神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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1,727万円 (61万円 / m²) 28.5m²の部屋
〜4,745万円 (69万円 / m²) 69.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,381万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 1,361万円 | 98.5% |
| 築25年(7年後) | 1,308万円 | 94.7% |
| 築30年(12年後) | 1,255万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 1,727万円 |
| 2年後(築20年) | 98.5% | 1,701万円 |
| 7年後(築25年) | 94.7% | 1,635万円 |
| 12年後(築30年) | 90.9% | 1,569万円 |
このマンションと、川崎市高津区末長の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,727万円 (28.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 69万円 / m² |
グレイス梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:2.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,727万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.03万円 / 月 28.5m²の部屋
〜
20.8万円 / 月 69.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス梶ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス梶ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 39.90m² | 1DK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 39.90m² | 1DK / 3階 | 2024年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 13.6万円 / 月 | 69.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 64.02m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 39.90m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 46.60m² | 2DK / 2階 | 2021年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 46.60m² | 2DK / 2階 | 2020年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 64.02m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 46.60m² | 2DK / 2階 | 2020年4月 |
| 13.1万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 46.60m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 69.16m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 46.60m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 46.60m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.60m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 39.90m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 39.90m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ヴィータ梶ヶ谷 | 1,676万円 〜 2,142万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-19 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全25戸 |
| サンフォニー梶ヶ谷 | 1,460万円 〜 3,431万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-3 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール梶ヶ谷 | 1,908万円 〜 4,437万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-37 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全30戸 |
| スタジオデン梶が谷 | 2,061万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-5 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
| ラヴィッサン | 1,642万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-1 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| CHARLES | 1,292万円 〜 3,201万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-3 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
| エム-ブランド梶ヶ谷 | 3,646万円 〜 4,562万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-7 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
| ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 | 1,312万円 〜 1,591万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1 |
2007年7月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
| バースシティ溝の口ピュアレ | 4,191万円 〜 7,697万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
| バースシティ溝の口エアーズ | 4,245万円 〜 7,125万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目3-1 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全60戸 |
| スルバリエ梶ヶ谷 | 2,825万円 〜 6,807万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目3-10 |
2009年11月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
| プレミエ | 2,205万円 〜 4,599万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-3 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシーズン溝の口 | 4,422万円 〜 7,008万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
| バースシティ溝の口エアリー | 4,977万円 〜 7,288万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
| ウィンチェスター溝口 | 1,478万円 〜 2,052万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルテ溝の口 | 1,582万円 〜 4,140万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-1 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| BELISTA溝の口 | 5,406万円 〜 6,247万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目2-7 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全420戸 |
| OrchidTerraceミヤザキダイ | 2,563万円 〜 4,062万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 |
2009年7月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズ溝の口レジデンス | 4,320万円 〜 6,878万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全91戸 |
| シュトラール2 | 1,774万円 〜 2,312万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-8 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
| シュトラール1 | 1,908万円 〜 2,416万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-7 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
| タイムフォートスギザキ | 2,092万円 〜 3,155万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディニテ | 1,840万円 〜 2,333万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-10 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストシティ宮崎台 | 3,288万円 〜 4,574万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-29 |
2008年11月(築18年) 地上14階 / 全224戸 |
| グリシーヌ・K | 1,661万円 〜 5,505万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目5-6 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全43戸 |
| 琳和タウンコート2 | 1,703万円 〜 3,278万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-8 |
2010年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルウッド溝口2 | 1,613万円 〜 2,388万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-8 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・シャイン141 | 3,103万円 〜 3,793万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目11-30 |
2007年6月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
| クレストフォルム宮崎台サウステラス | 3,524万円 〜 4,594万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-38 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全56戸 |
| クレール溝の口 | 1,992万円 〜 2,864万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-6 |
2006年9月(築20年) 地上7階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのマンションであるグレイス梶ケ谷は、2008年8月に建設されました。神奈川県川崎市高津区末長にあり、最寄駅と呼べるのは400mほど離れた東急田園都市線・梶が谷駅です。そして、溝の口駅も比較的近くに存在します。なお、近隣エリアには住宅が建ち並んでいるほか、郵便局やスーパーなどがあります。また、道路については国道246号線が通っています。
| マンション名称 | グレイス梶ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください