神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
4,885 万円 58.34m²の部屋
〜8,692 万円 84.92m²の部屋
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【外観】
1/15
【外観】
2/15
【エントランス】
3/15
【エントランス】
4/15
【駐車場】
5/15
【周辺】高津小学校 640m
6/15
【周辺】西高津中学校 1110m
7/15
【周辺】富士ガーデン二子新地駅前店 370m
8/15
【周辺】高津東急ストア 620m
9/15
【周辺】まいばすけっと二子1丁目店 140m
10/15
【周辺】ココカラファイン二子新地店 350m
11/15
【周辺】二子玉川ライズS.C 1040m
12/15
【周辺】玉川高島屋S.C 1130m
13/15
【周辺】川崎市高津図書館 490m
14/15
【周辺】高津スポーツセンター 650m
15/15パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの売却に役立つ情報をチェック！
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1億円 |
92.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,885万円 （84万円 / m²） 58.34m²の部屋
〜8,692万円 （102万円 / m²） 84.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,358万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,289万円 | 98.4％ |
| 築30年(7年後) | 4,114万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 4,885万円 |
| 2年後(築25年) | 98.4％ | 4,808万円 |
| 7年後(築30年) | 94.4％ | 4,611万円 |
このマンションと、川崎市高津区二子の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,885万円 (58.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 73万円 / m² |
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,885万円 |
| 買取 | 2,931万円 〜 3,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.92万円 / 月 58.34m²の部屋
〜
26.33万円 / 月 84.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ二子多摩川フェアアリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 20.6万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 19.9万円 / 月 | 74.13m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 20.1万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 19.9万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 18.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 18.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 20万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 24万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 18.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 18万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 18.6万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 17.2万円 / 月 | 74.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 18万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 18.6万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 24万円 / 月 | 84.92m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 17.6万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 17.9万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 18.2万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 18万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 17万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 17.8万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 17万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RSシャンデル | 2,187万円 〜 4,299万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-1 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザールレレガン二子多摩川 | 4,445万円 〜 7,686万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-13 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全25戸 |
| ラヴニール・二子 | 2,865万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-11 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール高津 | 4,019万円 〜 6,729万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-12 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| フォレストメゾン | 2,919万円 〜 3,674万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目3-3 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| エルカミーノ | 2,795万円 〜 6,112万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-2 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 諏訪平壱番館 | 2,712万円 〜 5,616万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目9-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリア二子多摩川id | 2,656万円 〜 5,527万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目4-13 |
2004年4月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| アールブラン二子多摩川 | 5,428万円 〜 8,781万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-2 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディール高津 | 4,281万円 〜 5,484万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目6-25 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六軒町参番館 | 2,288万円 〜 5,440万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-8 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コムロンド二子多摩川 | 4,616万円 〜 5,810万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| アローム・N | 4,309万円 〜 6,404万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-39 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| セザールレレガン溝の口 | 3,926万円 〜 4,570万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目9-5 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークハウス溝の口ガーデンコート | 4,925万円 〜 7,489万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全136戸 |
| EmpereurBetonK | 1,814万円 〜 2,144万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-17 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランバース溝の口 | 3,806万円 〜 7,016万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目9-10 |
2004年11月（築22年） 地上14階 / 全66戸 |
| アンクラージュ | 2,539万円 〜 3,131万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-3 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二子塚ベルウッドコート | 2,503万円 〜 3,024万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目6-7 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ溝の口壱番館 | 5,393万円 〜 6,983万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全164戸 |
| ソナーレ溝の口 | 1,900万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-11 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| キララローネ | 1,666万円 〜 2,608万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-6 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレッセント高津リバーウインド | 4,426万円 〜 6,122万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| エバニスタ溝の口 | 1,589万円 〜 4,235万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| シティウインズ溝の口 | 4,159万円 〜 6,691万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8 |
2004年1月（築22年） 地上12階 / 全65戸 |
| プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 2,294万円 〜 3,897万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-9 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| エクシードハイツB | 2,002万円 〜 4,890万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-14 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャルマン溝の口 | 1,946万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-16 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| ブリッジプレイス | 2,096万円 〜 2,820万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディチャノーヴェクービ | 1,642万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-20 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 | 3,282万円 〜 5,207万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズ | 3,741万円 〜 4,847万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークホームズ高津 | 4,153万円 〜 5,763万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
2008年12月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ | 4,349万円 〜 9,975万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-17 |
1999年1月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ | 4,977万円 〜 6,217万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全91戸 |
| 溝口一丁目パーク・ホームズ | 4,799万円 〜 6,490万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 |
2001年11月（築25年） 地上16階 / 全62戸 |
| パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 3,873万円 〜 4,803万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目11-12 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ弐番館 | 5,087万円 〜 5,888万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 | 3,332万円 〜 5,141万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-19 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 4,573万円 〜 5,243万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| 溝の口南パーク・ホームズ | 3,343万円 〜 4,376万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目27-3 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全87戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ | 3,716万円 〜 4,930万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス | 4,805万円 〜 5,708万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-1 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全120戸 |
| 武蔵新城南パーク・ホームズ | 3,400万円 〜 4,357万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 | 3,401万円 〜 3,884万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1031 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| 溝の口北パーク・ホームズ | 3,196万円 〜 5,250万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全85戸 |
| 梶が谷パーク・ホームズ | 4,522万円 〜 5,682万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/24
3LDK 1階
2/24
3LDK 1階
3/24
3LDK 2階
4/24
3LDK 2階
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3LDK 3階
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3LDK 3階
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3LDK 4階
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3LDK 4階
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3LDK 5階
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3LDK 5階
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2LDK 5階
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3LDK 6階
14/24
3LDK 6階
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3LDK 6階
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3LDK 6階
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3LDK 6階
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3LDK 7階
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3LDK 7階
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3LDK 7階
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3LDK 7階
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3LDK 7階
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4LDK 7階
24/24| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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