この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,883 万円 28.5m²の部屋
〜5,140 万円 69.16m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,883万円 28.5m²の部屋 66万円 / m²
〜5,140万円 69.16m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,332万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,292万円 | 97.0% |
築25年(9年後) | 1,242万円 | 93.2% |
築30年(14年後) | 1,192万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,883万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,827万円 | 97.0% |
9年後 (築25年) | 1,756万円 | 93.2% |
14年後 (築30年) | 1,685万円 | 89.5% |
このマンションと、川崎市高津区末長の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,883万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,883万円 |
買取 | 1,130万円 〜 1,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.92万円 28.5m²の部屋
〜20.12万円 69.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイス梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンションであるグレイス梶ケ谷は、2008年8月に建設されました。神奈川県川崎市高津区末長にあり、最寄駅と呼べるのは400mほど離れた東急田園都市線・梶が谷駅です。そして、溝の口駅も比較的近くに存在します。なお、近隣エリアには住宅が建ち並んでいるほか、郵便局やスーパーなどがあります。また、道路については国道246号線が通っています。
マンション名称 | グレイス梶ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-1 |
交通 |
|
【外観】Grace梶ヶ谷
【外観】Grace梶ヶ谷
【周辺】川崎市立西梶ケ谷小学校 500m
【周辺】梶ヶ谷駅東急ストア 徒歩8分。 600m
【周辺】コンビニ 213m
【周辺】ユニクロ川崎市民プラザ通り店 徒歩8分。 640m
【周辺】梶ヶ谷駅東急ストア 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ヴィータ梶ヶ谷 | 1,817万円 〜 2,324万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-19 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
サンフォニー梶ヶ谷 | 1,589万円 〜 3,721万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-3 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドール梶ヶ谷 | 2,067万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-37 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
スタジオデン梶が谷 | 2,645万円 〜 3,243万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-5 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全21戸 |
ラヴィッサン | 1,794万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CHARLES | 1,403万円 〜 3,459万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-3 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
エム-ブランド梶ヶ谷 | 3,768万円 〜 4,683万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-7 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 | 1,411万円 〜 1,702万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
バースシティ溝の口ピュアレ | 4,081万円 〜 7,766万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
バースシティ溝の口エアーズ | 4,030万円 〜 6,525万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目3-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全60戸 |
スルバリエ梶ヶ谷 | 3,045万円 〜 7,294万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目3-10 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
プレミエ | 2,141万円 〜 4,303万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズン溝の口 | 4,441万円 〜 6,783万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全34戸 |
バースシティ溝の口エアリー | 4,054万円 〜 5,707万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
ウィンチェスター溝口 | 1,444万円 〜 1,931万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルテ溝の口 | 1,544万円 〜 3,895万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BELISTA溝の口 | 5,044万円 〜 6,932万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目2-7 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全420戸 |
OrchidTerraceミヤザキダイ | 2,539万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ溝の口レジデンス | 4,282万円 〜 6,391万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全91戸 |
シュトラール2 | 1,724万円 〜 2,163万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-8 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
シュトラール1 | 1,837万円 〜 2,243万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-7 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全39戸 |
タイムフォートスギザキ | 2,046万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディニテ | 1,656万円 〜 2,171万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-10 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストシティ宮崎台 | 3,090万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-29 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全224戸 |
パークハウス宮崎台花霞 | 4,013万円 〜 5,075万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ・K | 1,582万円 〜 5,068万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目5-6 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全43戸 |
琳和タウンコート2 | 1,642万円 〜 3,050万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-8 |
2010年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルウッド溝口2 | 1,559万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-8 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・シャイン141 | 3,153万円 〜 3,979万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目11-30 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
クレストフォルム宮崎台サウステラス | 3,301万円 〜 4,441万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-38 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
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