この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,959 万円 27.02m²の部屋
〜5,714 万円 66.72m²の部屋
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創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,959万円27.02m²の部屋72万円 / m²
〜5,714万円66.72m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,371万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,361万円 | 99.3％ |
| 築20年(6年後) | 1,308万円 | 95.4％ |
| 築25年(11年後) | 1,256万円 | 91.6％ |
| 築30年(16年後) | 1,204万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,959万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,945万円 | 99.3％ |
| 6年後(築20年) | 1,870万円 | 95.4％ |
| 11年後(築25年) | 1,796万円 | 91.6％ |
| 16年後(築30年) | 1,721万円 | 87.8％ |
このマンションと、川崎市高津区末長の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,959万円 (27.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,959万円 |
| 買取 | 1,176万円 〜 1,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.03万円27.02m²の部屋
〜21.68万円66.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルムベルクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルムベルクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 8階 | 2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.02m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.21m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.04m² | 1K / 7階 | 2019年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.04m² | 1K / 7階 | 2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 46.21m² | 1K / 9階 | 2017年3月〜2018年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 42.03m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.06m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 5階 | 2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 36.30m² | 1R / 8階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 37.46m² | 1R / 9階 | 2017年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.04m² | 1K / 8階 | 2016年5月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 33.42m² | 1K / 9階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 46.41m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.21m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2017年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 46.15m² | 1R / 9階 | 2015年12月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 42.03m² | 1R / 8階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.24m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 39.22m² | 1K / 9階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 46.41m² | 1DK / 8階 | 2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.04m² | 1K / 8階 | 2016年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 8階 | 2016年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.21m² | 1K / 7階 | 2016年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 46.21m² | 1K / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.02m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 46.41m² | 1DK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 37.46m² | 1K / 9階 | 2015年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 46.21m² | 1R / 9階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 42.03m² | 1R / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 46.41m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 14.3万円 / 月 | 54.71m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 59.89m² | 2K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 33.42m² | 1K / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 37.46m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.04m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シルムベルク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シルムベルクはRC造り・地上9階建てのマンションで、2011年3月に竣工しました。その所在地は神奈川県川崎市高津区末長となっており、最寄駅は徒歩約17分の溝の口駅（東急田園都市線）です。また、武蔵溝ノ口駅（JR南武線）も比較的近くに設けられています。なお、マンションの周辺にはスーパーや郵便局などがあります。
| マンション名称 | シルムベルク |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-9 |
| 交通 |
|
【外観】シルムベルク
【エントランス】シルムベルク
【駐車場】シルムベルク
【周辺】私立洗足学園小学校 730m
【周辺】私立洗足学園中学校 671m
【周辺】ノクティプラザ 760m
【周辺】梶が谷東急ストア 111m
【周辺】miniピアゴ末長店 430m
【周辺】まいばすけっと下作延2丁目店 476m
【周辺】ファミリーマート梶が谷駅南店 121m
【周辺】ファミリーマート川崎梶が谷駅前店 232m
【周辺】ローソン梶ヶ谷駅前店 327m
【周辺】ココカラファイン梶ヶ谷店 250m
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシーズン梶が谷 | 5,204万円 〜 9,063万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全97戸 |
| バースシティ溝の口ヴィスタ | 4,521万円 〜 7,230万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 |
2011年8月（築14年） 地上9階 / 全58戸 |
| 琳和ロイヤルコート | 3,356万円 〜 4,834万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全36戸 |
| バースシティ溝の口エアーズ | 4,212万円 〜 6,990万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目3-1 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全60戸 |
| ポルト・ソーレ | 2,067万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目10-14 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LIFEZONE溝口2 | 3,364万円 〜 4,568万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RISINGSTAGE | 1,315万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-3 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全92戸 |
| CHARLES | 1,368万円 〜 3,395万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-3 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォルテ溝の口 | 1,510万円 〜 3,908万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ梶が谷 | 3,554万円 〜 4,186万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-4 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全40戸 |
| スルバリエ梶ヶ谷 | 2,980万円 〜 7,205万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目3-10 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| シュトラール2 | 1,687万円 〜 2,173万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-8 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| シュトラール1 | 1,805万円 〜 2,260万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-7 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| プリマベーラ溝の口 | 1,883万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-5 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エムラインタワー | 2,725万円 〜 5,242万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-15 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルウッド溝口2 | 1,531万円 〜 2,241万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-8 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琳和タウンコート2 | 1,613万円 〜 3,073万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-8 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BELISTA溝の口 | 5,071万円 〜 6,699万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目2-7 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全420戸 |
| グリシーヌ・K | 1,556万円 〜 5,111万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目5-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全43戸 |
| 日神パレステージ宮崎台2 | 3,940万円 〜 4,939万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24-40 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全50戸 |
| ラピエス溝の口 | 1,888万円 〜 1億 2,391万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-3 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LapisLazuli | 1,708万円 〜 2,236万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-6 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| グレースヒナタ | 1,731万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目3-9 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全26戸 |
| レコルテ溝の口 | 2,217万円 〜 3,901万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-24 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YOU&IGRACEVILLA | 1,867万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目23-19 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスペランザ | 1,865万円 〜 4,381万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目15-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 2,551万円 〜 4,146万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-12 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OrchidTerraceミヤザキダイ | 2,543万円 〜 4,025万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルシア溝の口 | 3,168万円 〜 5,016万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-6 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| パロット溝の口 | 2,238万円 〜 3,285万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
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