この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,920 万円 49.2m²の部屋
〜3,734 万円 51.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,920万円49.2m²の部屋59万円 / m²
〜3,734万円51.8m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,447万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,385万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,920万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,846万円 | 97.5% |
このマンションと、川崎市高津区末長の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,920万円 (49.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,920万円 |
買取 | 1,752万円 〜 2,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.4万円49.2m²の部屋
〜12.96万円51.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドミール梶ケ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール梶ケ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
11.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月 |
10.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
10.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11.6万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
9.6万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
10.9万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.4万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 3階 | 2021年1月 |
10.6万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 50.70m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
10.2万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10.5万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
11.4万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
10.3万円 / 月 | 49.60m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
11.4万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
11.2万円 / 月 | 49.60m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 50.70m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
9.6万円 / 月 | 50.70m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
9.4万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10.5万円 / 月 | 49.60m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.6万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
10.8万円 / 月 | 49.60m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
9.8万円 / 月 | 49.60m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
10.2万円 / 月 | 50.70m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10万円 / 月 | 49.60m² | 2DK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
11.2万円 / 月 | 49.60m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
11.5万円 / 月 | 49.60m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 3階 | 2018年4月 |
11.4万円 / 月 | 50.70m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
10.9万円 / 月 | 50.70m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.3万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.4万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2016年7月 |
11.2万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10.2万円 / 月 | 50.70m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.3万円 / 月 | 50.70m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
9.4万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 1階 | 2016年1月 |
10.3万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.1万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.4万円 / 月 | 49.60m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
10.4万円 / 月 | 50.70m² | 2DK / 3階 | 2015年9月 |
10.5万円 / 月 | 50.70m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
10万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
9.6万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 2階 | 2015年5月 |
10万円 / 月 | 49.60m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2015年3月 |
10.7万円 / 月 | 50.70m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
10.4万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11.5万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.5万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルドミール梶ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルドミール梶ケ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-29 |
交通 |
|
【外観】ヴェルドミール梶ヶ谷
【外観】ヴェルドミール梶ヶ谷
【周辺】セブン‐イレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 徒歩8分。 570m
【周辺】まいばすけっと溝の口南店 徒歩19分。 1470m
【周辺】梶ヶ谷駅東急ストア 徒歩8分。 600m
【周辺】スーパーマーケット三徳溝の口店 徒歩20分。 1580m
【周辺】ドン・キホーテ溝の口店 徒歩21分。 1620m
築年月(築年数) | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワール末長台 | 3,213万円 〜 4,855万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-34 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント梶が谷 | 3,378万円 〜 4,663万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-6 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネス・デルフィー | 3,881万円 〜 5,129万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-33 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーブル末長 | 3,374万円 〜 4,071万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-24 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ梶が谷アーバンフォルム | 3,348万円 〜 4,519万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
メルベーユ梶ヶ谷 | 3,858万円 〜 4,697万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
シェモア梶ヶ谷 | 4,081万円 〜 4,909万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-31 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーブハイム2 | 1,165万円 〜 1,801万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館 | 5,063万円 〜 8,098万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-16 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
梶が谷パーク・ホームズ | 4,554万円 〜 5,757万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全88戸 |
フォンターナ梶ケ谷 | 1,399万円 〜 1,674万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-14 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペースアメニティー梶が谷1丁目 | 1,280万円 〜 2,084万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ | 2,896万円 〜 3,547万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
溝の口南パーク・ホームズ弐番館 | 3,313万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-19 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
レックス溝の口 | 4,193万円 〜 5,439万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ガーデンハイム6 | 2,879万円 〜 4,913万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-26 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セリエ大塚 | 1,614万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-11 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バームステージ宮崎台 | 2,954万円 〜 4,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎85-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全64戸 |
グリーンヒルズ根岸 | 1,328万円 〜 1,588万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン根岸2 | 1,277万円 〜 1,551万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオン根岸3 | 1,313万円 〜 1,581万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオン根岸 | 1,308万円 〜 1,682万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスラン宮崎台 | 2,778万円 〜 3,545万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目12-17 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
溝の口パーク・ホームズ弐番館 | 4,911万円 〜 5,644万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
セザール第三梶ヶ谷 | 2,756万円 〜 3,877万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-33 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
メイフェアパークス溝の口A棟 | 4,183万円 〜 5,051万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-11 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全70戸 |
グランメール溝の口 | 2,098万円 〜 2,588万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目7-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイフェアパークス溝の口B棟 | 4,119万円 〜 5,065万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-12 |
2000年6月(築25年) 地上14階 / 全45戸 |
パルテール梶ヶ谷 | 3,468万円 〜 4,544万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目11-9 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
マイキャッスル宮崎台ヒルズ | 3,889万円 〜 5,624万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎145-2 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
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