,118万円 |
| 2年後(築15年) | 98.5％ | 3,072万円 |
| 7年後(築20年) | 94.8％ | 2,956万円 |
| 12年後(築25年) | 91.1％ | 2,841万円 |
| 17年後(築30年) | 87.4％ | 2,725万円 |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,118万円 (40.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 78万円 / m² | 78万円 / m² |
六軒町伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,118万円 |
| 買取 | 1,871万円 〜 2,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.53万円 / 月 40.13m²の部屋
〜
21.08万円 / 月 59.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
六軒町伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六軒町伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 9階 | 2025年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 16.2万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 15.9万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 16万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 16万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 15.7万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 16万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 9階 | 2016年3月 |
| 15.6万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LUNAPIENA | 2,401万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-5 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LapisLazuli | 1,804万円 〜 2,404万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランソレイユ | 3,391万円 〜 4,911万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-18 |
2011年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レコルテ溝の口 | 2,341万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-24 |
2012年9月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランズ溝の口レジデンス | 6,684万円 〜 8,099万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全50戸 |
| カルディナーレ | 1,714万円 〜 2,434万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-14 |
2012年12月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| プリマベーラ溝の口 | 1,977万円 〜 2,703万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-5 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 溝口レジデンス | 2,246万円 〜 7,990万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-7 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全73戸 |
| ルーブル溝の口参番館 | 1,633万円 〜 2,046万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 |
2012年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルシーヴ | 2,044万円 〜 2,751万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目7-7 |
2012年10月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムラインタワー | 2,866万円 〜 5,604万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-15 |
2012年3月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口弐番館 | 1,311万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全45戸 |
| OTO | 1,696万円 〜 4,864万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-2 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全41戸 |
| アネックス-S | 1,973万円 〜 4,072万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-2 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Vespa | 4,174万円 〜 5,172万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-1 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルシア溝の口 | 3,126万円 〜 5,022万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-6 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| ブランズ溝の口 | 6,842万円 〜 8,091万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全63戸 |
| バースシティ溝の口ヴィスタ | 4,514万円 〜 7,350万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 |
2011年8月（築15年） 地上9階 / 全58戸 |
| タマレジデンス高津 | 3,955万円 〜 6,124万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目16-63 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全36戸 |
| エーデルコート溝の口 | 1,458万円 〜 3,139万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-22 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレースヒナタ | 1,835万円 〜 2,393万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目3-9 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全26戸 |
| PASTORAL | 2,873万円 〜 3,756万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-3 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| パロット溝の口 | 2,170万円 〜 3,236万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-7 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランディール二子 | 3,964万円 〜 5,670万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-15 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIFEZONE溝口2 | 3,533万円 〜 4,891万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 琳和ロイヤルコート | 3,245万円 〜 4,644万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全36戸 |
| バースヒル溝の口1 | 4,003万円 〜 5,622万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| バースヒル溝の口2 | 5,210万円 〜 6,535万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 |
2013年4月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| アールブラン二子多摩川レジデンス | 3,671万円 〜 8,304万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13-1 |
2013年4月（築13年） 地上7階 / 全101戸 |
| バースシティ梶が谷EAST | 4,580万円 〜 6,564万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上9階建てとなる六軒町伍番館の所在地は神奈川県川崎市高津区溝口で、東急田園都市線が利用可能路線である溝の口駅からは徒歩4分ほどの距離になります。さらに、JR南武線の武蔵溝ノ口駅も比較的近く、そこからは徒歩5分ほどの距離があります。このマンションは高い耐久性を誇るRC式で造られており、竣工したのは2013年3月です。
| マンション名称 | 六軒町伍番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/10
2LDK 5階
2/10
2LDK 5階
3/10
2LDK 6階
4/10
2LDK 6階
5/10
2LDK 7階
6/10
2LDK 7階
7/10
2LDK 8階
8/10
2LDK 8階
9/10
2LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月23日]
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