神奈川県川崎市高津区久本1丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
2,310 万円 29.88m²の部屋
〜2,755 万円 29.88m²の部屋
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2,310万円 (77万円 / m²) 29.88m²の部屋
〜2,755万円 (92万円 / m²) 29.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.88m²の部屋の場合 | 29.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,310万円 | 2,755万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 82万8,300円 | 97万5,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 86万8,300円 | 101万5,150円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,222万4,182円 | 2,653万3,065円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランメール溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.82%、 2年前→1年前:4.84%、 1年前→今年:10.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,310万円 |
| 買取 | 1,386万円 〜 1,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.55万円 / 月 29.88m²の部屋
〜
9.75万円 / 月 29.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 3階 | 2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.88m² | 1DK / 3階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノクティ・エイチ2 | 1,385万円 〜 2,511万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-17 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・パスティーユ溝の口 | 3,096万円 〜 3,718万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-12 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全2戸 |
| アビタシオン根岸 | 1,446万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-5 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン根岸3 | 1,441万円 〜 1,741万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-6 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン根岸2 | 1,402万円 〜 1,653万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-3 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ根岸 | 1,458万円 〜 1,692万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-7 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス溝の口 | 4,270万円 〜 5,393万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16 |
1998年11月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
| トーシンヒルズ溝の口 | 3,801万円 〜 4,984万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-8 |
1997年6月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
| マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ | 3,221万円 〜 3,817万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
| オーセンティックコート | 4,016万円 〜 5,506万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目14-12 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3カスタムビルエランドール.カスタム | 1,927万円 〜 4,903万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目16-11 |
1997年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| K・T・ビーンズ1 | 1,615万円 〜 1,927万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-18 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
| エステート高橋 | 1,804万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-8 |
1997年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラレルK・D | 4,702万円 〜 6,094万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-4 |
1999年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒーローズA | 1,875万円 〜 2,363万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-3 |
1998年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリエ溝ノ口 | 1,448万円 〜 2,020万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-17 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セシーズイシイ10 | 1,669万円 〜 2,223万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-8 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全1戸 |
| プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館 | 5,133万円 〜 6,062万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-16 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
| ベルファミール | 4,686万円 〜 5,756万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-20 |
1997年11月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
| ルネサンスフォルム溝の口 | 5,021万円 〜 6,165万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目12-20 |
1998年3月(築29年) 地上13階 / 全41戸 |
| セザール第二溝ノ口 | 3,860万円 〜 4,752万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-43 |
1998年6月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
| グランメール | 1,852万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-37 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート溝の口 | 4,127万円 〜 4,764万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-47 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| シェモア梶ヶ谷 | 4,308万円 〜 5,181万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-31 |
1999年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジオンドヌール溝の口 | 1,943万円 〜 2,320万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-18 |
1997年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサアプリアーモ | 1,639万円 〜 2,001万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-14 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ溝の口 | 4,636万円 〜 5,799万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-26 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリマベール | 2,303万円 〜 2,739万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-28 |
1998年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| LeGrandマエジマ | 4,269万円 〜 4,919万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目7-2 |
1995年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ | 4,402万円 〜 9,523万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-17 |
1999年1月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランメール溝の口 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久本1丁目7-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市高津区久本1丁目7-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1997年9月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか