この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,033 万円 57.38m²の部屋
〜7,370 万円 91.68m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,033万円57.38m²の部屋70万円 / m²
〜7,370万円91.68m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,936万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,874万円 | 98.4％ |
| 築25年(7年後) | 3,718万円 | 94.5％ |
| 築30年(12年後) | 3,562万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 4,033万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 3,970万円 | 98.4％ |
| 7年後(築25年) | 3,810万円 | 94.5％ |
| 12年後(築30年) | 3,649万円 | 90.5％ |
このマンションと、川崎市高津区末長の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,033万円 (57.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ溝の口ピュアレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5,280万円 | 91.68m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 5,680万円 | 91.68m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4,180万円 | 79.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,033万円 |
| 買取 | 2,420万円 〜 3,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.15万円57.38m²の部屋
〜21.58万円91.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バースシティ溝の口ピュアレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バースシティ溝の口ピュアレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】他社のマンションとは異なるデザイン性。
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社末長組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミエ | 2,096万円 〜 4,322万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 | 1,403万円 〜 1,701万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口コンフォート | 3,685万円 〜 7,662万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
2006年5月（築19年） 地上9階 / 全67戸 |
| インフィールド溝口 | 1,851万円 〜 2,454万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目2-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィータ梶ヶ谷 | 1,770万円 〜 2,261万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-19 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全25戸 |
| ウィンチェスター溝口 | 1,412万円 〜 1,937万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール溝の口 | 1,890万円 〜 2,689万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-6 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| グレイス梶ヶ谷 | 1,830万円 〜 5,034万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-1 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイムフォートスギザキ | 2,006万円 〜 2,990万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルフローラ梶ヶ谷 | 1,635万円 〜 2,283万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-4 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全37戸 |
| ロイヤルシーズン溝の口 | 4,368万円 〜 6,845万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全34戸 |
| グランドール梶ヶ谷 | 2,015万円 〜 4,705万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-37 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全30戸 |
| あんじゅ | 1,998万円 〜 2,890万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BELISTA溝の口 | 5,071万円 〜 6,699万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目2-7 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全420戸 |
| ディニテ | 1,595万円 〜 2,010万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-10 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Suiteミゾノクチ | 2,619万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口エアリー | 3,965万円 〜 5,726万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンフォニー梶ヶ谷 | 1,546万円 〜 3,642万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-3 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スタジオデン梶が谷 | 2,630万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-5 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全21戸 |
| アルクティア溝の口 | 6,421万円 〜 7,362万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目8-7 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラヴィッサン | 1,742万円 〜 4,312万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イル・ニード | 1,582万円 〜 4,666万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフゾーン梶ヶ谷6 | 1,477万円 〜 3,321万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-5 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全50戸 |
| ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 2,089万円 〜 1億 603万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1 |
2006年8月（築19年） 地上32階 / 全648戸 |
| S.modern | 1,735万円 〜 2,199万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-23 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Loire溝口駅前 | 1,395万円 〜 2,204万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全55戸 |
| サンテルフィナ | 2,017万円 〜 3,078万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-11 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ溝の口 | 3,322万円 〜 4,657万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-26 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| エクセリア溝ノ口 | 1,626万円 〜 2,040万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全39戸 |
| イクシア溝の口 | 2,611万円 〜 4,734万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全45戸 |
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