神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【駐車場】
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【周辺】東急田園都市線・大井町線「二子新地」駅 480m 駅名は「ふたこしんち」と読みます。
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【周辺】川崎市立東高津小学校 400m
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【周辺】川崎市立高津中学校 1800m
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【周辺】横須賀市立諏訪幼稚園 350m 元気で明るい子、思いやりがあってよく遊べる子、思ったことをはっきり言える子を育てます。
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【周辺】マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 1300m 食卓を彩る新鮮で品質の良い食品が魅力。日々のお買い物に便利。
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【周辺】ドン・キホーテ 溝ノ口駅前店 1700m 日用品や雑貨、お酒などを揃える総合ディスカウントストア。品質にこだわったプライベートブランドも。
13/13二子多摩川パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
二子多摩川パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
二子多摩川パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二子多摩川パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 60.81m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,990万円 | 60.81m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 3,690万円 | 60.81m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,990万円 | 60.81m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 4,390万円 | 60.81m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3,790万円 | 60.81m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 3,990万円 | 60.81m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,190万円 | 60.81m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 4,390万円 | 60.81m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,590万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,741万円 |
| 買取 | 2,245万円 〜 2,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリオール多摩川 | 3,813万円 〜 5,087万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田12-1 |
1994年9月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| バレル中村 | 2,625万円 〜 5,730万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目1-14 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コージーコート | 3,883万円 〜 5,050万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目12-40 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ | 2,890万円 〜 7,915万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目16-21 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| マリオット多摩川 | 3,837万円 〜 4,822万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-5 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラマエフラッツ高津 | 2,340万円 〜 2,792万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目22-30 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント二子多摩川3 | 4,906万円 〜 6,969万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ジュネス溝の口東 | 4,085万円 〜 6,443万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-20 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全72戸 |
| フォルツーナ | 3,273万円 〜 5,843万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-13 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン二子 | 969万円 〜 4,599万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-11 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| ナイアス | 2,640万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-4 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラン勝見 | 2,105万円 〜 4,874万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目29-20 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト多摩川 | 3,033万円 〜 4,919万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-40 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストカルフール | 1,520万円 〜 2,471万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目8-5 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント二子多摩川 | 3,229万円 〜 4,588万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| 篝り舎 | 2,843万円 〜 5,357万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目14-22 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコート玉川南 | 2,609万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-18 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ高津壱番館 | 3,227万円 〜 4,388万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-18 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| セント・エムズ | 4,189万円 〜 5,425万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-14 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォルテ | 3,430万円 〜 4,081万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-2 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二子多摩川 | 4,667万円 〜 7,674万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ファミール二子 | 2,248万円 〜 3,813万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-41 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイビーハイツ | 1,372万円 〜 1,761万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-18 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CellBOX | 1,318万円 〜 1,558万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-32 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロバンス | 3,622万円 〜 5,208万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-16 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| DOM溝の口 | 3,052万円 〜 5,958万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| カーサアプリアーモ | 1,473万円 〜 1,856万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-14 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LeGrandマエジマ | 3,887万円 〜 4,613万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目7-2 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ジェントレム清和 | 3,181万円 〜 5,030万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-11 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドバンス高津 | 1,895万円 〜 2,742万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-38 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 4,885万円 〜 8,692万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全90戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ | 4,977万円 〜 6,217万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全91戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 | 3,282万円 〜 5,207万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| 溝口一丁目パーク・ホームズ | 4,799万円 〜 6,490万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 |
2001年11月（築25年） 地上16階 / 全62戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ | 4,349万円 〜 9,975万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-17 |
1999年1月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| パークホームズ高津 | 4,153万円 〜 5,763万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
2008年12月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 3,873万円 〜 4,803万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目11-12 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ弐番館 | 5,087万円 〜 5,888万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 4,573万円 〜 5,243万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス | 4,805万円 〜 5,708万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-1 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全120戸 |
| 溝の口南パーク・ホームズ | 3,343万円 〜 4,376万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目27-3 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全87戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ | 3,716万円 〜 4,930万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 | 3,332万円 〜 5,141万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-19 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 | 3,401万円 〜 3,884万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1031 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| 武蔵新城南パーク・ホームズ | 3,400万円 〜 4,357万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| 梶が谷パーク・ホームズ | 4,522万円 〜 5,682万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全88戸 |
| 溝の口北パーク・ホームズ | 3,196万円 〜 5,250万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 二子多摩川パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
2SLDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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