この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,051 万円 27.02m²の部屋
〜5,965 万円 66.72m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,051万円27.02m²の部屋76万円 / m²
〜5,965万円66.72m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,378万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,368万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 1,316万円 | 95.5% |
築25年(11年後) | 1,264万円 | 91.7% |
築30年(16年後) | 1,212万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,051万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,036万円 | 99.3% |
6年後(築20年) | 1,959万円 | 95.5% |
11年後(築25年) | 1,881万円 | 91.7% |
16年後(築30年) | 1,804万円 | 88.0% |
このマンションと、川崎市高津区末長の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,051万円 (27.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,051万円 |
買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.01万円27.02m²の部屋
〜21.63万円66.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シルムベルク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.19% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-2.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シルムベルクはRC造り・地上9階建てのマンションで、2011年3月に竣工しました。その所在地は神奈川県川崎市高津区末長となっており、最寄駅は徒歩約17分の溝の口駅(東急田園都市線)です。また、武蔵溝ノ口駅(JR南武線)も比較的近くに設けられています。なお、マンションの周辺にはスーパーや郵便局などがあります。
マンション名称 | シルムベルク |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-9 |
交通 |
|
【外観】シルムベルク
【エントランス】シルムベルク
【駐車場】シルムベルク
【周辺】私立洗足学園小学校 730m
【周辺】私立洗足学園中学校 671m
【周辺】ノクティプラザ 760m
【周辺】梶が谷東急ストア 111m
【周辺】miniピアゴ末長店 430m
【周辺】まいばすけっと下作延2丁目店 476m
【周辺】ファミリーマート梶が谷駅南店 121m
【周辺】ファミリーマート川崎梶が谷駅前店 232m
【周辺】ローソン梶ヶ谷駅前店 327m
【周辺】ココカラファイン梶ヶ谷店 250m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシーズン梶が谷 | 5,292万円 〜 9,199万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全97戸 |
バースシティ溝の口ヴィスタ | 4,615万円 〜 7,281万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 |
2011年8月(築13年) 地上9階 / 全58戸 |
琳和ロイヤルコート | 3,505万円 〜 5,041万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
バースシティ溝の口エアーズ | 4,271万円 〜 6,996万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目3-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全60戸 |
ポルト・ソーレ | 2,106万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目10-14 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIFEZONE溝口2 | 3,447万円 〜 4,622万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RISINGSTAGE | 1,224万円 〜 2,882万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全92戸 |
CHARLES | 1,438万円 〜 3,559万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-3 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
フォルテ溝の口 | 1,541万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ梶が谷 | 3,617万円 〜 4,254万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-4 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全40戸 |
スルバリエ梶ヶ谷 | 3,123万円 〜 7,521万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目3-10 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
シュトラール2 | 1,724万円 〜 2,189万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-8 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
シュトラール1 | 1,838万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-7 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全39戸 |
プリマベーラ溝の口 | 1,912万円 〜 2,543万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-5 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エムラインタワー | 2,776万円 〜 5,275万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-15 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベルウッド溝口2 | 1,557万円 〜 2,249万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-8 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
琳和タウンコート2 | 1,642万円 〜 3,090万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-8 |
2010年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BELISTA溝の口 | 5,093万円 〜 6,943万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目2-7 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全420戸 |
グリシーヌ・K | 1,591万円 〜 5,172万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目5-6 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全43戸 |
日神パレステージ宮崎台2 | 4,049万円 〜 4,982万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24-40 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
ラピエス溝の口 | 1,917万円 〜 1億 2,443万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-3 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LapisLazuli | 1,736万円 〜 2,243万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
グレースヒナタ | 1,767万円 〜 2,235万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目3-9 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全26戸 |
レコルテ溝の口 | 2,254万円 〜 3,918万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-24 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YOU&IGRACEVILLA | 1,917万円 〜 2,277万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目23-19 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
エスペランザ | 1,917万円 〜 4,454万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目15-2 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 2,699万円 〜 4,374万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-12 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OrchidTerraceミヤザキダイ | 2,621万円 〜 4,084万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルシア溝の口 | 3,196万円 〜 5,054万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-6 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
パロット溝の口 | 2,296万円 〜 3,360万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください