価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区東野川2丁目16-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,245 万円 61.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,245万円61.9m²の部屋36万円 / m²
〜2,677万円62.28m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインスペース野川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,245万円 |
| 買取 | 1,347万円 〜 1,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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サンシャインスペース野川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャインスペース野川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目16-17 |
| 交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【周辺】『川崎市立南野川小学校』まで徒歩16分！
【周辺】『川崎市立野川中学校』まで徒歩18分！
【周辺】JR南武線『武蔵中原』駅利用可！
【周辺】『オーケー野川店』まで徒歩10分！
【周辺】『野川東耕地公園』まで徒歩10分！
【周辺】東急田園都市線『溝の口』駅利用可！
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 1,888万円 〜 2,663万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目13-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全82戸 |
| 鷺沼ガーデン102 | 2,169万円 〜 3,359万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目50-14 |
1994年12月（築30年） 地上12階 / 全102戸 |
| メディカルクリア野川 | 2,061万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トウシンビル1 | 1,634万円 〜 2,401万円 | 神奈川県川崎市高津区久末459-15 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
| メイツ武蔵小杉 | 2,452万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市高津区千年70 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・1 | 2,166万円 〜 3,212万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目28-10 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全51戸 |
| 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2 | 2,142万円 〜 3,563万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目55-45 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| グレーシア梶ヶ谷 | 1,941万円 〜 2,711万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-22 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| コンフォール東山田団地5-1号棟 | 3,879万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全109戸 |
| サングレイス川崎千年 | 1,956万円 〜 2,949万円 | 神奈川県川崎市高津区千年313-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| ロイヤルプラザ武蔵中原 | 2,289万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市高津区千年274-2 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| 梶ヶ谷三和プラザ | 1,938万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| コンフォール東山田団地5-4号棟 | 2,820万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-4 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| コンフォール東山田団地5-3号棟 | 2,147万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-3 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全62戸 |
| メイツ武蔵小杉富士見台 | 2,915万円 〜 4,896万円 | 神奈川県川崎市高津区千年256-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| グリーンスペース野川台 | 2,220万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目8-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル鷺沼南 | 2,103万円 〜 2,438万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目58-26 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| ガーデンアベニュー日吉 | 1,891万円 〜 2,179万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1800-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォレストヒルズ | 1,705万円 〜 2,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルググランデ鷺沼 | 2,316万円 〜 3,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目27-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全70戸 |
| エクレール第2梶ケ谷 | 2,404万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目7-27 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全50戸 |
| セントエルモ宮前平 | 2,831万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| ニューウエルテラスビュー日吉 | 1,344万円 〜 1,694万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ナイスビューエスペランサ第7日吉 | 1,850万円 〜 2,409万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-21 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全19戸 |
| アーバンコート蟹ヶ谷 | 1,463万円 〜 2,052万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷244 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| フィール野川B | 2,352万円 〜 2,992万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目8-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム鷺沼南 | 2,791万円 〜 3,981万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目31-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ニューウェルテラス第3日吉 | 2,291万円 〜 3,129万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22-1 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズヒルズ宮崎台 | 1,978万円 〜 2,893万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1406-3 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| グレイス日吉第5 | 1,509万円 〜 1,921万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
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