ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区シャルム梶が谷

シャルム梶が谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,220 万円 65.09m²の部屋

2,550 万円 65.09m²の部屋

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シャルム梶が谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルム梶が谷の売却に強い不動産会社 11社

シャルム梶が谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルム梶が谷から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社吉田安心不動産
物件から
5.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
6.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
9.3
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
9.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社INA
物件から
9.8
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社笹林エスクロー
物件から
10.0
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社groove agent
物件から
13.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
15.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
30.2
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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シャルム梶が谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,220万円65.09m²の部屋34万円 / m²

2,550万円65.09m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,048万円 65.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
2,198万円 65.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
2,298万円 65.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
2,398万円 65.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
2,790万円 65.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
2,090万円 65.09m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年10月
1,380万円 65.09m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年1月
1,390万円 65.09m² 3LDK / 5階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,220万円
買取 1,332万円 〜 1,776万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルム梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報

シャルム梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シャルム梶が谷
所在地 神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス12分 新作八幡下下車 徒歩4分
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 バス7分 新作八幡下下車 徒歩4分
  • 【外観】閑静な住宅地に佇む住環境バッチリリノベーションマンション誕生!

    【外観】閑静な住宅地に佇む住環境バッチリリノベーションマンション誕生!

  • 【外観】完成しておりますので、ぜひ現地にて日当たりなどをご確認くださいませ!

    【外観】完成しておりますので、ぜひ現地にて日当たりなどをご確認くださいませ!

  • 【エントランス】エントランス部分は綺麗な状態が保たれており、管理が行き届いているのが分かりますね!

    【エントランス】エントランス部分は綺麗な状態が保たれており、管理が行き届いているのが分かりますね!

  • 【駐車場】駐車場スペースは平置き式でございますので、車の出し入れがラクラクです!

    【駐車場】駐車場スペースは平置き式でございますので、車の出し入れがラクラクです!

  • 【周辺】新作小学校まで約1000m(徒歩13分)

    【周辺】新作小学校まで約1000m(徒歩13分)

  • 【周辺】橘中学校まで約600m(徒歩8分)

    【周辺】橘中学校まで約600m(徒歩8分)

  • 【周辺】JR南武線 溝の口駅まで約2400m(徒歩33分)

    【周辺】JR南武線 溝の口駅まで約2400m(徒歩33分)

  • 【周辺】Aプライス 溝の口まで約550m(徒歩7分)

    【周辺】Aプライス 溝の口まで約550m(徒歩7分)

  • 【周辺】新作南公園まで約30m(徒歩1分)

    【周辺】新作南公園まで約30m(徒歩1分)

築年月(築年数) 1978年12月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

シャルム梶が谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハイツ梶が谷 1,872万円 〜 2,265万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47 1979年3月(築46年)
地上7階 / 全89戸
高津スカイハイツ 2,749万円 〜 3,849万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 1980年12月(築44年)
地上5階 / 全56戸
野川コーポ 391万円 〜 520万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目20-16 1978年6月(築47年)
地上2階 / 全8戸
セシーズイシイ2 1,717万円 〜 2,658万円 神奈川県川崎市中原区新城2丁目4-1 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
パールマンション溝の口 2,626万円 〜 2,988万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全34戸
メゾーネ宮崎台 1,382万円 〜 3,481万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-13 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全19戸
溝の口サンビューハイツ 3,231万円 〜 7,391万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1 1978年6月(築47年)
地上7階 / 全57戸
第一市川マンション 1,849万円 〜 2,648万円 神奈川県川崎市中原区新城中町7-17 1976年12月(築48年)
地上4階 / 全12戸
NSハイツ 774万円 〜 1,173万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-37 1978年12月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
子母口・サンビレッジA棟 2,363万円 〜 3,076万円 神奈川県川崎市高津区子母口503 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
宮崎台スカイマンション 2,876万円 〜 3,636万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-27 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全48戸
子母口・サンビレッジB棟 2,328万円 〜 3,046万円 神奈川県川崎市高津区子母口503 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全3戸
宮崎台グリーンハイツ 3,041万円 〜 4,990万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-7 1980年7月(築45年)
地上5階 / 全60戸
ライオンズマンション宮崎台 2,902万円 〜 3,771万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12 1980年9月(築45年)
地上6階 / 全29戸
峯尾ビルB棟 2,299万円 〜 2,941万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全39戸
東海宮崎台マンション 2,901万円 〜 3,620万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-21 1979年6月(築46年)
地上7階 / 全59戸
ニワハイツ 2,802万円 〜 4,479万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-25 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全6戸
サンハイツ溝ノ口 1,520万円 〜 2,718万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-3 1979年5月(築46年)
地上6階 / 全21戸
宮崎台サニーハイツ 2,704万円 〜 3,693万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-16 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全39戸
シャトレ宮崎台 944万円 〜 1,466万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-11 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
田園ハイツ 3,347万円 〜 3,843万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-2 1978年1月(築47年)
地上4階 / 全17戸
シャルマン武蔵中原 2,564万円 〜 3,077万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目56-1 1978年12月(築46年)
地上7階 / 全53戸
野川住宅2号棟 2,002万円 〜 2,288万円 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目56-26 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全78戸
溝ノ口グリーンハイツ 1,333万円 〜 2,159万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-11 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全15戸
野川住宅1号棟 1,169万円 〜 1,620万円 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目57-30 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全78戸
メゾン久末 1,386万円 〜 1,736万円 神奈川県川崎市高津区久末469 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全40戸
ローゼ高津 1,045万円 〜 4,622万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目1-2 1979年3月(築46年)
地上7階 / 全28戸
ハイラーク武蔵小杉 1,836万円 〜 3,542万円 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7-30 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全47戸
宮崎台ビューグリーン 1,060万円 〜 4,576万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-1 1977年11月(築48年)
地上9階 / 全50戸
宮崎台ローザ 2,866万円 〜 3,577万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-2 1978年4月(築47年)
地上5階 / 全19戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャルム梶が谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルム梶が谷の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルム梶が谷の売り時ですか?
シャルム梶が谷がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で4.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:5.49%、1年前→今年:-2.17%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日