神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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5/5DIKマンション南多摩川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,560万円 （60万円 / m²） 42.88m²の部屋
〜6,276万円 （77万円 / m²） 81.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
DIKマンション南多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDIKマンション南多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 65.23m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 2,290万円 | 42.88m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,480万円 | 42.88m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 2,580万円 | 42.88m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 3,698万円 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,498万円 | 48.06m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 3,798万円 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 3,898万円 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 2,880万円 | 61.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,100万円 | 45.19m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 2,680万円 | 58.73m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,560万円 |
| 買取 | 1,536万円 〜 2,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.1万円 / 月 42.88m²の部屋
〜
20.96万円 / 月 81.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DIKマンション南多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDIKマンション南多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 15.2万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 11万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 13万円 / 月 | 57.56m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 50.70m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローゼ高津 | 1,031万円 〜 4,627万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目1-2 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| アネックス小柳 | 3,513万円 〜 6,881万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目3-19 |
1980年5月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンコーポたまがわ | 1,602万円 〜 4,734万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3 |
1979年7月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファミール高津 | 3,159万円 〜 4,047万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-17 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北見方多摩川レジデンス | 1,924万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-1 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 玉川ガーデンハイツ | 5,251万円 〜 8,417万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目3-12 |
1977年9月（築49年） 地上5階 / 全24戸 |
| 溝の口マンション | 1,923万円 〜 2,660万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-14 |
1977年9月（築49年） 地上3階 / 全15戸 |
| 田園ハイツ | 3,224万円 〜 3,754万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-2 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全17戸 |
| コートハウス玉川1号棟(A棟) | 6,043万円 〜 8,797万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-1 |
1979年4月（築47年） 地上5階 / 全109戸 |
| コートハウス玉川2号棟(B棟) | 5,623万円 〜 9,707万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-2 |
1979年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール上野毛 | 3,058万円 〜 6,252万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目23-14 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全38戸 |
| コートハウス玉川4号棟(D棟) | 5,464万円 〜 8,987万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-4 |
1979年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートハウス玉川3号棟(C棟) | 4,048万円 〜 5,714万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-3 |
1979年4月（築47年） 地上5階 / 全109戸 |
| アサカシオン玉川 | 2,676万円 〜 3,974万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目18-6 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 上野毛リッツハウスA館 | 3,634万円 〜 4,933万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-1 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全86戸 |
| 上野毛リッツハウスB館 | 3,874万円 〜 5,625万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-2 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全86戸 |
| パールマンション溝の口 | 1,976万円 〜 2,484万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全34戸 |
| 玉川三丁目マンション | 3,932万円 〜 5,693万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目15-12 |
1980年2月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| 第二上野毛マープル松原 | 7,243万円 〜 1億 612万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目8-12 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| 溝の口サンビューハイツ | 3,737万円 〜 8,075万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1 |
1978年6月（築48年） 地上7階 / 全56戸 |
| 上野毛リッツハウスC館 | 2,447万円 〜 3,284万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-3 |
1977年9月（築49年） 地上3階 / 全2戸 |
| フェニックスコーポラス上野毛 | 2,853万円 〜 3,905万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目8-8 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ | 1,034万円 〜 2,115万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目23-23 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス第2みなみ | 1,546万円 〜 2,438万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-8 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上野毛リッツハウスD館 | 3,628万円 〜 4,754万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目19-4 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション二子玉川 | 3,175万円 〜 5,603万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目21-17 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| 溝ノ口グリーンハイツ | 1,336万円 〜 2,204万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-11 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| マック第2溝ノ口マンション | 1,577万円 〜 2,159万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 |
1977年12月（築49年） 地上3階 / 全15戸 |
| 玉川スカイハイツ | 3,944万円 〜 1億 1,329万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目4-10 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全44戸 |
| ドミール二子玉川 | 2,188万円 〜 5,943万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目28-25 |
1978年4月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | DIKマンション南多摩川 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
3DK 3階
4/8
1LDK 4階
5/8
2LDK 5階
6/8
2LDK 5階
7/8
3LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1979年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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