ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区武蔵新城パーク・ホームズ

武蔵新城パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,675 万円 61.15m²の部屋

4,860 万円 71.45m²の部屋

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】川崎市立/たちばな中央保育園 徒歩9分 670m

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  • 【周辺】川崎市立/末長小学校 徒歩11分 840m

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  • 【周辺】川崎市立/橘中学校 徒歩9分 670m

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武蔵新城パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

3,675万円 (60万円 / m²) 61.15m²の部屋

4,860万円 (68万円 / m²) 71.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

武蔵新城パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

武蔵新城パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:-5.22%、 1年前→今年:5.67%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵新城パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,270万円 67.70m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年2月
4,370万円 67.70m² 3LDK / 1階 2024年11月
4,490万円 67.70m² 3LDK / 1階 2024年10月
3,490万円 61.15m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年10月
3,790万円 61.15m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年4月
3,990万円 61.15m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2020年1月
4,380万円 71.45m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2019年2月
4,480万円 71.45m² 3LDK / 1階 2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,675万円
買取 2,205万円 〜 2,940万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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武蔵新城パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

13.18万円 / 月 61.15m²の部屋

16.92万円 / 月 71.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

武蔵新城パーク・ホームズの賃料掲載履歴(1件)

武蔵新城パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵新城パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 61.15m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラビータ新城 3,800万円 〜 5,287万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目31-21 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全16戸
バーデンプレイス 3,289万円 〜 3,801万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-16 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセント武蔵新城2 4,105万円 〜 5,386万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ロイヤルシャトー武蔵新城 4,048万円 〜 5,031万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-22 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全71戸
クリオ武蔵新城六番館 4,338万円 〜 5,259万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目26-41 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全33戸
メゾンマノリア 1,494万円 〜 1,827万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目13-15 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全29戸
リューデスハイム 3,265万円 〜 3,769万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-13 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全30戸
エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ 4,121万円 〜 4,855万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目29-42 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全54戸
フォンテーヌイノウエ 3,629万円 〜 4,164万円 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-2 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全14戸
リブゼ武蔵新城 3,135万円 〜 3,768万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-8 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全29戸
シャンポール新城 2,961万円 〜 3,762万円 神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-1 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全38戸
ロイヤルハイム武蔵新城 3,370万円 〜 5,328万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
溝の口南パーク・ホームズ 3,347万円 〜 4,365万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目27-3 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全87戸
新城ロイヤルプラザ 1,404万円 〜 1,620万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目10-15 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
テラス新城 3,044万円 〜 3,938万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目13-5 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全10戸
ヴェルドゥミール 3,252万円 〜 4,816万円 神奈川県川崎市高津区千年1001 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルデュール新城 3,481万円 〜 4,028万円 神奈川県川崎市高津区千年998 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
コートハウス溝の口2 1,703万円 〜 3,117万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-34 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全23戸
クリオ武蔵新城参番館 3,293万円 〜 4,059万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-16 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全26戸
コートハウス溝の口 2,434万円 〜 2,759万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-38 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全18戸
アルデール新城 3,181万円 〜 3,657万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-3 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シティー・リヴィエール 1,516万円 〜 4,318万円 神奈川県川崎市中原区新城1丁目14-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全16戸
パークサイド 3,297万円 〜 3,805万円 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-40 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ武蔵新城伍番館 1,415万円 〜 4,668万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-1 1996年9月(築29年)
地上15階 / 全33戸
メゾンドボヌール溝の口 1,606万円 〜 4,169万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目4-12 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ベル・カント新城 1,529万円 〜 1,777万円 神奈川県川崎市中原区新城1丁目16-13 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス溝の口・東 3,258万円 〜 4,519万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-3 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全19戸
フローラ高津 3,329万円 〜 4,209万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズガーデン武蔵新城 3,417万円 〜 3,892万円 神奈川県川崎市高津区千年843 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
溝の口東パークホームズ 3,981万円 〜 5,161万円 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全77戸

川崎市高津区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド 4,709万円 〜 5,379万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-9 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全26戸
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート 4,520万円 〜 5,168万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全34戸
溝の口南パーク・ホームズ 3,347万円 〜 4,365万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目27-3 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全87戸
武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 3,350万円 〜 3,816万円 神奈川県川崎市高津区千年1031 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全29戸
武蔵新城南パーク・ホームズ 3,351万円 〜 4,282万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全43戸
溝の口南パーク・ホームズ弐番館 3,385万円 〜 4,981万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-19 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全33戸
二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ 5,012万円 〜 6,207万円 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全91戸
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス 4,749万円 〜 5,384万円 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-1 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全120戸
溝の口パーク・ホームズ弐番館 5,022万円 〜 5,872万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全51戸
溝口一丁目パーク・ホームズ 4,885万円 〜 6,299万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 2001年11月(築24年)
地上16階 / 全62戸
二子多摩川パーク・ホームズ 3,622万円 〜 4,823万円 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全23戸
溝の口パーク・ホームズ 3,527万円 〜 7,732万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-17 1999年1月(築27年)
地上12階 / 全44戸
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 3,481万円 〜 6,243万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全90戸
梶が谷パーク・ホームズ 4,520万円 〜 5,681万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全88戸
パークホームズ高津 4,174万円 〜 5,742万円 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 2008年12月(築17年)
地上7階 / 全47戸
二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 3,183万円 〜 5,139万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全40戸
溝の口北パーク・ホームズ 3,184万円 〜 5,265万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全85戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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武蔵新城パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 10社

武蔵新城パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

武蔵新城パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
8.9
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
9.1
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
10.5
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
12.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社CREVER
物件から
12.5
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社リアルエージェント
物件から
12.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社TERASS
物件から
14.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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武蔵新城パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 武蔵新城パーク・ホームズ
所在地
神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩23分(約1.84km)
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 武蔵新城パーク・ホームズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • 武蔵新城パーク・ホームズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1995年5月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 非線引区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓武蔵新城パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、武蔵新城パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
武蔵新城パーク・ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、武蔵新城パーク・ホームズの売り時ですか?
武蔵新城パーク・ホームズがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で5.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:-5.22%、1年前→今年:5.67%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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